Dit ruime perceel van 27.265 m² in Estepona, provincie Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Gelegen in een natuurlijke omgeving, op korte afstand van het strand en stedelijke voorzieningen, combineert het perceel rust met bereikbaarheid. Met een landelijk karakter en nabijheid tot de voorzieningen van Estepona, is dit terrein geschikt voor diverse ontwikkelingsplannen. De locatie in de Costa del Sol, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en levenskwaliteit, versterkt het potentieel voor waardevermeerdering.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals de appartementen van Ayana Estepona (vanaf €985.000) en de villa's van Aurea Villas (vanaf €1.550.000), biedt dit perceel een ander type investeringsmogelijkheid. Waar Ayana en Aurea reeds gebouwde woningen betreffen, richt dit aanbod zich op de grond. Eleven41, eveneens in Estepona, biedt appartementen vanaf €1.020.000. De prijs van €1.280.000 voor dit perceel van 27.265 m² plaatst het in het hogere segment voor grondstukken, wat gerechtvaardigd wordt door de stedelijke status, de omvang en de zeer aantrekkelijke ligging nabij het strand en voorzieningen. Het potentieel voor verdere ontwikkeling, mede door geplande projecten in de omgeving, kan leiden tot significante waardegroei, een aspect dat bij reeds gerealiseerde projecten minder speelruimte biedt voor de koper.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit stedelijk aangewezen perceel bevindt zich in een dynamische omgeving nabij Estepona. Het is op loopafstand gesitueerd van het strand en essentiële voorzieningen, wat een praktische levensstijl ondersteunt. De nabijheid van golfbanen en het stadscentrum draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
Voor ontwikkelaars die zoeken naar een locatie met potentieel voor natuurverbonden woningen of een project met ruimte voor recreatie, biedt dit perceel aanzienlijke mogelijkheden. De omvang en ligging maken het geschikt voor het realiseren van een exclusieve residentiële ontwikkeling, met nadruk op privacy en natuurlijke integratie.
Het betreft een bestaand, bouwrijp perceel met een oppervlakte van 27.265 m². Er is reeds een bouwvergunning voor een villa van maximaal 250 m². De status 'gereed' impliceert dat de basisvoorzieningen zoals toegangswegen en mogelijk aansluitingen nabij zijn, wat de start van de bouw kan versnellen.
Dit is een perceel grond, geen afgewerkte woning. Ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. Hoewel de locatie natuurlijke elementen kent, zoals fruitbomen en een rivier, zijn specifieke voorzieningen zoals zwembaden of sportvelden niet direct aanwezig op het perceel zelf.
Dit aanbod is gericht op ontwikkelaars of investeerders die een substantieel project willen realiseren in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Het past bij degenen die een visie hebben voor een grootschalige ontwikkeling, zoals een residentieel complex, een exclusieve villa met veel grond, of een project dat profiteert van de nabijheid van toeristische attracties zoals stranden en golfbanen. De locatie is geschikt voor hen die zoeken naar een balans tussen natuurlijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en uitstekende verbindingen, zoals de luchthaven van Málaga. Tevens is het interessant voor partijen die willen inspelen op de verwachte waardegroei door geplande ontwikkelingen in de omgeving, zoals nieuwe golfbanen.
Dit betreft een perceel grond, waarop de bouwkwaliteit en afwerking volledig ter beoordeling zijn van de toekomstige ontwikkelaar of eigenaar. De grond zelf is stedelijk aangewezen, wat betekent dat deze potentieel geschikt is voor bebouwing volgens de geldende bestemmingsplannen. Er zijn op het perceel eigen waterbronnen aanwezig, wat een waardevolle aanwezenlijkheid is voor watermanagement. De natuurlijke omgeving met fruitbomen en de nabijheid van een rivier suggereren een rijke bodemkwaliteit. De uiteindelijke constructie zal moeten voldoen aan de Spaanse bouwvoorschriften en de geldende normen voor energie-efficiëntie.
Het perceel van 27.265 m² wordt aangeboden tegen een prijs van €1.280.000. Dit betreft een eenmalig aanbod voor een groot stuk bouwgrond. Gezien de omvang en de locatie nabij Estepona en het strand, vertegenwoordigt deze prijs een investeringsmogelijkheid voor projectontwikkeling of de realisatie van een grootschalige privéresidentie. De prijs is exclusief eventuele ontwikkelingskosten, belastingen en leges die van toepassing kunnen zijn bij de bouw.
Dit uitgestrekte stedelijk aangewezen perceel van 27.265 m² bevindt zich in een groene zone nabij Estepona, op een loopafstand van slechts zo'n 500 meter van het strand. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van natuurlijke elementen, zoals fruitbomen en een rivier, en stedelijke nabijheid. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 1 tot 2 kilometer bereikbaar, wat een comfortabel dagelijks leven mogelijk maakt. De bereikbaarheid is goed; de luchthaven van Málaga ligt op 34 km afstand. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en geniet van circa 3.848 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar garandeert. De nabijheid van meerdere golfbanen, sportcentra en jachthavens rond Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden.
Het leven in deze omgeving van Estepona biedt een dynamische balans tussen stedelijke gemakken en natuurlijke rust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand (524 m) en diverse sportfaciliteiten (0.4 km) stimuleert een actieve levensstijl. Voor wie verder weg moet, is de luchthaven van Málaga op 34 km bereikbaar. De stedelijke omgeving is levendig met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km. Estepona zelf telt bijna 80.000 inwoners, wat duidt op een volwaardige stad met alle benodigde publieke diensten, waaronder scholen en gezondheidscentra.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stranden en stedelijke voorzieningen. De ligging in de context van de Costa del Sol, met toegang tot golfbanen en natuur, wordt hierdoor visueel ondersteund.
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, binnen de comarca van de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijk ontwikkeld gebied met een sterke band met de natuurlijke omgeving, gescheiden door de Sierra Bermeja. De nabijheid van Marbella (ongeveer 25 km) en de stad Málaga (ongeveer 85 km) plaatst het binnen de invloedssfeer van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Dit biedt zowel toegang tot stedelijke voorzieningen als de mogelijkheid om te profiteren van de groei en ontwikkeling van de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk pluspunt. Het strand van Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed, met een zeer vlakke helling van 1.9% naar de zee. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga, een belangrijke internationale hub, ligt op 34 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) binnen handbereik. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, al zal voor volledige benutting van de omgeving een auto aan te raden zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebied aan de Costa del Sol profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. Het perceel zelf is gelegen op 15 meter boven zeeniveau, in een gebied dat deels bergachtig is met de Sierra Bermeja als achtergrond, wat potentieel voor uitzichten biedt. De omgeving is groen, met aanwezige fruitbomen en een rivier, wat bijdraagt aan een aangename natuurlijke leefomgeving. De helling richting het strand is minimaal (1.9%), wat het gebied toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand. Andere populaire stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) liggen ook binnen handbereik. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal (0.4 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, binnen de comarca van de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijk ontwikkeld gebied met een sterke band met de natuurlijke omgeving, gescheiden door de Sierra Bermeja. De nabijheid van Marbella (ongeveer 25 km) en de stad Málaga (ongeveer 85 km) plaatst het binnen de invloedssfeer van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol. Dit biedt zowel toegang tot stedelijke voorzieningen als de mogelijkheid om te profiteren van de groei en ontwikkeling van de bredere regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL902367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
