에스테포나의 다른 부동산 프로젝트와 비교할 때, 이 토지는 독특한 가치 제안을 제공합니다. 아야나 에스테포나(985,000유로부터) 및 일레븐41(1,020,000유로부터)과 같은 프로젝트는 기존 빌라 또는 아파트에 중점을 두는 반면, 아우레아 빌라스(1,550,000유로부터)는 더 고급스러운 빌라를 제공합니다. 1,280,000유로의 가격인 이 토지는 다른 프로젝트에서는 흔하지 않을 수 있는 맞춤형 주택을 건설할 기회를 제공합니다. 넓은 면적과 자연 환경(과수원, 강)은 일반적으로 밀집된 지역과 차별화됩니다. 주변 골프 코스 개발 계획은 이 토지의 높은 성장 잠재력을 가진 투자로서의 매력을 더욱 높이며, 이는 이미 건설된 부동산을 구매하는 것보다 더 유리할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 편리한 편의 시설을 갖춘 활기찬 도시 에스테포나에 위치해 있습니다. 해변에서 도보 거리에 있으며 주요 교통로와 가까워 접근성이 뛰어납니다. 자연 경관으로 둘러싸여 있어 평화로운 라이프스타일에 배경이 됩니다.
이 토지는 평화로운 라이프스타일을 추구하고 자신의 취향에 맞게 집을 꾸미고 싶은 분들에게 이상적입니다. 넓은 면적은 최대 250 m²의 빌라 건설을 가능하게 하며, 외부 공간 및 조경 디자인에 대한 충분한 가능성을 제공합니다. 도시와의 근접성은 편리함을 보장합니다.
이 토지는 자체 수도 접근 및 수원지를 갖추고 있어 개발 준비가 완료되었습니다. 이 지역에서는 계획된 골프장 포함 대규모 개발 프로젝트가 진행 중이며, 이는 매력도와 미래 가치 상승을 시사합니다.
토지는 도시화된 지역에 있고 해변 및 편의 시설과 가깝지만, 그 자체로는 완성된 주거 공간을 제공하지 않습니다. 새로운 건설이 필요합니다. 인근 지역의 개발은 건설 중 소음에 영향을 줄 수 있습니다.
이 토지는 독특한 개발 기회를 찾는 분들에게 이상적입니다. 꿈에 그리던 집을 짓고 싶은 개인과 자연의 아름다움과 미래의 발전으로 유명한 에스테포나 지역에서 기회를 찾는 투자자 모두에게 적합합니다. 해변, 도시 편의 시설, 골프 코스와의 근접성은 시골의 평온함을 추구하면서도 편리함을 중시하는 구매자에게 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다.
토지 설명은 과수원과 강과 같은 자연 환경과 자체 수원지의 존재를 강조하여 고유한 자연적 가치를 나타냅니다. 최대 250 m²의 빌라 건축 허가는 구매자에게 맞춤형 주택을 만들 수 있는 유연성을 제공합니다. 특정 건축 자재 또는 마감 표준에 대한 자세한 내용은 제공되지 않지만, 초점은 토지 자체의 크기와 지리적 위치에 있습니다.
이 27,265 m² 토지는 1,280,000유로에 제공됩니다. 토지는 개발 준비가 완료되었으며 자체 수원지를 보유하고 있습니다. 지역 내 골프장 포함 계획된 개발 덕분에 강력한 가치 상승 잠재력을 가지고 있습니다. 그 크기와 위치는 해변과 도시 편의 시설에 가까우면서도 평화로운 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 개발자에게 매력적인 선택지가 됩니다.
이 토지는 말라가 지방의 137km² 도시 지역인 에스테포나에 위치해 있으며, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥이 특징입니다. 이 지역은 연평균 기온 12°C에서 28°C 사이의 온화한 지중해성 기후를 누리고 있어 야외 활동에 이상적입니다. 에스테포나의 인구는 약 79,621명(2025년 기준)이며, 24개 호텔과 6,897개의 침대 시설을 갖춘 확고한 관광 산업을 보유하고 있어 인기를 반영합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중학교, 2개의 건강 센터가 있어 교육 및 의료 수요를 충족합니다. 이 지역의 활발한 부동산 거래는 건전한 시장을 시사합니다.
말라가 주에 위치한 에스테포나는 137km²의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡에서 시에라 베르메하 산맥까지 이어지는 다양한 지형을 특징으로 합니다. 이 지역은 연평균 기온 19.2°C와 연간 3848시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 누리고 있어 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월간 지속됩니다 (수온 ≥20°C). 해변과의 근접성 외에도, 이 지역은 바예 로마노 골프(4.1km)와 같은 골프 코스와도 가까워 주민들에게 다양한 레크리에이션 선택지를 제공합니다.
이 지도는 에스테포나 토지의 위치를 보여줍니다. 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스 및 말라가 공항과 같은 주요 관심 장소와의 토지 근접성을 보여줍니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 일부이며 말라가 주에 위치합니다. 이 지역은 시에라 베르메하 산맥과 비옥한 계곡으로 유명합니다. 마르베야와 같은 다른 인기 도시들과 가깝고 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역의 인구 증가는 주거 및 관광 목적지로서의 인기를 시사합니다.
이 토지는 에스테포나에 위치하며, 플라야 데 에스테포나 해변에서 불과 524미터 떨어져 있습니다. 라 라다(769m) 및 플라야 델 크리스토(1.6km)와 같은 다른 해변들도 매우 가깝습니다. 슈퍼마켓(104m) 및 약국(236m)과 같은 도시 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 말라가 공항은 약 34km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 다양한 교통 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 시에라 베르메하 산맥 기슭에서 지중해까지 이어지는 다양한 자연 경관을 특징으로 합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 풍부한 햇빛(연간 3848시간)은 야외 활동에 이상적인 환경을 조성합니다. 이 지역에는 두 개의 건강 센터와 19개의 초등학교, 10개의 중학교가 있어 주민들의 건강 및 교육 요구를 충족합니다. 토지 자체의 수원과 강과의 근접성은 자연과의 연결을 더욱 강조합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km)를 포함한 에스테포나의 해변과 가깝습니다. 코스타 델 솔의 일부인 에스테포나는 바예 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(4.4km)와 같은 골프 코스로 유명합니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 일부이며 말라가 주에 위치합니다. 이 지역은 시에라 베르메하 산맥과 비옥한 계곡으로 유명합니다. 마르베야와 같은 다른 인기 도시들과 가깝고 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역의 인구 증가는 주거 및 관광 목적지로서의 인기를 시사합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL902367
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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