Výjimečný pozemek o rozloze 1 hektaru na kopcích Estepony, u řeky El Padron, představuje jedinečnou příležitost k rozvoji pro kupující hledající klid a soukromí v přírodě. Jeho poloha, v blízkosti pláží a městského vybavení, ale zároveň v soukromém prostředí, jej činí ideálním pro realizaci různých komerčních nebo soukromých projektů, jako je výstavba rezidence, turistického komplexu nebo zemědělského podniku.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na prodej v Esteponě nabízí tento 'Pozemek se zříceninou' odlišnou příležitost. Například Acqua Gardens začínají na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Habitat Valle Romano na 385 000 EUR, což jsou obvykle hotové bytové jednotky. Tento pozemek, nabízený za 373 000 EUR, může vyžadovat značné počáteční investice do rozvoje, ale nabízí větší flexibilitu a potenciál pro vytváření přizpůsobených obytných nebo komerčních projektů. Jeho rozloha 10 000 m² výrazně přesahuje velikosti bytů nebo řadových domů, které jsou v této oblasti obvykle nabízeny. Poloha pozemku, s jeho blízkostí k plážím a vybavení a zároveň s přírodním prostředím, jej na trhu odlišuje a přitahuje ty, kteří hledají rozsáhlou půdu a svobodu rozvoje na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v blízkosti Estepony, v urbanizované oblasti, která je sice blízko pláže, ale obklopená přírodou u řeky El Padron. Jeho poloha nabízí kombinaci klidu a pohodlí s snadným přístupem k místnímu vybavení.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit soukromé bydliště v přírodním prostředí nebo vybudovat turistický komplex, jako je agroturistika, eko-hotel nebo glamping. Nabízí potenciál pro zemědělské využití, založení vinice nebo zřízení jezdeckého klubu.
Pozemek je v současné době zříceninou, což dává kupujícím čistý štít pro vytvoření zcela nového projektu. Potenciál rozvoje je značný, ale bude záviset na schválení místními úřady a vizi kupujícího.
Nemovitost je klasifikována jako 'Pozemek se zříceninou', což znamená nutnost rozsáhlých rozvojových nebo rekonstrukčních prací. V současné době nejsou k dispozici žádné hotové obytné prostory ani zavedené vybavení; veškerá infrastruktura a výstavba bude vyžadovat plánování a realizaci od nuly.
Pokud hledáte projekt, který můžete plně realizovat podle své vize, tento pozemek v Esteponě vám bude vyhovovat. Je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří chtějí postavit dům svých snů v přírodním prostředí a zároveň si zachovat snadný přístup k plážím a městskému životu. Pro podnikatele, kteří chtějí vytvářet podniky, jako je agroturistika, eko-hotel nebo jezdecký areál, nabízí pozemek rozsáhlý prostor a potenciál. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit velký pozemek pro zemědělské činnosti nebo pro vytvoření jedinečné rekreační oblasti pod širým nebem.
Jako 'Pozemek se zříceninou' nemá tato nemovitost žádnou stávající kvalitu výstavby, ale její potenciál spočívá v kvalitě nového projektu. Kupující si mohou svobodně vybrat stavební materiály, design a technologie, aby realizovali své vhodný výhledy na hory, řeku a okolní krajinu. Od výstavby soukromých rezidencí po vývoj turistických zařízení, dostupná plocha pozemku poskytuje dostatek prostoru pro dosažení vysoké úrovně dokončení.
Tento pozemek se prodává za cenu 373 000 EUR a rozkládá se na ploše 10 000 m² (1 hektar). Jedná se o jedinečnou rozvojovou příležitost, zejména pro ty, kteří hledají velký pozemek na Costa del Sol. Cena pozemku odráží jeho velikost, polohu a potenciál pro výstavbu soukromého bydlení, turistických atrakcí nebo zemědělských podniků.
Tento pozemek o rozloze 10 000 m² (1 hektar) se nachází na kopcích Estepony, vedle řeky El Padron. Nabízí klidné prostředí s čistým vzduchem a úchvatnými výhledy na hory a řeku. Navzdory svému přírodnímu okolí se nachází v zastavěné oblasti s snadným přístupem k plážím a vybavení v docházkové vzdálenosti, jako je supermarket vzdálený 104 m a lékárna 236 m. Denní rytmus života bude ovlivněn klidem okolní přírody a pohodlím městského vybavení.
Pozemek se nachází na předměstí Estepony, obklopen přírodní krajinou, ale v blízkosti městského vybavení. Pláže, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Veřejná doprava je snadno dostupná díky 8 autobusovým linkám a 50 zastávkám. Oblast zahrnuje 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což poskytuje hojnost možností pro každodenní život. Oblast o rozloze 137 km² pokrývá úrodnou údolí a horské oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v Esteponě, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, supermarketu, lékárně a golfovým hřištím. Rovněž uvádí vzdálenost k letišti a poskytuje tak vizuální znázornění zeměpisné polohy pro potenciální kupující.
Estepona, součást provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja. S populací přibližně 79 621 obyvatel (2025) je zavedeným turistickým centrem s 24 hotely a aktivním trhem s nemovitostmi.
Strategická poloha pozemku zajišťuje snadný přístup k plážím a městskému vybavení. Playa de Estepona je vzdálená pouhých 524 metrů a pláž La Rada 769 metrů. Nejbližší supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdálený 4,1 km. Letiště (Malaga) je vzdálené 34 km. Místní dopravní síť zahrnuje 8 autobusových linek a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, pohybující se mezi 12 °C a 28 °C. Region přijímá 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity a užívání si přírody. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro plážový život. Pozemek se nachází v blízkosti pohoří Sierra Bermeja ve výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1,9 %, což jej činí pohodlným pro život v přírodním prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km). Kromě toho je zde 134 sportovních zařízení a mariny poblíž Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, součást provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, je významným městem na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v úrodném údolí obklopeném pohořím Sierra Bermeja. S populací přibližně 79 621 obyvatel (2025) je zavedeným turistickým centrem s 24 hotely a aktivním trhem s nemovitostmi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL638667
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
