Tämä poikkeuksellinen 27.265 m² tontti sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnassa. Se tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakennuttajille tai yksityisille rakentajille sijoittaa Costa del Solin halutulle alueelle. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähellä kaupungin palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan monenlaisiin projekteihin. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan.
Esteponan alueella, joka tunnetaan rannikkojensa, golfkenttiensä ja luontonsa yhdistelmästä, tämä tontti tarjoaa ainutlaatuisen tarjouksen. Verrattuna projekteihin, kuten Ayana Estepona (alkaen 985 000 €) tai Eleven41 (alkaen 1 020 000 €), jotka todennäköisesti keskittyvät enemmän jo kehittyneisiin asuinalueisiin tai pienempiin tontteihin, tämä maa erottuu koollaan ja luonnonympäristöllään. Aurea Villas, jonka hintaluokka alkaa 1 550 000 €, saattaa keskittyä enemmän luksushuviloihin, kun taas tämä tontti tarjoaa vapauden rakentaa itse. Hinta 1 280 000 € 27.265 m² maasta, mahdollisuudella rakentaa jopa 250 m², sijoittaa sen maa-alueiden ylempään segmenttiin, mutta sen läheisyys rannikkoon ja luonnonelementteihin, kuten hedelmäpuihin ja jokeen, tarjoaa merkittävää kehitys- ja arvonnousupotentiaalia. Lähialueen suunnitellut golfkenttäkehitykset vahvistavat sijoitusmahdollisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee luonnonympäristössä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja lähellä Esteponaa. Sijainti tarjoaa näkymiä luontoon ja sitä ympäröivät hedelmäpuut. Läheisyys kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, takaa mukavuuden, kun taas ympäröivä maisema tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Tämä tontti on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat rakentaa oman huvilansa suurelle tontille, luonnon ympäröimänä ja arvonnousupotentiaalilla. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda koti henkilökohtaisten mieltymysten mukaan, riittävästi tilaa puutarhoille tai muille vapaa-ajan tiloille, samalla kun se hyötyy kehittyneen rannikkoalueen infrastruktuurista.
Tontti on luokiteltu rakennuskelpoiseksi ja mahdollistaa jopa 250 m² huvilan rakentamisen. Se on tilassa, joka sallii rakentamisen aloittamisen suunnittelun valmistuttua. Luonnonympäristö ja vuoristonäkymät tarjoavat houkuttelevan potentiaalin arvokkaan kiinteistön rakentamiselle.
Tämä tontti ei tarjoa valmiita rakennuksia tai avaimet käteen -ratkaisuja. Se on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat hallinnoida rakennusprosessia itse. On tärkeää huomata, että suurin sallittu rakennuspinta-ala on rajoitettu 250 m²:iin ja että tontti, vaikka se onkin lähellä palveluita, sijaitsee silti tietyn matkan päässä kaupunkikeskuksista.
Tämä tontti sopii erinomaisesti rakennusliikkeille tai yksityisille sijoittajille, jotka suunnittelevat eksklusiivista projektia. Henkilöt, jotka arvostavat yksityisyyttä, luontoa ja laajoja näkymiä, löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet. Se on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat vapautta suunnitella talon tyhjästä omien toiveidensa mukaan, olipa kyseessä sitten pysyvä asunto, loma-asunto tai arvonnousua tuottava sijoitus. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin tekee siitä myös houkuttelevan elämäntapaan keskittyville ostajille. Mahdollisuus rakentaa jopa 250 m² huvila houkuttelee niitä, jotka etsivät tilavaa asuintilaa ilman, että se kuormittaa luonnonympäristöä. Lähialueelle suunniteltu golfkenttien kehitys viittaa tulevaan arvonnousuun, mikä tekee siitä harkinnan arvoisen sijoituksen.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, ei ole erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Tontti itsessään on luonnontilassa hedelmäpuiden kanssa ja rajautuu jokeen. Sillä on omat vesikaivot. Rakennuslupa sallii enintään 250 m² huvilan rakentamisen. Tarkat rakennuseritelmät on määriteltävä yksittäisen rakennusprojektin puitteissa. Ympäristöä luonnehtii luonto ja se tarjoaa rauhallisen taustan korkealaatuisen asunnon perustamiselle.
