Ta wyjątkowa działka o powierzchni 27.265 m² znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga. Stanowi rzadką okazję dla deweloperów lub prywatnych inwestorów do zainwestowania w poszukiwanym regionie Costa del Sol. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla różnorodnych projektów. Region słynie z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia.
W regionie Estepony, znanym z połączenia plaż, pól golfowych i przyrody, ta działka oferuje unikalną propozycję. W porównaniu z projektami, takimi jak Ayana Estepona (od 985 000 €) czy Eleven41 (od 1 020 000 €), które prawdopodobnie koncentrują się bardziej na już rozwiniętych dzielnicach mieszkalnych lub mniejszych działkach, ten teren wyróżnia się rozmiarem i naturalnym otoczeniem. Aurea Villas, z cenami od 1 550 000 €, może być bardziej skoncentrowana na luksusowych, gotowych willach, podczas gdy ta działka oferuje swobodę samodzielnego budowania. Cena 1 280 000 € za 27.265 m² ziemi, z możliwością budowy do 250 m², plasuje ją w wyższym segmencie gruntów, ale biorąc pod uwagę jej bliskość do wybrzeża i naturalnych elementów, takich jak drzewa owocowe i rzeka, oferuje ona znaczący potencjał rozwoju i wzrostu wartości. Planowane inwestycje w pola golfowe w okolicy wzmacniają możliwości inwestycyjne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w naturalnym otoczeniu, w odległości krótkiego spaceru od plaży i blisko Estepony. Lokalizacja oferuje widoki na przyrodę i jest otoczona drzewami owocowymi. Bliskość usług miejskich, takich jak supermarkety i apteki, zapewnia wygodę, podczas gdy otaczający krajobraz oferuje spokój i prywatność.
Działka ta jest idealna dla nabywców, którzy chcą zbudować własną willę na dużym terenie, w otoczeniu przyrody i z potencjałem wzrostu wartości. Oferuje możliwość stworzenia domu według osobistych preferencji, z wystarczającą przestrzenią na ogrody lub inne udogodnienia rekreacyjne, jednocześnie korzystając z infrastruktury rozwiniętego regionu przybrzeżnego.
Działka jest sklasyfikowana jako budowlana i pozwala na budowę willi o powierzchni do 250 m². Jest w stanie, który umożliwia rozpoczęcie budowy po zakończeniu planowania. Naturalne środowisko i widok na góry oferują atrakcyjny potencjał do budowy prestiżowej nieruchomości.
Działka ta nie oferuje istniejących budynków ani rozwiązań „pod klucz”. Jest skierowana do kupujących, którzy chcą samodzielnie zarządzać procesem budowy. Należy pamiętać, że maksymalna powierzchnia zabudowy jest ograniczona do 250 m², a działka, choć znajduje się w pobliżu udogodnień, jest nadal w pewnej odległości od centrów miejskich.
Ta działka jest idealna dla deweloperów lub inwestorów prywatnych planujących ekskluzywny projekt. Osoby ceniące prywatność, naturę i rozległe widoki znajdą tu idealne warunki. Jest skierowana do nabywców, którzy doceniają swobodę projektowania domu od podstaw według własnych życzeń, czy to jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, czy inwestycję z potencjałem wzrostu wartości. Bliskość plaż i pól golfowych czyni ją również atrakcyjną dla kupujących zorientowanych na styl życia. Możliwość budowy willi o powierzchni do 250 m² przyciągnie tych, którzy szukają przestronnej przestrzeni życiowej, nie obciążając nadmiernie środowiska naturalnego. Planowany rozwój pól golfowych w pobliżu sugeruje przyszły wzrost wartości, co czyni ją inwestycją wartą rozważenia.
