Denne enestående grund på 27.265 m² er beliggende i Estepona, provinsen Málaga. Den udgør en sjælden mulighed for udviklere eller private bygherrer til at investere i et eftertragtet område på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til byens faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv lokation for diverse projekter. Regionen er kendt for sit milde klima og høje livskvalitet.
I Estepona-regionen, kendt for sin blanding af strande, golfbaner og natur, tilbyder denne grund en unik proposition. Sammenlignet med projekter som Ayana Estepona (fra 985.000 €) eller Eleven41 (fra 1.020.000 €), som sandsynligvis er mere fokuserede på allerede udviklede boligområder eller mindre grunde, skiller dette land sig ud ved sin størrelse og naturlige omgivelser. Aurea Villas, med startpriser fra 1.550.000 €, kan være mere fokuseret på luksuriøse, færdige villaer, mens denne grund tilbyder friheden til selv at bygge. Prisen på 1.280.000 € for 27.265 m² jord, med mulighed for at bygge op til 250 m², placerer den i det øvre segment for jord, men i betragtning af dens nærhed til kysten og naturlige elementer som frugttræer og en flod, tilbyder den betydeligt potentiale for udvikling og værdistigning. De planlagte golfbaneudviklinger i området styrker investeringsmulighederne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et naturligt miljø, kun en kort gåtur fra stranden og tæt på Estepona. Beliggenheden byder på udsigt til naturen og er omgivet af frugttræer. Nærheden til bymæssige servicefunktioner som supermarkeder og apoteker sikrer bekvemmelighed, mens det omkringliggende landskab tilbyder ro og privatliv.
Denne grund er ideel for købere, der ønsker at opføre deres egen villa på en stor grund, omgivet af natur og med potentiale for værdistigning. Den tilbyder muligheden for at skabe et hjem efter personlige præferencer, med tilstrækkelig plads til haver eller andre fritidsfaciliteter, samtidig med at den drager fordel af infrastrukturen i en udviklet kystregion.
Grunden er klassificeret som bebyggelig og tillader opførelse af en villa på op til 250 m². Den er i en tilstand, der muliggør byggestart, når planlægningen er afsluttet. Det naturlige miljø og udsigten til bjergene tilbyder et attraktivt potentiale for opførelse af en prestigefyldt ejendom.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bygninger eller nøglefærdige løsninger. Den henvender sig til købere, der ønsker at administrere byggeprocessen selv. Det er vigtigt at bemærke, at den maksimale bebyggelige areal er begrænset til 250 m², og at grunden, selvom den ligger tæt på faciliteter, stadig har en vis afstand til bycentre.
Denne grund passer ideelt til bygherrer eller private investorer, der planlægger et eksklusivt projekt. Personer, der værdsætter privatliv, natur og vidtrækkende udsigter, vil finde ideelle forhold her. Den henvender sig til købere, der sætter pris på friheden til at designe et hus fra bunden efter deres egne ønsker, hvad enten det er som permanent bolig, fritidshus eller en investering med værdipotentiale. Nærheden til strande og golfbaner gør den også attraktiv for livsstilsorienterede købere. Muligheden for at bygge en villa på op til 250 m² vil appellere til dem, der søger rummelig bolig uden at overbelaste naturomgivelserne. Den planlagte udvikling af golfbaner i nærheden antyder en fremtidig værdistigning, hvilket gør den til en overvejelsesværdig investering.
Da der er tale om en ubebygget grund, findes der ingen specifikke oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer. Selve grunden er i naturlig stand med frugttræer og grænser op til en flod. Den har egne vandbrønde. Byggetilladelsen tillader opførelse af en villa på op til 250 m². De nøjagtige specifikationer for byggeriet skal fastlægges inden for rammerne af det individuelle byggeprojekt. Omgivelserne er præget af natur og tilbyder en rolig kulisse, velegnet til etablering af en bolig af høj kvalitet.
Grunden udbydes til en pris af 1.280.000 €. Det er en enkelt, stor grund med et areal på 27.265 m². Aktuelt er denne grund tilgængelig. Der er ingen opdelte enheder eller forskellige prisniveauer, da det er et enkelt jordstykke. Den angivne pris repræsenterer startprisen for hele denne ejendom. Potentielle købere bør overveje yderligere omkostninger til byggeri, tilladelser og tilslutninger, ud over den rene grundpris.
Livet i Estepona byder på en blanding af roligt kystliv og urban bekvemmelighed. Grunden er beliggende i et naturligt miljø, kun ca. 524 meter fra stranden Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada. Nærheden til et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) letter hverdagen. Der er 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket tilbyder et godt udvalg af gastronomiske muligheder. Forbindelsen til det offentlige transportnet med 50 stoppesteder gør det nemt at komme omkring. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) appellerer til sportsentusiaster. Provinsen Málaga har en gennemsnitlig indkomst på 16.450 €, hvilket indikerer en stabil økonomisk base.
Denne grund ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Estepona og La Rada, samt til bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Beliggenheden, i udkanten af bymidten, med udsigt til naturen og bjergene, suppleres af de omkringliggende golfbaner og sportscentre.
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Den er strategisk placeret mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sine moderne faciliteter. Omgivelserne er naturskønne, præget af Sierra Bermeja mod nord og Middelhavskysten mod syd. Estepona er en del af en region, der er anerkendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin omfattende turistmæssige infrastruktur. Provinshovedstaden Málaga ligger ca. 64 km væk og tilbyder kulturelle og økonomiske forbindelser.
Tilgængeligheden til denne grund i Estepona er god. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, og La Rada 769 meter. Supermarkedet ligger kun 104 meter væk, og et apotek 236 meter væk. Hospitalet ligger 4,4 km væk. For golfspillere er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Tilslutningen til infrastrukturen sikres af 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Biladgang er også god, med en ladestation til elbiler kun 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med variationer mellem 12°C og 28°C. Regionen drager historisk set fordel af 3.848 solskinstimer årligt, hvilket gør næsten enhver dag egnet til udendørsaktiviteter. Grunden ligger i en højde af 15 meter over havets overflade og har en meget svag hældning mod stranden (1,9%). Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturen når 20°C. Det naturlige miljø, præget af frugttræer og nærheden til Sierra Bermeja-bjergene, tilbyder en attraktiv kulisse. Den vestlige side af grunden grænser op til en flod og har egne vandbrønde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på en række let tilgængelige strande. Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada-stranden på 769 meter. Playa del Cristo ligger 1,6 km væk og Playa del Angel 1,6 km. I alt er der 134 sportsfaciliteter i området, herunder talrige sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). For golfspillere ligger golfbanerne Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) meget tæt på. Marinaer som Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Området er også rigt på udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga, Andalusien. Den er strategisk placeret mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er kendt for sin velbevarede gamle bydel og sine moderne faciliteter. Omgivelserne er naturskønne, præget af Sierra Bermeja mod nord og Middelhavskysten mod syd. Estepona er en del af en region, der er anerkendt for sin høje livskvalitet, sit milde klima og sin omfattende turistmæssige infrastruktur. Provinshovedstaden Málaga ligger ca. 64 km væk og tilbyder kulturelle og økonomiske forbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL902367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
