Nachádzajúci sa v regióne Costa del Sol, tento mestský pozemok s rozlohou 27 265 m² je blízko pláže a vybavenia. Pozemok má potenciál na výstavbu vily, je obklopený prírodným prostredím a ovocnými stromami, navyše je blízko golfových ihrísk a mesta. Plánovaný rozvoj v tejto oblasti naznačuje budúci potenciál zhodnotenia.
V porovnaní s inými realitnými projektmi v Estepone ponúka tento pozemok jedinečnú hodnotovú ponuku. Projekty ako Ayana Estepona (od 985 000 €) a Eleven41 (od 1 020 000 €) sa zameriavajú na existujúce vily alebo byty, zatiaľ čo Aurea Villas (od 1 550 000 €) ponúka luxusnejšie vily. Tento pozemok s cenou 1 280 000 € poskytuje príležitosť na výstavbu domu na mieru, čo nemusí byť v iných projektoch tak bežné. Jeho veľká rozloha a prírodné prostredie (ovocné stromy, rieka) ho odlišujú od typicky husto zastavaných oblastí. Plánovaný rozvoj golfových ihrísk v okolí ďalej zvyšuje atraktivitu pozemku ako investície s vysokým potenciálom rastu, čo môže byť výhodnejšie ako kúpa už postavenej nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Estepone, pulzujúcom meste s pohodlným vybavením. Je v pešej vzdialenosti od pláže a blízko hlavných dopravných trás, čo zaisťuje ľahkú dostupnosť. Obklopený prírodnými scenériami poskytuje prostredie pre pokojný životný štýl.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl a chcú si svoj domov prispôsobiť podľa svojich predstáv. Veľká rozloha umožňuje výstavbu vily s rozlohou až 250 m², čo ponúka rozsiahle možnosti pre vonkajšie priestory a krajinný dizajn. Blízkosť mesta zaručuje pohodlie.
Pozemok je pripravený na rozvoj, s vlastným prístupom k vode a vodnými zdrojmi. V oblasti prebieha rozsiahly rozvojový projekt, vrátane plánovaných golfových ihrísk, čo naznačuje jeho rastúcu atraktivitu a budúcu hodnotu.
Hoci sa pozemok nachádza v zastavanej oblasti a blízko pláže a vybavenia, sám o sebe neposkytuje hotové bývanie. Vyžaduje novú výstavbu. Rozvoj v susedných oblastiach môže ovplyvniť pokoj počas výstavby.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú rozvojovú príležitosť. Je vhodný pre jednotlivcov, ktorí chcú postaviť dom svojich snov, aj pre investorov hľadajúcich príležitosť v Estepone – regióne známom svojou prírodnou krásou a budúcim rozvojom. Blízkosť pláže, mestského vybavenia a golfových ihrísk ponúka vyvážený životný štýl pre kupujúcich hľadajúcich vidiecky pokoj, no zároveň si ceniace pohodlie.
Opis zemljišta naglašava njegov prirodni okoliš, poput voćaka i rijeke, kao i prisutnost vlastitih izvora vode, što ukazuje na njegovu inherentnu prirodnu vrijednost. Dopuštenje za izgradnju vile do 250 m² daje kupcima fleksibilnost u stvaranju prilagođenog doma. Nisu navedeni detalji o specifičnim građevinskim materijalima ili standardima završne obrade, ali naglasak je na samoj veličini i geografskom položaju zemljišta.
Tento pozemok s rozlohou 27 265 m² je ponúkaný za cenu 1 280 000 €. Pozemok je pripravený na výstavbu a má vlastné zdroje vody. Vďaka plánovaným investíciám v regióne, vrátane golfových ihrísk, má silný potenciál rastu hodnoty. Jeho veľkosť a poloha ho robia atraktívnou voľbou pre jednotlivcov alebo developerov hľadajúcich pokojný životný štýl, pričom si stále užívajú blízkosť pláže a mestských vymožeností.
Tento pozemok sa nachádza v Estepone, mestskej oblasti s rozlohou 137 km² v provincii Málaga, ktorej dominujú úrodné údolia a pohorie Sierra Bermeja. Región má mierne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou medzi 12°C a 28°C, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Populácia Estepony je približne 79 621 obyvateľov (k roku 2025) a má zavedený turistický priemysel s 24 hotelmi a 6897 lôžkami, čo svedčí o jeho popularite. S 19 základnými a 10 strednými školami a 2 zdravotnými strediskami región spĺňa vzdelávacie a lekárske potreby. Aktívne transakcie s nehnuteľnosťami v regióne naznačujú zdravý trh.
Estepona, smještena u provinciji Málaga, prostire se na 137 km² i karakterizira je raznolik krajolik, od plodnih dolina do planina Sierra Bermeja. Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3848 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Osim blizine plaža, područje je također blizu golf igrališta, poput Valle Romano Golf (na 4,1 km), nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju.
Táto mapa ukazuje polohu pozemku v Estepone. Znázorňuje blízkosť pozemku k plážam, supermarketom, lekárňam, ako aj k hlavným bodom záujmu, ako sú golfové ihriská a letisko Málaga.
Estepona je súčasťou Costa del Sol a nachádza sa v provincii Málaga. Región je známy svojimi pohoriami Sierra Bermeja a úrodnými dolinami. Nachádza sa v blízkosti ďalších populárnych miest, ako je Marbella, a teší sa stredomorskému podnebiu. Rastúca populácia regiónu naznačuje jeho popularitu ako miesta na život a turizmus.
Pozemok sa nachádza v Estepone, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež veľmi blízko. Mestské vybavenie, ako je supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), je v pešej vzdialenosti. Letisko Málaga je vzdialené približne 34 km. Región má 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepony sa vyznačuje rozmanitou prírodnou krajinou, ktorá sa tiahne od podhoria Sierra Bermeja až po Stredozemné more. Priemerná ročná teplota je 19,2°C a hojnosť slnečného svetla (3848 hodín ročne) vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. V oblasti sú dve zdravotnícke strediská, ako aj 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré spĺňajú zdravotné a vzdelávacie potreby obyvateľov. Vlastné zdroje vody na pozemku a blízkosť rieky ďalej zdôrazňujú jeho spojenie s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti pláží Estepony, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Estepona, ako súčasť Costa del Sol, je známa svojimi golfovými ihriskami, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V oblasti sa nachádza 134 športových zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je súčasťou Costa del Sol a nachádza sa v provincii Málaga. Región je známy svojimi pohoriami Sierra Bermeja a úrodnými dolinami. Nachádza sa v blízkosti ďalších populárnych miest, ako je Marbella, a teší sa stredomorskému podnebiu. Rastúca populácia regiónu naznačuje jeho popularitu ako miesta na život a turizmus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL902367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
