与埃斯特波纳的其他房产开发项目相比，这块地提供了独特的价值主张。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）和 Eleven41（起价 1,020,000 欧元）等项目专注于现有的别墅或公寓，而 Aurea Villas（起价 1,550,000 欧元）则提供了更高端的别墅。这块土地，售价为 1,280,000 欧元，提供了一个建造定制住宅的机会，这在这些其他项目中可能不常见。其大面积和自然环境（果树、河流）使其区别于通常更密集开发的区域。周边地区计划进行的高尔夫球场开发进一步增加了该地块作为一项具有高升值潜力的投资的吸引力，这可能比购买已经建成的房产更有优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于埃斯特波纳，这是一个充满活力的城市，拥有便利的设施。距离海滩仅几步之遥，靠近主要交通干线，交通便利。周围是自然景观，为宁静的生活方式提供了背景。
这块土地适合那些寻求宁静生活方式并希望定制住宅的人。面积大，允许建造一栋最多 250 平方米的别墅，为户外空间和景观设计提供了充足的可能性。靠近城镇可确保便利性。
该地块已准备就绪，可供开发，设有土地和水井。该地区正在进行一项重要的发展项目，包括计划中的高尔夫球场，这可能会增加其吸引力和未来价值。
虽然该地块位于城市化区域，且靠近海滩和便利设施，但它本身并未提供现成的住房。需要进行新的开发。周边地区正在进行开发，这可能会对施工期间的宁静产生影响。
这块土地适合那些寻求独特开发机会的人。对于想要建造定制住宅的个人，或者寻求在埃斯特波纳（一个以自然美景和未来发展为特征的地区）进行投资的投资者，这块土地是理想的选择。其近海滩、城镇设施以及靠近高尔夫球场的位置，为寻求乡村宁静但又重视便利性的买家提供了平衡的生活方式。
该地块的描述强调了其自然环境，例如果树和河流，并拥有自己的水井，这表明了其固有的自然价值。允许建造一栋最多 250 平方米的别墅，为购房者提供了定制房屋的灵活性。关于具体建造材料或装修标准的细节并未提供，但重点在于土地本身的面积和地理位置。
这块占地 27,265 平方米的土地售价为 1,280,000 欧元。该地块已准备好进行开发，并拥有自己的水井。由于该地区正在进行重大发展，包括计划中的高尔夫球场，因此具有良好的升值潜力。该土地的尺寸和位置使其成为寻求宁静生活方式的开发商或个人的一个有吸引力的选择，同时又靠近海滩和城镇便利设施。
这块土地位于埃斯特波纳，是一个占地 137 平方公里的城市区域，以其肥沃的山谷和巴梅亚山脉为主导。该地区全年气候温和，平均气温在 12°C 到 28°C 之间，非常适合户外活动。埃斯特波纳的人口约为 79,621 人（截至 2025 年），拥有成熟的旅游业，拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明其受欢迎程度。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，可满足教育和医疗需求。该地区的房地产交易活跃，为潜在的投资提供了良好的市场活动。
埃斯特波纳是一个位于马拉加省的城市，拥有 137 平方公里的面积，地形多样，包括肥沃的山谷和崎岖的山脉。该地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，每年有 3,848 小时的日照。这使得户外活动，包括在为期 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，成为一种享受。尽管靠近海滩，该地区也靠近高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，距离 4.1 公里），为居民提供了各种休闲活动。
这张地图展示了埃斯特波纳的地块位置。它显示了该地块靠近海滩、超市、药店以及高尔夫球场和马拉加机场等主要目的地。
埃斯特波纳是 Costa del Sol 的一部分，位于马拉加省。该地区以其巴梅亚山脉的山脉和肥沃的山谷而闻名。它靠近其他受欢迎的城镇，如马贝拉，并享有地中海气候。该地区的人口不断增长，表明其作为居住和旅游目的地的受欢迎程度。
该地块位于埃斯特波纳，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona）。其他海滩，如 La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里），也非常近。镇上的便利设施，如超市（104 米）和药店（236 米），都在步行范围内。距离吉隆坡国际机场约 34 公里。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了多种交通选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其多样的自然景观为特色，从巴梅亚山脉的山麓延伸到地中海。年平均气温为 19.2°C，阳光充足，年日照量高达 3,848 小时，为户外活动创造了理想的环境。该地区有两个主要的健康中心，并拥有 19 所小学和 10 所中学，可满足居民的健康和教育需求。该地块拥有自己的水井，并靠近河流，进一步强调了其与自然的联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离埃斯特波纳的海滩很近，包括 Playa de Estepona（524 米），La Rada（769 米），和 Playa del Cristo（1.6 公里）。埃斯特波纳被认为是 Costa del Sol 的一部分，以其高尔夫球场而闻名，如 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。该地区拥有 134 个运动场馆，为居民提供了各种休闲活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳是 Costa del Sol 的一部分，位于马拉加省。该地区以其巴梅亚山脉的山脉和肥沃的山谷而闻名。它靠近其他受欢迎的城镇，如马贝拉，并享有地中海气候。该地区的人口不断增长，表明其作为居住和旅游目的地的受欢迎程度。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL902367
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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