Dieses außergewöhnliche Grundstück von 27.265 m² befindet sich in Estepona, Provinz Málaga. Es bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler oder private Bauherren, in einer begehrten Gegend der Costa del Sol zu investieren. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Projekte macht. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
In de regio Estepona, bekend om zijn mix van stranden, golfbanen en natuur, biedt dit perceel een unieke propositie. Vergeleken met projecten zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) of Eleven41 (vanaf €1.020.000), die waarschijnlijk meer gefocust zijn op reeds ontwikkelde woonwijken of kleinere percelen, onderscheidt dit land zich door zijn omvang en natuurlijke setting. Aurea Villas, met startprijzen vanaf €1.550.000, kan meer gericht zijn op luxe, afgewerkte villa's, terwijl dit perceel juist de vrijheid biedt om zelf te bouwen. De prijs van €1.280.000 voor 27.265 m² land, met de mogelijkheid om tot 250 m² te bouwen, plaatst het in het hogere segment voor land, maar gezien de locatie nabij de kust en de natuurlijke elementen zoals fruitbomen en een rivier, biedt het significant potentieel voor ontwikkeling en waardegroei. De geplande golfbaanontwikkelingen in de omgeving versterken de investeringsmogelijkheden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer natürlichen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in der Nähe von Estepona. Die Lage bietet Ausblicke auf die Natur und ist von Obstbäumen umgeben. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet Komfort, während die umliegende Landschaft Ruhe und Privatsphäre bietet.
Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die eine eigene Villa auf großem Land bauen möchten, umgeben von Natur und mit Potenzial für Wertsteigerung. Es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, mit ausreichend Platz für Gärten oder andere Freizeiteinrichtungen, während es gleichzeitig von der Infrastruktur einer entwickelten Küstenregion profitiert.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und genehmigt für den Bau einer Villa von bis zu 250 m². Es befindet sich in einem entwickelten Zustand, was bedeutet, dass mit dem Bau begonnen werden kann, sobald die Planung abgeschlossen ist. Die natürliche Umgebung und die Aussicht auf die Berge bieten ein attraktives Potenzial für den Bau eines repräsentativen Anwesens.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehenden Bauwerke oder schlüsselfertigen Lösungen. Es richtet sich an Käufer, die den Bauprozess eigenständig managen möchten. Es ist wichtig zu beachten, dass die maximale bebaubare Fläche auf 250 m² begrenzt ist und das Grundstück zwar in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt, aber dennoch eine gewisse Entfernung zu städtischen Zentren aufweist.
Dieses Grundstück passt ideal für Bauträger oder private Investoren, die ein exklusives Anwesen planen. Personen, die Wert auf Privatsphäre, Natur und weitreichende Ausblicke legen, finden hier ideale Bedingungen. Es eignet sich für Käufer, die die Freiheit schätzen, ein Haus von Grund auf nach eigenen Wünschen zu gestalten, sei es als dauerhaften Wohnsitz, Feriendomizil oder als wertsteigernde Investition. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es auch attraktiv für Lifestyle-orientierte Käufer. Die Möglichkeit, eine Villa von bis zu 250 m² zu bauen, spricht diejenigen an, die großzügigen Wohnraum suchen, ohne dabei die natürliche Umgebung zu überladen. Die geplante Entwicklung von Golfplätzen in der Nähe deutet auf zukünftige Wertsteigerung hin, was es zu einer überlegenswerten Investition macht.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verarbeiteten Materialien. Das Grundstück selbst ist in einem natürlichen Zustand mit Obstbäumen und grenzt an einen Fluss. Es verfügt über eigene Wasserbrunnen. Die Baugenehmigung erlaubt den Bau einer Villa von bis zu 250 m². Die genauen Spezifikationen für den Bau müssten im Rahmen des individuellen Bauprojekts festgelegt werden. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine ruhige Kulisse, die sich gut für die Errichtung eines hochwertigen Wohnsitzes eignet.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 1.280.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück mit einer Fläche von 27.265 m². Aktuell ist dieses Grundstück verfügbar. Es gibt keine aufgeteilten Einheiten oder verschiedene Preisstufen, da es sich um ein einzelnes Landstück handelt. Der angegebene Preis stellt den Einstiegspreis für dieses gesamte Anwesen dar. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für Bau, Genehmigungen und Anschlüsse berücksichtigen, die über den reinen Grundstückspreis hinausgehen.
Das Leben in Estepona bietet eine Mischung aus ruhigem Küstenleben und urbaner Bequemlichkeit. Das Grundstück liegt in einer natürlichen Umgebung, nur etwa 524 Meter vom Strand Playa de Estepona und 769 Meter vom Strand La Rada entfernt. Die Nähe zu einer Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) erleichtert den Alltag. Es gibt 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine gute Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen macht die Fortbewegung einfach. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Einkommen von 16.450 €, was auf eine stabile wirtschaftliche Basis hindeutet.
Dieses Grundstück liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada sowie zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Lage am Rande des urbanen Zentrums, mit Blick auf die Natur und die Berge, wird durch die umliegenden Golfplätze und Sportzentren ergänzt.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre modernen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, geprägt von der Sierra Bermeja im Norden und der Mittelmeerküste im Süden. Estepona ist Teil einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfassende touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 64 km entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen.
Die Erreichbarkeit von diesem Grundstück in Estepona ist gut. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, und La Rada ist in 769 Metern erreichbar. Die Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, und eine Apotheke liegt in 236 Metern Entfernung. Das Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) nahebei. Die Anbindung an die Infrastruktur ist durch 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation nur 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C. Die Region profitiert von historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was fast jeden Tag für Outdoor-Aktivitäten geeignet macht. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine sehr flache Neigung zum Strand (1,9%). Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die natürliche Umgebung, geprägt von Obstbäumen und der Nähe zu den Bergen der Sierra Bermeja, bietet eine attraktive Kulisse. Die Westseite des Grundstücks grenzt an einen Fluss, und es gibt eigene Wasserbrunnen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die leicht zugänglich sind. Der Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt vom La Rada Strand in 769 Metern. Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt und Playa del Angel 1,6 km. Insgesamt gibt es 134 Sportanlagen in der Umgebung, darunter zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfer sind die Golfplätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Gegend ist auch reich an Aussichtspunkten wie dem Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre modernen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll, geprägt von der Sierra Bermeja im Norden und der Mittelmeerküste im Süden. Estepona ist Teil einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfassende touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 64 km entfernt und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL902367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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