Proyek pembangunan yang sedang berlangsung di Estepona, Málaga, menawarkan lahan perkotaan seluas 27.265 m² yang strategis. Terletak di lingkungan alam yang tenang, lahan ini hanya berjarak 10 menit dari pantai dan dekat dengan fasilitas perkotaan. Lokasi ini memadukan ketenangan pedesaan dengan aksesibilitas ke layanan penting, menjadikannya pilihan menarik untuk pengembangan properti di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek hunian yang sudah jadi seperti Ayana Estepona (mulai €985.000), Aurea Villas (mulai €1.550.000), dan Eleven41 (mulai €1.020.000) di Estepona, lahan ini menawarkan proposisi yang berbeda. Proyek-proyek tersebut biasanya berupa vila atau apartemen yang sudah dibangun, menargetkan pembeli yang mencari hunian siap huni. Lahan ini, dengan harga €1.280.000 untuk luas 27.265 m², lebih ditujukan kepada pengembang atau pembeli yang ingin membangun properti sesuai keinginan mereka sendiri. Meskipun harganya tampak tinggi, ini mencerminkan potensi pengembangan yang luas dan izin untuk membangun vila yang signifikan. Keunggulan unik lahan ini adalah lingkungan alamnya yang subur, sumber air sendiri, dan kedekatannya dengan fasilitas yang sangat baik. Sementara proyek lain menawarkan kenyamanan instan, lahan ini menawarkan kebebasan desain dan potensi apresiasi nilai jangka panjang yang lebih besar, terutama dengan rencana pengembangan infrastruktur rekreasi di area tersebut. Dibandingkan dengan lahan di daerah yang lebih terpencil, lokasi ini di Estepona memberikan keseimbangan yang lebih baik antara ketenangan dan aksesibilitas ke kota, pantai, dan bandara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Estepona, Málaga, sebuah kawasan yang dikenal dengan perpaduan antara keindahan alam dan fasilitas perkotaan yang berkembang. Lokasinya yang strategis, dekat dengan pantai dan pusat kota, memberikan kemudahan akses terhadap berbagai layanan dan rekreasi. Lingkungan sekitarnya yang menawarkan pemandangan alam dan potensi pengembangan menambah daya tarik lokasi ini.
Proyek ini cocok bagi mereka yang mencari potensi pengembangan lahan yang luas dengan izin untuk membangun vila hingga 250 m². Kemungkinan untuk menciptakan hunian yang dipersonalisasi di tengah lingkungan alam, dengan pemandangan pegunungan dan dikelilingi pepohonan, menjawab kebutuhan akan privasi, ketenangan, dan gaya hidup eksklusif.
Lahan ini telah selesai dibangun dan siap untuk tahap pengembangan selanjutnya. Proyek ini memungkinkan pembangunan vila hingga 250 m², menawarkan fleksibilitas bagi investor atau pembeli individu untuk mewujudkan rencana pembangunan mereka. Potensi pengembangan di masa depan juga mencakup kemungkinan penambahan fasilitas rekreasi di area sekitar.
Proyek ini merupakan lahan kosong tanpa bangunan yang ada, sehingga memerlukan pembangunan dari awal sesuai izin yang tersedia. Lahan ini tidak dilengkapi dengan fasilitas umum seperti kolam renang atau taman yang sudah jadi, yang sepenuhnya bergantung pada rencana pembangunan di masa depan oleh pemilik baru. Tidak ada informasi mengenai pembatasan gaya arsitektur spesifik yang tercantum.
Situasi ini paling cocok bagi pengembang properti atau investor individu yang mencari lahan strategis untuk proyek pembangunan vila mewah. Pembeli yang mendambakan privasi, ketenangan, dan pemandangan alam, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai, akan menemukan lahan ini sangat menarik. Lahan ini juga sesuai bagi mereka yang melihat potensi apresiasi nilai jangka panjang, terutama dengan rencana pengembangan infrastruktur rekreasi seperti lapangan golf di area sekitar. Seseorang yang ingin membangun rumah kustom di lingkungan yang subur, dekat dengan sungai dan memiliki sumber air sendiri, akan mendapatkan keuntungan dari karakteristik unik lahan ini. Selain itu, pembeli yang menghargai gaya hidup aktif dengan akses ke berbagai fasilitas olahraga dan pantai juga akan menemukan lokasi ini menguntungkan.
Lahan perkotaan seluas 27.265 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.280.000. Harga ini mencerminkan ukuran lahan yang signifikan dan lokasinya yang strategis di Estepona, Málaga. Sebagai lahan kosong, harga tersebut mewakili potensi pengembangan di masa depan, termasuk izin untuk membangun vila hingga 250 m². Ketersediaan lahan sebesar ini di area yang diminati menunjukkan peluang investasi yang menarik, meskipun memerlukan modal awal yang substansial untuk akuisisi dan pengembangan lebih lanjut. Perbandingan dengan proyek serupa di Estepona menunjukkan bahwa harga ini berada dalam kisaran pasar untuk lahan dengan potensi serupa.