Tonttia tarjotaan hintaan 1.280.000 €. Kyseessä on yksi suuri tontti, jonka pinta-ala on 27.265 m². Tällä hetkellä tontti on saatavilla. Ei ole jaettuja yksiköitä tai eri hintaluokkia, sillä kyseessä on yksi maa-alue. Ilmoitettu hinta edustaa koko tämän kiinteistön aloitushintaa. Potentiaalisten ostajien tulee ottaa huomioon rakentamiseen, lupaan ja liitäntöihin liittyvät lisäkustannukset itse tonttihinnan lisäksi.
Elämä Esteponassa tarjoaa sekoituksen rauhallista rannikkoelämää ja kaupunkimaista mukavuutta. Tontti sijaitsee luonnonympäristössä, vain noin 524 metrin päässä Playa de Estepona -rannasta ja 769 metrin päässä La Radasta. Läheisyys supermarketiin (104 m) ja apteekkiin (236 m) helpottaa arkea. Kahden kilometrin säteellä on 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa, jotka tarjoavat hyvän valikoiman gastronomisia vaihtoehtoja. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 50 pysäkkiä, tekee liikkumisesta helppoa. Läheisyys golfkenttiin, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), vetoaa urheilun ystäviin. Málagan maakunnan keskitulot ovat 16 450 €, mikä osoittaa vakaan taloudellisen perustan.
Tämä tontti sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, kuten Playa de Esteponaan ja La Radaan, sekä kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Sijainti, kaupunkikeskuksen laidalla, luontonäkymillä ja vuoristonäkymillä, täydentyy ympäröivillä golfkentillä ja urheilukeskuksilla.
Estepona sijaitsee Costa del Solin läntisessä osassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Campo de Gibraltarin välille. Kaupunki tunnetaan hyvin säilyneestä vanhasta kaupungistaan ja moderneista mukavuuksistaan. Ympäröivä alue on maalauksellinen, ja sitä hallitsevat Sierra Bermeja pohjoisessa ja Välimeren rannikko etelässä. Estepona on osa aluetta, joka on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, miellyttävästä ilmastostaan ja kattavasta turisti-infrastruktuuristaan. Málagan maakunnan pääkaupunki sijaitsee noin 64 km:n päässä ja tarjoaa kulttuurisia ja taloudellisia yhteyksiä.
Tämän Esteponan tontin saavutettavuus on hyvä. Playa de Estepona -ranta on vain 524 metrin päässä ja La Rada 769 metrin päässä. Supermarket on vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä. Sairaala on 4,4 km:n päässä. Golfaajille useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), ovat lähellä. Infrastruktuuriyhteydet varmistetaan 8 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 34 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Autolla pääsy on myös hyvä, ja sähköautojen latauspiste on vain 1,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on 19,2°C, ja vaihteluväli on 12°C–28°C. Alueella on historiallisesti ollut 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee lähes jokaisesta päivästä sopivan ulkoiluun. Tontti sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta ja sillä on hyvin loiva kaltevuus rantaan päin (1,9 %). Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C. Luonnonympäristö, jota leimaavat hedelmäpuut ja Sierra Bermejan vuoriston läheisyys, tarjoaa houkuttelevan maiseman. Tontin länsipuoli rajautuu jokeen, ja siellä on omia vesikaivoja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita helposti saavutettavia rantoja. Playa de Estepona on vain 524 metrin päässä, ja La Rada -ranta 769 metrin päässä. Playa del Cristo on 1,6 km:n päässä ja Playa del Angel 1,6 km:n päässä. Alueella on yhteensä 134 urheilutilaa, mukaan lukien lukuisia urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km). Golfaajille Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) ovat hyvin lähellä. Puerto Esteponan kaltaiset huvivenesatamat (1,7 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Alueella on myös runsaasti näköalapaikkoja, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin läntisessä osassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Campo de Gibraltarin välille. Kaupunki tunnetaan hyvin säilyneestä vanhasta kaupungistaan ja moderneista mukavuuksistaan. Ympäröivä alue on maalauksellinen, ja sitä hallitsevat Sierra Bermeja pohjoisessa ja Välimeren rannikko etelässä. Estepona on osa aluetta, joka on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, miellyttävästä ilmastostaan ja kattavasta turisti-infrastruktuuristaan. Málagan maakunnan pääkaupunki sijaitsee noin 64 km:n päässä ja tarjoaa kulttuurisia ja taloudellisia yhteyksiä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL902367
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
