Estepona dombjain, az El Padron folyó partján található, 1 hektáros egyedülálló telek különleges fejlesztési lehetőséget kínál a természetben nyugalmat és elvonulást kereső vásárlók számára. Közel a strandokhoz és a városi kényelemhez, mégis magánéletet biztosító környezete ideálissá teszi különféle kereskedelmi vagy magánprojektek megvalósításához, mint például lakóépület, turisztikai komplexum vagy mezőgazdasági vállalkozás építése.
Az Esteponában eladó egyéb ingatlanokhoz képest ez a 'Romokkal rendelkező telek' másfajta lehetőséget kínál. Például az Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, a Habitat Valle Romano pedig 385 000 eurótól indul, amelyek általában használatra kész lakóegységek. Ez a 373 000 euróért eladó telek jelentős kezdeti fejlesztési befektetést igényelhet, de nagyobb rugalmasságot és potenciált kínál személyre szabott lakó- vagy kereskedelmi projektek létrehozására. 10 000 m²-es területe jelentősen meghaladja a szokásosan kínált lakások vagy sorházak méretét a környéken. A telek elhelyezkedése, a strandokhoz és létesítményekhez való közelsége, valamint természeti környezete megkülönbözteti a piacon, vonzva azokat, akik nagy földterületre és fejlesztési szabadságra vágynak a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Estepona közelében, egy urbanizált területen található telek, bár közel van a strandhoz, mégis természetes környezettel van körülvéve az El Padron folyó mellett. Elhelyezkedése nyugalmat és kényelmet kínál, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez.
Ez a telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik természetes környezetben szeretnének magánházat építeni, vagy turisztikai komplexumot fejleszteni, mint például agroturizmus, öko-hotel vagy glamping. Potenciált kínál mezőgazdasági hasznosításra, szőlőültetvény létrehozására vagy lovasklub alapítására.
A telek jelenleg romos állapotban van, így a vásárlók tiszta lappal indulhatnak egy teljesen új projekt létrehozásához. A fejlesztési potenciál jelentős, de a helyi hatóságok jóváhagyásától és a vásárló elképzeléseitől függ.
Az ingatlan 'Romokkal rendelkező telek' kategóriába tartozik, ami jelentős fejlesztési vagy felújítási munkálatokat igényel. Jelenleg nincsenek kész lakóterek vagy kialakított létesítmények; minden infrastruktúrát és építkezést a nulláról kell megtervezni és kivitelezni.
Ha olyan projektet keres, amelyet teljes mértékben az Ön elképzelései szerint fejleszthet, akkor ez az Esteponában található telek szilárd lesz az Ön számára. Megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik álmaik otthonát szeretnék építeni természeti környezetben, miközben megőrzik a strandokhoz és a városi élet kényelméhez való könnyű hozzáférést. Az agroturizmus, öko-hotel vagy lovasközpont üzleti vállalkozásokat létrehozni kívánó vállalkozók számára a telek bőséges teret és lehetőséget kínál. Megfelelő azoknak is, akik nagy földterületet szeretnének birtokolni mezőgazdasági tevékenységekhez, vagy különleges szabadtéri rekreációs területet szeretnének létrehozni.
Mint 'Romokkal rendelkező telek', ennek az ingatlannak nincs meglévő építési minősége, de a potenciálja az új projekt minőségében rejlik. A vásárlók szabadon választhatják meg az építőanyagokat, a tervezést és a technológiákat, hogy megvalósítsák megfelelő kilátásukat a hegyekre, a folyóra és a környező tájra. Magánlakások építésétől a turisztikai létesítmények fejlesztéséig a rendelkezésre álló telekterület bőséges helyet biztosít a magas színvonalú kivitelezés eléréséhez.
Ez a telek 373 000 euróért eladó, területe 10 000 m² (1 hektár). Ez egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál, különösen azok számára, akik nagy földterületet keresnek a Costa del Solon. A telek ára tükrözi méretét, elhelyezkedését és a magánház, turisztikai látványosságok vagy mezőgazdasági vállalkozások építésének potenciálját.
Ez a 10 000 m²-es (1 hektáros) telek Estepona dombjain, az El Padron folyó mellett található. Nyugodt környezetet kínál tiszta levegővel és figyelemre méltó kilátással a hegyekre és a folyóra. Természeti környezete ellenére egy városias területen fekszik, könnyen megközelíthető plázsokkal és gyalogosan elérhető létesítményekkel, mint például egy szupermarket 104 méterre és egy gyógyszertár 236 méterre. A mindennapi élet ritmusát a környező nyugalom és a városi kényelem fogja meghatározni.
A telek Estepona külvárosában található, természeti tájakkal körülvéve, de mégis közel a városi létesítményekhez. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok gyalogosan elérhetőek, akárcsak a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m). A tömegközlekedés könnyen elérhető 8 buszjárattal és 50 megállóval. A területen 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található, rengeteg lehetőséget kínálva a mindennapi élethez. A 137 km²-es terület termékeny völgyet és hegyvidéki területeket foglal magában.
Ez a térkép Estepona telkét mutatja be, kiemelve a strandokhoz, szupermarkethez, gyógyszertárhoz és golfpályákhoz való közelségét. A repülőtér távolságát is jelzi, vizuális megjelenítést biztosítva a földrajzi helyzetről a potenciális vásárlók számára.
Estepona, Andalusia autonóm közösség Málaga tartományának része, a Costa del Sol régió fontos városa. Termékeny völgyben található, amelyet a Sierra Bermeja hegyei vesznek körül. Körülbelül 79 621 lakosával (2025) egy kialakult turisztikai központ, 24 szállodával és aktív ingatlanpiaccal.
A telek stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a városi létesítményekhez. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár gyalogos távolságon belül van. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re található. A repülőtér (Malaga) 34 km-re van. A helyi közlekedési hálózat 8 buszjáratot és 50 megállót foglal magában.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, 12 °C és 28 °C között ingadozik. A régió évente 3 848 napsütéses órát kap, ami kiváló feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a természet élvezetéhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti élethez. A telek a Sierra Bermeja hegyek közelében, 15 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe, 1,9%-os lejtéssel, ami kényelmessé teszi a természeti környezetben való életet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek több strandhoz is közel fekszik, beleértve a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandokat. A terület számos rekreációs lehetőséget is kínál, beleértve a golfpályákat, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km). Emellett 134 sportlétesítmény és a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) közelében található kikötők is rendelkezésre állnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Andalusia autonóm közösség Málaga tartományának része, a Costa del Sol régió fontos városa. Termékeny völgyben található, amelyet a Sierra Bermeja hegyei vesznek körül. Körülbelül 79 621 lakosával (2025) egy kialakult turisztikai központ, 24 szállodával és aktív ingatlanpiaccal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL638667
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
