Расположенный в районе Коста-дель-Соль, этот земельный участок площадью 27 265 м² находится недалеко от пляжа и объектов инфраструктуры. Участок имеет потенциал для строительства виллы, окружен природным ландшафтом и фруктовыми деревьями, с близостью к полям для гольфа и городу. Планируемое развитие в этом районе предполагает будущий рост стоимости.
По сравнению с другими проектами недвижимости в Эстепоне, этот участок предлагает уникальное ценностное предложение. Проекты, такие как Ayana Estepona (от 985 000 евро) и Eleven41 (от 1 020 000 евро), ориентированы на существующие виллы или апартаменты, в то время как Aurea Villas (от 1 550 000 евро) предлагает более эксклюзивные виллы. Этот участок, с ценой 1 280 000 евро, предоставляет возможность построить индивидуальный дом, что может быть не так распространено в других проектах. Его большая площадь и природное окружение (фруктовые деревья, река) отличают его от районов с более плотной застройкой. Планируемое развитие полей для гольфа в окрестностях еще больше повышает привлекательность участка как инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости, что может быть более выгодным, чем покупка уже построенного жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эстепоне, оживленном городе с развитой инфраструктурой. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и недалеко от основных транспортных магистралей, что обеспечивает удобство передвижения. Окруженный природными пейзажами, он создает основу для уединенного образа жизни.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет уединенный образ жизни и хочет построить дом по своему вкусу. Большая площадь позволяет построить виллу площадью до 250 м², предлагая широкие возможности для ландшафтного дизайна и создания открытых пространств. Близость к городу гарантирует удобство.
Участок готов к застройке, имеет собственный выход к воде и водопровод. В этом районе осуществляется крупный проект развития, включая запланированные поля для гольфа, что обещает повысить его привлекательность и будущую стоимость.
Хотя участок находится в урбанизированной зоне и недалеко от пляжа и удобств, он сам по себе не предоставляет готового жилья. Требуется новое строительство. Развитие в прилегающих районах может повлиять на тишину во время строительства.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет уникальную возможность для застройки. Он подходит как для частных лиц, желающих построить дом своей мечты, так и для инвесторов, ищущих возможность в Эстепоне – регионе, известном своей природной красотой и будущим развитием. Близость к пляжу, городским удобствам и полям для гольфа предлагает сбалансированный образ жизни для покупателей, ищущих сельскую уединенность, но при этом ценящих удобство.
Описание участка подчеркивает его природное окружение, включая фруктовые деревья и реку, а также наличие собственных колодцев, что указывает на его природную ценность. Разрешение на строительство виллы площадью до 250 м² предоставляет покупателям гибкость в создании индивидуального дома. Конкретные детали о строительных материалах или отделке не указаны, но акцент делается на размере и географическом положении самого участка.
Этот земельный участок площадью 27 265 м² выставлен на продажу по цене 1 280 000 евро. Участок готов к застройке и имеет собственный водопровод. Благодаря запланированным работам по развитию, включая поля для гольфа, участок обладает значительным потенциалом для роста стоимости. Его размер и расположение делают его привлекательным вариантом для частных лиц или застройщиков, ищущих уединенный образ жизни, но при этом ценящих близость к пляжу и городской инфраструктуре.
Этот земельный участок находится в Эстепоне, муниципалитете площадью 137 км² в провинции Малага. Регион отличается плодородной долиной и горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 метров. Климат здесь мягкий, средиземноморский, со среднегодовыми температурами от 12°C до 28°C, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Население Эстепоны составляет около 79 621 человека (по состоянию на 2025 год), а развитая туристическая инфраструктура с 24 отелями и 6897 койко-местами свидетельствует о его популярности. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, удовлетворяет образовательные и медицинские потребности жителей. Активные сделки с недвижимостью в регионе указывают на здоровый рынок.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, занимает площадь 137 км² и характеризуется разнообразным ландшафтом, от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха. Регион имеет мягкий средиземноморский климат со среднегодовой температурой 19,2°C и 3848 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Помимо близости к пляжам, район также находится недалеко от полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км), предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта показывает расположение участка в Эстепоне. Она демонстрирует близость участка к пляжам, супермаркетам, аптекам, а также к таким основным достопримечательностям, как поля для гольфа и аэропорт Малаги.
Эстепона является частью Коста-дель-Соль и расположена в провинции Малага. Регион известен своими горами Сьерра-Бермеха и плодородными долинами. Он находится недалеко от других популярных городов, таких как Марбелья, и имеет средиземноморский климат. Растущее население региона свидетельствует о его популярности в качестве места для жизни и туризма.
Участок находится в Эстепоне, всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Другие пляжи, такие как La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), также находятся в непосредственной близости. Городские удобства, такие как супермаркет (104 м) и аптека (236 м), находятся в пределах пешей досягаемости. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 34 км. В регионе действуют 8 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны отличается разнообразными природными ландшафтами, от предгорий Сьерра-Бермеха до Средиземного моря. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, а обилие солнечного света (3848 часов в год) создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. В районе есть два медицинских центра и 19 начальных и 10 средних школ, отвечающих потребностям жителей. Собственные колодцы участка и близость к реке еще больше подчеркивают его связь с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится недалеко от пляжей Эстепоны, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Эстепона, являющаяся частью Коста-дель-Соль, известна своими полями для гольфа, такими как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). В этом районе насчитывается 134 спортивных объекта, предлагающих жителям разнообразные возможности для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является частью Коста-дель-Соль и расположена в провинции Малага. Регион известен своими горами Сьерра-Бермеха и плодородными долинами. Он находится недалеко от других популярных городов, таких как Марбелья, и имеет средиземноморский климат. Растущее население региона свидетельствует о его популярности в качестве места для жизни и туризма.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL902367
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
