Esta parcela urbanizable en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para el desarrollo de un proyecto residencial. Con una superficie total de 5.000 m² y su proximidad a playas y servicios, resulta atractiva para inversores y promotores. Su ubicación en el corazón de la Costa del Sol, junto con la posibilidad de construir hasta siete villas exclusivas, subraya el potencial de un conjunto residencial de primer nivel. La infraestructura está preparada para la conexión, asegurando un inicio de construcción sin contratiempos.
En comparación con otras áreas de desarrollo en la Costa del Sol, esta parcela urbanizable en Estepona ofrece una rara combinación de tamaño y ubicación. Mientras que proyectos como 'The Sanctuary Villas' (desde 1.790.000 €) y 'Aurea Villas' (desde 1.550.000 €) ya ofrecen villas desarrolladas, esta parcela permite un nuevo desarrollo según sus propias ideas. La superficie de 5.000 m² es considerable para la Costa del Sol y ofrece potencial para una comunidad exclusiva, distinguiéndose de áreas más densamente construidas. La ubicación en Estepona, conocida por su equilibrio entre tradición y modernidad, posiciona bien el proyecto en el mercado. La proximidad a servicios y playas es comparable a otras ubicaciones codiciadas, pero la posibilidad de rediseñar un conjunto completo es una diferencia clave en comparación con ofertas de villas existentes como 'Seven Diamonds' (desde 1.530.000 €).
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Estepona, una ciudad consolidada en la Costa del Sol. Está situada en un entorno urbano que permite el acceso a pie a playas y diversos servicios. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga resaltan su posicionamiento estratégico para un desarrollo residencial de calidad.
Para los promotores, esta parcela ofrece la oportunidad de crear un complejo residencial exclusivo capaz de albergar hasta siete villas modernas. La superficie de 5.000 m² permite un diseño personalizado enfocado en el lujo, la privacidad y las vistas panorámicas al mar, la montaña y el campo de golf. Las conexiones de electricidad y agua están disponibles.
La parcela está clasificada como 'Lista', lo que significa que está inmediatamente disponible para la construcción. No existe licencia de obras ni proyecto existente, lo que otorga a los promotores máxima libertad en la planificación y diseño de las futuras villas. Todas las conexiones necesarias para electricidad, agua y alcantarillado están preparadas.
Este terreno urbanizable no cuenta con estructuras existentes ni planos de construcción preestablecidos. Es una parcela de tierra virgen que requiere un desarrollo completamente nuevo. Los compradores potenciales deberán organizar por sí mismos la planificación, la obtención de permisos y la construcción. No hay información detallada sobre la altura máxima de construcción ni sobre especificaciones arquitectónicas concretas.
Esta oferta se dirige principalmente a promotores e inversores que deseen realizar un proyecto residencial exclusivo en la Costa del Sol. Es ideal para compradores que busquen la capacidad de desarrollar múltiples unidades residenciales de alta calidad, con la flexibilidad de implementar sus propias visiones arquitectónicas. La ubicación en un entorno urbano establecido, la proximidad a playas y campos de golf, así como la buena accesibilidad, la convierten en un lugar atractivo para crear un vecindario de alto nivel. Los promotores activos en el mercado inmobiliario de lujo y que deseen beneficiarse de la creciente demanda en la Costa del Sol encontrarán aquí una oportunidad adecuada.
Como terreno urbanizable, no se especifica una calidad de acabado ni selección de materiales, ya que la construcción aún no ha comenzado. El terreno en sí está urbanizado, con conexiones preparadas para electricidad y agua potable. El entorno se caracteriza por una alta concentración de nuevos proyectos de alta calidad y villas establecidas, lo que sugiere un estándar de calidad general en la región. La posibilidad de construir hasta siete villas independientes permite un diseño personalizado según los más altos estándares, si el promotor así lo desea.
La parcela urbanizable se ofrece al precio de 2.000.000 €. Se trata de una única parcela destinada al desarrollo de hasta siete villas independientes. La superficie indicada de 5.000 m² ofrece un considerable potencial para una construcción a medida. Se aplicará un Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) adicional del 21%. La disponibilidad está claramente definida y la parcela está lista para el desarrollo sin proyectos de construcción ni licencias preexistentes.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una encantadora ciudad de la Costa del Sol, reconocida por su casco antiguo bien conservado, sus calles adornadas con flores y su ambiente relajado. La parcela se encuentra en una zona urbana que ofrece una alta calidad de vida gracias al acceso a pie a comercios, restaurantes y la playa. Con una superficie de 137 km² y una población estimada de casi 80.000 habitantes (2025), Estepona combina las comodidades de una ciudad con la proximidad a la naturaleza, incluyendo la Sierra Bermeja. Las casi 3.900 horas de sol históricas y las agradables temperaturas del agua durante una temporada de baño de cinco meses caracterizan el clima mediterráneo. La temperatura media anual de 19,2°C fomenta un estilo de vida activo al aire libre.
La parcela en Estepona se encuentra en un entorno urbano vibrante que ofrece un alto nivel de confort y actividades de ocio. A menos de 2 km, se encuentran numerosas comodidades como 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias, 4 bancos y 2 parques. La proximidad a centros deportivos y la infraestructura bien desarrollada, incluyendo numerosos puntos de recarga para vehículos eléctricos, facilitan el día a día. La ubicación costera con playas como La Rada y Playa del Cristo, así como la proximidad a campos de golf de renombre como Valle Romano y Azata Golf, contribuyen a un estilo de vida activo y variado.
La parcela se encuentra en Estepona, en la Costa del Sol occidental. Los marcadores indican la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos como supermercados y farmacias. También se indica la distancia al aeropuerto de Málaga, destacando la accesibilidad internacional.
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España. La ciudad ofrece un equilibrio entre vida urbana y belleza natural, con las montañas de la Sierra Bermeja detrás y el mar Mediterráneo al frente. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es conocida por su dinamismo económico y alta calidad de vida. La ubicación permite tanto el acceso a ciudades más grandes como Marbella y Málaga, como a tramos costeros más tranquilos y parques naturales.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta parcela. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa (Playa de Estepona a aprox. 524 m, La Rada a aprox. 769 m) y de servicios básicos como supermercados (104 m) y farmacias (236 m). El aeropuerto de Málaga está a 34 km y es de fácil acceso. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4,1 a 4,6 km. Una red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km garantiza una buena movilidad sin necesidad de coche. La conexión a la red de carreteras también es buena.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 1,9% hacia la playa, lo que indica una topografía llana. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y proporciona belleza paisajística.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso directo a una variedad de playas. La Playa de Estepona se encuentra a solo 524 m, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas, algunas con Bandera Azul, ofrecen oportunidades de recreación. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km, 4,4 km) se encuentran en las inmediaciones. En total, hay 134 instalaciones deportivas en la región, lo que ofrece diversas oportunidades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más codiciadas de España. La ciudad ofrece un equilibrio entre vida urbana y belleza natural, con las montañas de la Sierra Bermeja detrás y el mar Mediterráneo al frente. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es conocida por su dinamismo económico y alta calidad de vida. La ubicación permite tanto el acceso a ciudades más grandes como Marbella y Málaga, como a tramos costeros más tranquilos y parques naturales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL039094
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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