Proyek ini berlokasi di Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga yang menawarkan gaya hidup Mediterania yang dinamis. Dengan luas lahan 27.265 m², area ini sangat cocok untuk pengembangan properti pribadi atau investasi. Lingkungan sekitar lahan ini dideskripsikan sebagai area perkotaan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas penting, seperti pantai yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kesehatan. Keberadaan sungai di sisi barat dan sumur air sendiri menambah nilai unik pada lahan ini, menawarkan potensi sumber daya alam. Rencana pengembangan lapangan golf di dekat area ini juga mengindikasikan potensi apresiasi nilai di masa depan, menciptakan lingkungan yang menarik bagi penghuni yang mencari keseimbangan antara ketenangan alam dan kenyamanan aksesibilitas.
Kehidupan di sekitar lahan ini di Estepona menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kenyamanan perkotaan. Lahan ini terletak di lingkungan yang tenang dengan pemandangan alam, namun tetap dekat dengan fasilitas penting. Jarak ke pantai adalah sekitar 524 meter, memungkinkan akses mudah untuk aktivitas rekreasi laut. Fasilitas dasar seperti supermarket berjarak 104 meter dan apotek 236 meter, memastikan kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan cepat. Aksesibilitas ke pusat kota Estepona juga baik, dengan berbagai pilihan restoran, kafe, dan toko. Lahan ini juga dekat dengan pusat olahraga dan pelabuhan, memberikan opsi rekreasi tambahan. Keberadaan pusat kesehatan dalam jarak 4,4 km dan berbagai institusi pendidikan dalam radius 2 km dari Estepona menjamin kebutuhan keluarga terpenuhi. Rencana pengembangan lapangan golf di dekatnya juga mengindikasikan pertumbuhan kawasan yang berkelanjutan.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis lahan di Estepona, Málaga. Terlihat kedekatannya dengan garis pantai, fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek, serta aksesibilitas ke lapangan golf dan pusat olahraga. Peta ini menyoroti bagaimana lahan ini berada di lingkungan yang subur namun tetap terhubung dengan infrastruktur penting di Costa del Sol.
Proyek ini berlokasi di Estepona, sebuah kota yang terletak di provinsi Málaga, bagian dari wilayah otonom Andalusia. Estepona berada di pesisir barat Costa del Sol, menempati posisi strategis antara Marbella di timur dan La Duquesa di barat. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 64 km) dan kota-kota kecil yang menawan di sepanjang pantai. Dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih ramai, Estepona mempertahankan pesona kota pantai yang lebih tenang, namun tetap menawarkan infrastruktur dan fasilitas yang lengkap. Keberadaan pegunungan Sierra Bermeja di belakang kota memberikan kontras lanskap yang menarik antara laut dan gunung.
Lokasi lahan ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak hanya 524 meter, sementara pantai La Rada berjarak 769 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol, salah satu gerbang utama ke wilayah ini, berjarak sekitar 64 km, dan Bandara Gibraltar sekitar 36 km, keduanya dapat dicapai dengan berkendara. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang sangat meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Untuk rekreasi golf, lapangan seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berjarak sekitar 4-5 km. Terdapat juga fasilitas olahraga seperti Polideportivo Municipal dalam jarak 0,4 km. Jaringan transportasi publik juga cukup baik, dengan 50 halte bus tersebar di area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, tempat lahan ini berada, menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C. Wilayah ini diberkati dengan sinar matahari yang melimpah, dengan perkiraan 3.848 jam sinar matahari per tahun, yang memperpanjang musim renang hingga 5 bulan dengan suhu air laut di atas 20°C. Ketinggian lahan, 15 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang luas tanpa terlalu terpapar elemen cuaca ekstrem. Lanskap sekitarnya bervariasi dari dataran subur hingga pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja, yang mencapai ketinggian 1.449 meter. Kemiringan lahan yang relatif datar (1,9% menuju pantai) memudahkan aksesibilitas dan potensi pembangunan. Keberadaan sungai dan area yang dikelilingi pepohonan buah menambah elemen alam yang subur di lingkungan sekitar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, seperti Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), berada dalam jarak berjalan kaki dan dikenal dengan kualitasnya. Terdapat juga pantai lain seperti Playa del Cristo (1,6 km) yang patut dijelajahi. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km) berada dalam jangkauan berkendara yang singkat. Fasilitas olahraga juga melimpah, dengan pusat-pusat seperti Polideportivo Municipal hanya berjarak 0,4 km. Keberadaan dua marina, Puerto Estepona (1,7 km) dan Puerto Deportivo (1,9 km), menawarkan peluang untuk aktivitas bahari dan rekreasi di laut. Selain itu, terdapat beberapa titik pandang yang menawarkan pemandangan indah di sekitar area tersebut.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berlokasi di Estepona, sebuah kota yang terletak di provinsi Málaga, bagian dari wilayah otonom Andalusia. Estepona berada di pesisir barat Costa del Sol, menempati posisi strategis antara Marbella di timur dan La Duquesa di barat. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 64 km) dan kota-kota kecil yang menawan di sepanjang pantai. Dibandingkan dengan pusat-pusat wisata yang lebih ramai, Estepona mempertahankan pesona kota pantai yang lebih tenang, namun tetap menawarkan infrastruktur dan fasilitas yang lengkap. Keberadaan pegunungan Sierra Bermeja di belakang kota memberikan kontras lanskap yang menarik antara laut dan gunung.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL902367
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
