Ένα μοναδικό οικόπεδο 1 εκταρίου (hectare) που βρίσκεται στους λόφους της Εστεπόνα, δίπλα στον ποταμό Ελ ΠΑδρόν, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία ανάπτυξης για αγοραστές που αναζητούν ηρεμία και απομόνωση στη φύση. Η τοποθεσία του, η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με ένα ιδιωτικό περιβάλλον, το καθιστούν ιδανικό για την υλοποίηση ποικίλων εμπορικών ή ιδιωτικών έργων, όπως η κατασκευή κατοικίας, τουριστικού συγκροτήματος ή αγροτικής επιχείρησης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα προς πώληση στην Εστεπόνα, αυτό το 'Οικόπεδο με ερείπια' προσφέρει μια διαφορετική ευκαιρία. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens ξεκινά από 418.800 €, το Aby Upper από 320.000 €, και το Habitat Valle Romano από 385.000 €, τα οποία είναι συνήθως έτοιμες οικιστικές μονάδες. Αυτό το οικόπεδο, προς πώληση για 373.000 €, μπορεί να απαιτεί σημαντική αρχική επένδυση για ανάπτυξη, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία και δυνατότητες για τη δημιουργία προσαρμοσμένων οικιστικών ή εμπορικών έργων. Η έκτασή του 10.000 m² υπερβαίνει σημαντικά τα συνήθη μεγέθη διαμερισμάτων ή κατοικιών που προσφέρονται συνήθως στην περιοχή. Η τοποθεσία του οικοπέδου, με την εγγύτητά του σε παραλίες και ανέσεις, μαζί με το φυσικό του περιβάλλον, το ξεχωρίζει στην αγορά, προσελκύοντας όσους αναζητούν εκτεταμένη γη και ελευθερία ανάπτυξης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στην Εστεπόνα, σε αστικοποιημένη περιοχή, η οποία, αν και κοντά στην παραλία, περιβάλλεται από φύση δίπλα στον ποταμό Ελ ΠΑδρόν. Η τοποθεσία του προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για αγοραστές που θέλουν να χτίσουν μια ιδιωτική κατοικία σε φυσικό περιβάλλον ή να αναπτύξουν ένα τουριστικό συγκρότημα, όπως αγροτουρισμός, οικολογικό ξενοδοχείο ή glamping. Προσφέρει δυνατότητες για γεωργική χρήση, δημιουργία αμπελώνα ή ίδρυση ιππικού ομίλου.
Το οικόπεδο αυτή τη στιγμή είναι ερείπια, προσφέροντας στους αγοραστές ένα καθαρό καμβά για τη δημιουργία ενός εντελώς νέου έργου. Οι δυνατότητες ανάπτυξης είναι σημαντικές, αλλά θα εξαρτηθούν από την έγκριση των τοπικών αρχών και το όραμα του αγοραστή.
Το ακίνητο ταξινομείται ως 'Οικόπεδο με ερείπια', που σημαίνει την ανάγκη για σημαντικές εργασίες ανάπτυξης ή ανακαίνισης. Προς το παρόν, δεν υπάρχουν έτοιμοι χώροι διαβίωσης ή εγκαταστημένες ανέσεις· όλη η υποδομή και η κατασκευή θα απαιτήσουν σχεδιασμό και υλοποίηση από την αρχή.
Αν ψάχνετε για ένα έργο που μπορείτε να αναπτύξετε πλήρως σύμφωνα με το όραμά σας, τότε αυτό το οικόπεδο στην Εστεπόνα θα σας ταιριάζει. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που θέλουν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σε φυσικό περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστική ζωή. Για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν επιχειρήσεις όπως αγροτουρισμό, οικολογικό ξενοδοχείο ή ιππικό κέντρο, το οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο και δυνατότητες. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους θέλουν να κατέχουν μια μεγάλη έκταση γης για γεωργικές δραστηριвости ή να δημιουργήσουν μια μοναδική υπαίθρια περιοχή αναψυχής.
