A Costa del Sol régióban található, 27 265 m²-es belterületi telek közel van a strandhoz és az összes szükséges létesítményhez. A telek lehetőséget kínál egy villa építésére, természeti környezet és gyümölcsfák veszik körül, emellett közel van golfpályákhoz és a városhoz. A területen tervezett fejlesztések a jövőbeli érték növekedésének potenciálját jelzik.
Az Esteponában található egyéb ingatlanfejlesztésekhez képest ez a telek egyedülálló értékajánlatot kínál. Az olyan projektek, mint az Ayana Estepona (985 000 eurótól) és az Eleven41 (1 020 000 eurótól), a meglévő villákra vagy apartmanokra összpontosítanak, míg az Aurea Villas (1 550 000 eurótól) exkluzívabb villákat kínál. Ez a telek 1 280 000 eurós áron lehetőséget kínál egyedi otthon építésére, ami más projektekben nem mindig lehetséges. Nagy területe és természeti környezete (gyümölcsfák, folyó) megkülönbözteti a tipikusan sűrűbben beépített területektől. A környező golfpályák tervezett fejlesztése tovább növeli a telek vonzerejét, mint magas növekedési potenciállal rendelkező befektetés, ami előnyösebb lehet, mint egy már meglévő ingatlan megvásárlása.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, amely egy nyüzsgő, minden kényelemmel ellátott település. Rövid sétára fekszik a strandtól, és közel van a fő közlekedési útvonalakhoz, ami biztosítja a könnyű megközelíthetőséget. A természeti táj biztosítja a nyugodt életmód hátterét.
Ez a telek ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, és saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A nagy terület lehetővé teszi egy legfeljebb 250 m²-es villa megépítését, bőséges lehetőséget kínálva a kültéri terek és a tájépítészet kialakítására. A város közelsége garantálja a kényelmet.
A telek fejlesztésre kész, saját vízellátással és víznyerőhelyekkel rendelkezik. A területen jelentős fejlesztési projekt zajlik, beleértve tervezett golfpályákat is, ami növeli vonzerejét és jövőbeli értékét.
Bár a telek egy beépített területen helyezkedik el, és közel van a strandhoz és a szolgáltatásokhoz, önmagában nem kínál kész lakóingatlant. Új építkezést igényel. A szomszédos területeken folyó fejlesztések építkezés közben zavarhatják a csendet.
Ez a telek ideális azok számára, akik egyedi fejlesztési lehetőséget keresnek. Alkalmas azoknak az egyéneknek, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni, vagy azoknak a befektetőknek, akik lehetőséget keresnek Esteponában – egy természeti szépségéről és jövőbeli fejlődéséről ismert régióban. A strand, a városi kényelem és a golfpályák közelsége kiegyensúlyozott életmódot kínál azoknak a vásárlóknak, akik a vidéki nyugalmat keresik, miközben értékelik a kényelmet.
A telek leírása kiemeli annak természeti környezetét, mint például a gyümölcsfák és a folyó, valamint a saját vízkutak meglétét, ami az inherent természeti értékére utal. A legfeljebb 250 m²-es villa építésére vonatkozó engedély rugalmasságot biztosít a vásárlóknak egy egyedi otthon megalkotásában. Konkrét építőanyagokra vagy kivitelezési szabványokra vonatkozó részletek nem állnak rendelkezésre, de a hangsúly maga a telek méretén és földrajzi elhelyezkedésén van.
Ez a 27 265 m²-es telek 1 280 000 euróért eladó. A telek építésre kész, saját vízkúttal rendelkezik. A tervezett fejlesztések, beleértve a golfpályákat is, erős érték növekedési potenciált kínálnak. Mérete és elhelyezkedése vonzó választássá teszi azoknak az egyéneknek vagy fejlesztőknek, akik nyugodt életmódot keresnek, miközben élvezik a strand és a városi szolgáltatások közelségét.
Ez a telek Esteponában található, amely Málaga tartományban egy 137 km²-es városi terület, termékeny völgyekkel és a Sierra Bermeja hegységgel. A régióban egész évben enyhe, mediterrán éghajlat uralkodik, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Estepona lakossága 2025-től körülbelül 79 621 fő, és a 24 szállodával és 6897 férőhellyel rendelkező, jól kiépített turisztikai iparág jelzi népszerűségét. 19 általános és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal a régió kielégíti az oktatási és egészségügyi igényeket. Az aktív ingatlanügyletek a régióban egészséges piacot jeleznek.
Estepona, Málaga tartományban terül el, 137 km²-es területen, amelyet a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja hegyvidékéig terjedő változatos táj jellemez. A régióban enyhe mediterrán éghajlat uralkodik, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, és évente 3848 napsütéses óra áll rendelkezésre, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A strandok közelsége mellett a terület golfpályákhoz is közel esik, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km), amely változatos rekreációs lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Ez a térkép az Esteponában lévő telek elhelyezkedését mutatja. Látható a telek közelsége a strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, valamint olyan fő látványosságokhoz, mint golfpályák és a Málaga repülőtér.
Estepona a Costa del Sol része, Málaga tartományban található. A régió híres a Sierra Bermeja hegyvidékéről és termékeny völgyeiről. Közel fekszik más népszerű városokhoz, mint Marbella, és élvezi a mediterrán éghajlatot. A régió növekvő lakossága lakó- és turisztikai célpontként való népszerűségét jelzi.
A telek Esteponában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Más strandok, mint a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km) is nagyon közel vannak. A városi létesítmények, mint például a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), gyalogos távolságon belül találhatók. Málaga repülőtere körülbelül 34 km-re található. A régióban 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, ami sokféle közlekedési lehetőséget kínál.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régióját változatos természeti táj jellemzi, a Sierra Bermeja-hegység lábától a Földközi-tengerig. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a bőséges napfény (évi 3848 óra) pedig ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A területen két egészségügyi központ, valamint 19 általános és 10 középiskola található, amelyek kielégítik a lakosok egészségügyi és oktatási igényeit. A telek saját vízkútjai és a folyó közelsége tovább hangsúlyozza a természettel való kapcsolatát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek Estepona strandjaihoz közel található, beleértve a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) strandokat. A Costa del Sol részét képező Estepona híres golfpályáiról, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A régióban 134 sportlétesítmény található, amelyek széles körű rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol része, Málaga tartományban található. A régió híres a Sierra Bermeja hegyvidékéről és termékeny völgyeiről. Közel fekszik más népszerű városokhoz, mint Marbella, és élvezi a mediterrán éghajlatot. A régió növekvő lakossága lakó- és turisztikai célpontként való népszerűségét jelzi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL902367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
