Esta excepcional parcela de 27.265 m² está ubicada en Estepona, provincia de Málaga. Representa una oportunidad única para promotores o constructores privados de invertir en una zona codiciada de la Costa del Sol. Su ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios urbanos, lo que la convierte en un lugar atractivo para diversos proyectos. La región es conocida por su clima templado y su alta calidad de vida.
En la región de Estepona, conocida por su combinación de playas, campos de golf y naturaleza, esta parcela ofrece una propuesta única. Comparada con proyectos como Ayana Estepona (desde 985.000 €) o Eleven41 (desde 1.020.000 €), que probablemente se centran más en barrios residenciales ya desarrollados o parcelas más pequeñas, este terreno destaca por su tamaño y entorno natural. Aurea Villas, con precios a partir de 1.550.000 €, podría estar más enfocado en villas de lujo terminadas, mientras que esta parcela ofrece la libertad de construir uno mismo. El precio de 1.280.000 € por 27.265 m² de terreno, con la posibilidad de construir hasta 250 m², lo sitúa en el segmento superior para terrenos, pero dada su proximidad a la costa y elementos naturales como frutales y un río, ofrece un potencial significativo de desarrollo y revalorización. Los desarrollos de campos de golf previstos en la zona refuerzan las oportunidades de inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en un entorno natural, a un corto paseo de la playa y cerca de Estepona. La ubicación ofrece vistas a la naturaleza y está rodeada de frutales. La proximidad a servicios urbanos como supermercados y farmacias garantiza la comodidad, mientras que el paisaje circundante ofrece paz y privacidad.
Esta parcela es ideal para compradores que desean construir su propia villa en un terreno amplio, rodeados de naturaleza y con potencial de revalorización. Ofrece la posibilidad de crear un hogar según preferencias personales, con espacio suficiente para jardines u otras instalaciones de ocio, al tiempo que se beneficia de la infraestructura de una región costera desarrollada.
La parcela está clasificada como urbanizable y permite la construcción de una villa de hasta 250 m². Se encuentra en un estado que permite iniciar la construcción una vez finalizada la planificación. El entorno natural y las vistas a la montaña ofrecen un potencial atractivo para la construcción de una propiedad de prestigio.
Esta parcela no dispone de construcciones preexistentes ni soluciones llave en mano. Se dirige a compradores que desean gestionar ellos mismos el proceso de construcción. Es importante tener en cuenta que la superficie máxima edificable está limitada a 250 m² y que, aunque está cerca de las comodidades, la parcela se encuentra a cierta distancia de los centros urbanos.
Esta parcela es ideal para promotores o inversores privados que planean un proyecto exclusivo. Las personas que valoran la privacidad, la naturaleza y las vistas extensas encontrarán aquí condiciones ideales. Se dirige a compradores que aprecian la libertad de diseñar una casa desde cero según sus deseos, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión con potencial de revalorización. La proximidad a playas y campos de golf también la hace atractiva para compradores orientados al estilo de vida. La posibilidad de construir una villa de hasta 250 m² atraerá a aquellos que buscan un espacio habitable amplio sin sobrecargar el entorno natural. El desarrollo previsto de campos de golf en las cercanías sugiere una futura apreciación del valor, lo que la convierte en una inversión a considerar.
Dado que se trata de un terreno sin construir, no hay información específica sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados. El terreno en sí está en estado natural con árboles frutales y limita con un río. Dispone de pozos de agua propios. El permiso de construcción permite la edificación de una villa de hasta 250 m². Las especificaciones exactas para la construcción deberán definirse en el marco del proyecto individual. El entorno está marcado por la naturaleza y ofrece un telón de fondo tranquilo, adecuado para la construcción de una residencia de alta calidad.
La parcela se ofrece a un precio de 1.280.000 €. Se trata de una única parcela de gran tamaño con una superficie de 27.265 m². Actualmente, esta parcela está disponible. No hay unidades divididas ni diferentes niveles de precios, ya que se trata de una sola pieza de tierra. El precio indicado representa el precio inicial para toda esta propiedad. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de construcción, permisos y conexiones, más allá del precio del terreno.
La vida en Estepona ofrece una mezcla de vida costera tranquila y conveniencia urbana. La parcela se encuentra en un entorno natural, a solo unos 524 metros de la playa de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. La proximidad a un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) facilita el día a día. Hay 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km, lo que ofrece una buena selección de opciones gastronómicas. La conexión con la red de transporte público, con 50 paradas, facilita el desplazamiento. La cercanía a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) atrae a los aficionados al deporte. La provincia de Málaga tiene una renta media de 16.450 €, lo que indica una base económica estable.
Esta parcela está situada en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas como Playa de Estepona y La Rada, así como a servicios urbanos como supermercados y farmacias. La ubicación, en el borde del centro urbano, con vistas a la naturaleza y a las montañas, se complementa con los campos de golf y centros deportivos circundantes.
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente ubicada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus comodidades modernas. El entorno es pintoresco, dominado por la Sierra Bermeja al norte y la costa mediterránea al sur. Estepona forma parte de una región reconocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su completa infraestructura turística. La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 64 km, ofreciendo conexiones culturales y económicas.
La accesibilidad de esta parcela en Estepona es buena. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, y La Rada a 769 metros. El supermercado está a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. El hospital está a 4,4 km. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están cerca. La conexión con la infraestructura está garantizada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. El acceso en coche también es bueno, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con variaciones entre 12°C y 28°C. La región se beneficia históricamente de 3.848 horas de sol al año, lo que hace que casi todos los días sean aptos para actividades al aire libre. La parcela está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente muy suave hacia la playa (1,9%). La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza los 20°C. El entorno natural, caracterizado por árboles frutales y la proximidad a las montañas de la Sierra Bermeja, ofrece un telón de fondo atractivo. El lado oeste de la parcela bordea un río y cuenta con pozos de agua propios.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, seguida por la playa de La Rada a 769 metros. Playa del Cristo está a 1,6 km y Playa del Angel a 1,6 km. En total, hay 134 instalaciones deportivas en los alrededores, incluyendo numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Para los golfistas, los campos de Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están muy cerca. Marinas como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La zona también cuenta con numerosos miradores como el Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. Está estratégicamente ubicada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus comodidades modernas. El entorno es pintoresco, dominado por la Sierra Bermeja al norte y la costa mediterránea al sur. Estepona forma parte de una región reconocida por su alta calidad de vida, su clima suave y su completa infraestructura turística. La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 64 km, ofreciendo conexiones culturales y económicas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL902367
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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