Ως 'Οικόπεδο με ερείπια', αυτό το ακίνητο δεν έχει καμία υπάρχουσα ποιότητα κατασκευής, αλλά οι δυνατότητές του βρίσκονται στην ποιότητα του νέου έργου. Οι αγοραστές μπορούν ελεύθερα να επιλέξουν υλικά κατασκευής, σχεδιασμό και τεχνολογίες για να πραγματοποιήσουν τα ιδανικά τους αξιοθέατα στα βουνά, στον ποταμό και στο γύρω τοπίο. Από την κατασκευή ιδιωτικών κατοικιών έως την ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων, η διαθέσιμη έκταση οικοπέδου παρέχει άφθονο χώρο για την επίτευξη υψηλού επιπέδου φινιρίσματος.
Αυτό το οικόπεδο πωλείται έναντι 373.000 €, εκτείνεται σε 10.000 m² (1 εκτάριο). Είναι μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης, ειδικά για όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης στην Costa del Sol. Η τιμή του οικοπέδου αντικατοπτρίζει το μέγεθός του, την τοποθεσία του και τις δυνατότητες κατασκευής ιδιωτικής κατοικίας, τουριστικών αξιοθέατων ή γεωργικών επιχειρήσεων.
Αυτό το οικόπεδο έκτασης 10.000 m² (1 εκτάριο) βρίσκεται στους λόφους της Εστεπόνα, δίπλα στον ποταμό Ελ ΠΑδρόν. Προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον με καθαρό αέρα και εκπληκτική θέα στα βουνά και τον ποταμό. Παρά το φυσικό του περιβάλλον, βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Ο καθημερινός ρυθμός ζωής θα επηρεαστεί από την ηρεμία του περιβάλλοντος και την ευκολία των αστικών ανέσεων.
Το οικόπεδο βρίσκεται στα περίχωρα της Εστεπόνα, περιτριγυρισμένο από φυσικά τοπία, αλλά κοντά σε αστικές ανέσεις. Παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως και το σούπερ μάρκετ (104μ) και το φαρμακείο (236μ). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με 8 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις. Η περιοχή περιλαμβάνει 50 εστιατόρια, 6 σχολεία και 18 φαρμακεία, προσφέροντας αφθονία επιλογών για την καθημερινή ζωή. Η έκταση των 137 km² καλύπτει μια εύφορη κοιλάδα και ορεινές περιοχές.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Εστεπόνα, τονίζοντας την εγγύτητά του με παραλίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και γήπεδα γκολφ. Επίσης, υποδεικνύει την απόσταση από το αεροδρόμιο, παρέχοντας οπτικοποίηση της γεωγραφικής θέσης για πιθανούς αγοραστές.
Η Εστεπόνα, μέρος της επαρχίας Μάλαγα της αυτόνομης κοινότητας Ανδαλουσίας, είναι μια σημαντική πόλη στην περιοχή Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα, που περιβάλλεται από τα βουνά Sierra Bermeja. Με πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκους (2025), είναι ένα καθιερωμένο τουριστικό κέντρο με 24 ξενοδοχεία και μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, και η παραλία La Rada 769 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4,1 km. Το αεροδρόμιο (Μάλαγα) απέχει 34 km. Το τοπικό δίκτυο μεταφορών περιλαμβάνει 8 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας εξαιρετικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση της φύσης. Η 5μηνη περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) είναι ιδανική για ζωή στην παραλία. Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά στα βουνά Sierra Bermeja, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1,9%, καθιστώντας το άνετο για ζωή σε φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Estepona (524μ) και La Rada (769μ). Η περιοχή προσφέρει επίσης μια ευρεία γκάμα επιλογών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4,1 km). Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες κοντά στο Puerto Estepona (1,7 km) και το Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, μέρος της επαρχίας Μάλαγα της αυτόνομης κοινότητας Ανδαλουσίας, είναι μια σημαντική πόλη στην περιοχή Costa del Sol. Βρίσκεται σε μια εύφορη κοιλάδα, που περιβάλλεται από τα βουνά Sierra Bermeja. Με πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκους (2025), είναι ένα καθιερωμένο τουριστικό κέντρο με 24 ξενοδοχεία και μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL638667
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