Ponieważ jest to niezabudowana działka, nie ma szczegółowych informacji na temat jakości wykonania ani użytych materiałów. Sama działka jest w stanie naturalnym z drzewami owocowymi i graniczy z rzeką. Posiada własne studnie. Pozwolenie na budowę zezwala na wzniesienie willi o powierzchni do 250 m². Dokładne specyfikacje dotyczące budowy należy określić w ramach indywidualnego projektu budowlanego. Otoczenie charakteryzuje się naturą i oferuje spokojne tło, odpowiednie do założenia wysokiej jakości rezydencji.
Działka oferowana jest w cenie 1.280.000 €. Jest to pojedyncza, duża działka o powierzchni 27.265 m². Obecnie działka jest dostępna. Nie ma podzielonych jednostek ani różnych poziomów cenowych, ponieważ jest to pojedynczy kawałek ziemi. Podana cena stanowi cenę wywoławczą dla całej tej nieruchomości. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z budową, pozwoleniami i przyłączami, poza samą ceną działki.
Życie w Esteponie oferuje połączenie spokojnego życia nadmorskiego i miejskiej wygody. Działka znajduje się w naturalnym środowisku, zaledwie około 524 metrów od plaży Playa de Estepona i 769 metrów od La Rada. Bliskość supermarketu (104 m) i apteki (236 m) ułatwia codzienne życie. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, oferujące dobry wybór możliwości gastronomicznych. Połączenie z siecią transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia poruszanie się. Bliskość pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), przyciąga entuzjastów sportu. Prowincja Málaga ma średni dochód w wysokości 16 450 €, co wskazuje na stabilną bazę ekonomiczną.
Ta działka znajduje się w Esteponie, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość do plaż, takich jak Playa de Estepona i La Rada, a także do miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Lokalizacja, na obrzeżach centrum miasta, z widokiem na przyrodę i góry, jest uzupełniona przez otaczające pola golfowe i centra sportowe.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Jest strategicznie położona między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto znane jest ze swojego dobrze zachowanego starego miasta i nowoczesnych udogodnień. Okoliczny teren jest malowniczy, zdominowany przez Sierra Bermeja na północy i wybrzeże Morza Śródziemnego na południu. Estepona jest częścią regionu, który słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Stolica prowincji, Málaga, znajduje się około 64 km od hotelu i oferuje połączenia kulturalne i gospodarcze.
Dostępność tej działki w Esteponie jest dobra. Plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry dalej, a La Rada 769 metrów. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od hotelu, a apteka 236 metrów od hotelu. Szpital znajduje się 4,4 km od hotelu. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Połączenie z infrastrukturą zapewnia 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Dojazd samochodem jest również dobry, ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 1,3 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z wahaniami między 12°C a 28°C. Region historycznie korzysta z 3 848 godzin słonecznych rocznie, co sprawia, że prawie każdy dzień jest odpowiedni do aktywności na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i ma bardzo łagodne nachylenie w kierunku plaży (1,9%). Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiągnie 20°C. Naturalne środowisko, charakteryzujące się drzewami owocowymi i bliskością gór Sierra Bermeja, tworzy atrakcyjne tło. Zachodnia strona działki graniczy z rzeką i posiada własne studnie wodne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Estepony oferuje szereg łatwo dostępnych plaż. Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry dalej, a plaża La Rada 769 metrów. Playa del Cristo znajduje się 1,6 km od hotelu, a Playa del Angel 1,6 km. W sumie w okolicy znajduje się 134 obiekty sportowe, w tym liczne centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal (0,4 km). Dla golfistów pola Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) znajdują się bardzo blisko. Przystanie, takie jak Puerto Estepona (1,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Okolica jest również bogata w punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga, Andaluzja. Jest strategicznie położona między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto znane jest ze swojego dobrze zachowanego starego miasta i nowoczesnych udogodnień. Okoliczny teren jest malowniczy, zdominowany przez Sierra Bermeja na północy i wybrzeże Morza Śródziemnego na południu. Estepona jest częścią regionu, który słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Stolica prowincji, Málaga, znajduje się około 64 km od hotelu i oferuje połączenia kulturalne i gospodarcze.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL902367
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych porad opartych na danych przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
