Situat în regiunea Costa del Sol, acest teren urban de 27.265 m² este aproape de plajă și de facilități. Terenul are potențial pentru construirea unei vile, fiind înconjurat de un mediu natural și de pomi fructiferi, având în plus apropierea de terenuri de golf și de oraș. Dezvoltările planificate în zonă indică un potențial viitor de apreciere.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Estepona, acest teren oferă o propunere de valoare unică. Proiecte precum Ayana Estepona (începând de la 985.000 €) și Eleven41 (începând de la 1.020.000 €) se concentrează pe vile sau apartamente existente, în timp ce Aurea Villas (începând de la 1.550.000 €) oferă vile mai exclusiviste. Acest teren, la prețul de 1.280.000 €, oferă oportunitatea de a construi o casă personalizată, ceea ce s-ar putea să nu fie la fel de comun în alte proiecte. Suprafața sa mare și mediul natural (pomi fructiferi, râu) îl diferențiază de zonele tipic mai dens construite. Dezvoltarea planificată a terenurilor de golf în zona înconjurătoare crește și mai mult atractivitatea terenului ca investiție cu un potențial ridicat de apreciere, ceea ce ar putea fi mai avantajos decât achiziționarea unei proprietăți deja construite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Estepona, un oraș vibrant cu facilități convenabile. Se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și aproape de principalele artere de transport, asigurând accesibilitate. Înconjurat de peisaje naturale, oferă un cadru pentru un stil de viață liniștit.
Acest teren este ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit și doresc să-și personalizeze locuința. Suprafața mare permite construirea unei vile de până la 250 m², oferind ample posibilități pentru spații exterioare și amenajarea peisagistică. Proximitatea față de oraș garantează confortul.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, având acces propriu la apă și surse de apă. Un proiect de dezvoltare major este în curs de desfășurare în zonă, incluzând terenuri de golf planificate, ceea ce sugerează o atracție sporită și o valoare viitoare.
Deși terenul este situat într-o zonă urbanizată și aproape de plajă și facilități, acesta nu oferă de la sine o locuință gata făcută. Necesită o nouă construcție. Dezvoltarea în zonele adiacente poate afecta liniștea în timpul construcției.
Acest teren este ideal pentru cei care caută o oportunitate unică de dezvoltare. Este potrivit atât pentru persoanele care doresc să-și construiască casa visurilor, cât și pentru investitorii care caută o oportunitate în Estepona – o regiune cunoscută pentru frumusețea sa naturală și dezvoltarea viitoare. Proximitatea față de plajă, facilitățile orașului și terenurile de golf oferă un stil de viață echilibrat pentru cumpărătorii care caută liniștea rurală, apreciind în același timp confortul.
Descrierea terenului subliniază mediul său natural, cum ar fi pomii fructiferi și râul, precum și prezența propriilor surse de apă, indicând valoarea sa naturală inerentă. Permisul de construire a unei vile de până la 250 m² oferă cumpărătorilor flexibilitatea de a crea o locuință personalizată. Nu sunt furnizate detalii despre materialele de construcție sau standardele de finisare specifice, dar accentul este pus pe dimensiunea și locația geografică a terenului în sine.
Acest teren de 27.265 m² este oferit la prețul de 1.280.000 €. Terenul este pregătit pentru dezvoltare și are propriile surse de apă. Datorită dezvoltărilor planificate în zonă, inclusiv terenuri de golf, acesta are un potențial puternic de creștere a valorii. Dimensiunea și locația sa îl fac o opțiune atractivă pentru indivizi sau dezvoltatori care caută un stil de viață liniștit, beneficiind în același timp de apropierea de plajă și de facilitățile urbane.
Acest teren se află în Estepona, o zonă urbană de 137 km² din provincia Málaga, dominată de văi fertile și Munții Sierra Bermeja. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 28°C, ideal pentru activități în aer liber. Populația Esteponei este de aproximativ 79.621 de locuitori (la data de 2025) și are o industrie turistică bine stabilită, cu 24 de hoteluri și 6897 de paturi, ceea ce indică popularitatea sa. Cu 19 școli primare și 10 școli secundare, plus 2 centre de sănătate, regiunea răspunde nevoilor educaționale și medicale. Tranzacțiile imobiliare active din regiune sugerează o piață sănătoasă.
Estepona, situată în provincia Málaga, acoperă o suprafață de 137 km² și este caracterizată de un peisaj divers, de la văi fertile la Munții Sierra Bermeja. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3848 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Pe lângă apropierea de plaje, zona este, de asemenea, aproape de terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (la 4,1 km), oferind rezidenților diverse opțiuni de recreere.
Această hartă arată locația terenului din Estepona. Prezintă proximitatea terenului față de plaje, supermarketuri, farmacii, precum și față de punctele de interes majore, cum ar fi terenurile de golf și aeroportul Malaga.
Estepona face parte din Costa del Sol și este situată în provincia Málaga. Regiunea este cunoscută pentru munții săi Sierra Bermeja și văile sale fertile. Se află în apropierea altor orașe populare precum Marbella și se bucură de un climat mediteranean. Populația în creștere a regiunii indică popularitatea sa ca destinație de locuit și turistică.
Terenul este situat în Estepona, la doar 524 metri de plaja Playa de Estepona. Alte plaje precum La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km) sunt, de asemenea, foarte aproape. Facilitățile orașului, cum ar fi supermarketul (104 m) și farmacia (236 m), se află la distanță de mers pe jos. Aeroportul Malaga este situat la aproximativ 34 km. Regiunea are 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se remarcă prin peisajele sale naturale diverse, de la poalele Munților Sierra Bermeja la Marea Mediterană. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, iar abundența luminii solare (3848 ore pe an) creează un mediu ideal pentru activități în aer liber. Există două centre de sănătate în zonă, plus 19 școli primare și 10 școli secundare, care satisfac nevoile de sănătate și educație ale rezidenților. Izvoarele proprii ale terenului și apropierea de râu subliniază și mai mult legătura sa cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat aproape de plajele din Estepona, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Estepona, ca parte a Costa del Sol, este renumită pentru terenurile sale de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Există 134 de facilități sportive în regiune, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona face parte din Costa del Sol și este situată în provincia Málaga. Regiunea este cunoscută pentru munții săi Sierra Bermeja și văile sale fertile. Se află în apropierea altor orașe populare precum Marbella și se bucură de un climat mediteranean. Populația în creștere a regiunii indică popularitatea sa ca destinație de locuit și turistică.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL902367
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a posibilității de locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
