Ta działka budowlana w Esteponie, prowincja Málaga, oferuje wyjątkową okazję do rozwoju projektu mieszkaniowego. Całkowita powierzchnia 5 000 m² oraz bliskość plaż i udogodnień czynią ją atrakcyjną dla inwestorów i deweloperów. Lokalizacja w sercu Costa del Sol, w połączeniu z możliwością budowy do siedmiu ekskluzywnych willi, podkreśla potencjał premium kompleksu mieszkalnego. Infrastruktura jest przygotowana do podłączenia, co zapewnia płynne rozpoczęcie budowy.
W porównaniu z innymi obszarami deweloperskimi na Costa del Sol, ta działka budowlana w Esteponie oferuje rzadkie połączenie wielkości i lokalizacji. Podczas gdy projekty takie jak 'The Sanctuary Villas' (od 1 790 000 €) i 'Aurea Villas' (od 1 550 000 €) oferują już gotowe wille, ta działka pozwala na nowy rozwój zgodnie z własnymi pomysłami. Powierzchnia 5 000 m² jest znacząca dla Costa del Sol i oferuje potencjał dla ekskluzywnej społeczności, która wyróżnia się na tle gęściej zabudowanych obszarów. Lokalizacja w Esteponie, znanej z równowagi między tradycją a nowoczesnością, dobrze pozycjonuje projekt na rynku. Bliskość udogodnień i plaż jest porównywalna z innymi pożądanymi lokalizacjami, ale możliwość przeprojektowania całego kompleksu jest kluczową różnicą w porównaniu z istniejącymi ofertami willi, takimi jak 'Seven Diamonds' (od 1 530 000 €).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Esteponie, ustabilizowanym mieście na Costa del Sol. Położona jest w środowisku miejskim z dostępem pieszym do plaż i różnych usług. Bliskość pól golfowych oraz dobra dostępność lotniska w Maladze podkreślają jej strategiczne położenie dla wysokiej jakości rozwoju mieszkalnego.
Dla deweloperów działka ta oferuje możliwość stworzenia ekskluzywnego kompleksu mieszkalnego, który pomieści do siedmiu nowoczesnych willi. Powierzchnia 5 000 m² pozwala na indywidualne projektowanie skoncentrowane na luksusie, prywatności i malowniczych widokach na morze, góry i pole golfowe. Dostępne są przyłącza elektryczne i wodne.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna do zabudowy. Nie ma istniejącego pozwolenia na budowę ani projektu, co daje deweloperom maksymalną swobodę w planowaniu i projektowaniu przyszłych willi. Wszystkie niezbędne przyłącza prądu, wody i kanalizacji są przygotowane.
Ta działka budowlana nie posiada istniejących struktur ani gotowych planów budowlanych. Jest to czysta działka ziemi wymagająca całkowicie nowego zagospodarowania. Potencjalni nabywcy muszą samodzielnie zorganizować planowanie, uzyskanie pozwoleń i budowę. Brak jest szczegółowych informacji na temat maksymalnej wysokości zabudowy ani konkretnych wymagań architektonicznych.
Ta oferta jest skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów, którzy chcą zrealizować ekskluzywny projekt mieszkaniowy na Costa del Sol. Jest idealna dla kupujących poszukujących możliwości rozwoju wielu wysokiej jakości jednostek mieszkalnych, z elastycznością w realizacji własnych wizji architektonicznych. Lokalizacja w ustalonym środowisku miejskim, bliskość plaż i pól golfowych, a także dobra dostępność, czynią ją atrakcyjnym miejscem do stworzenia ekskluzywnej dzielnicy. Deweloperzy działający na rynku nieruchomości luksusowych i chcący skorzystać z rosnącego popytu na Costa del Sol znajdą tu odpowiednią okazję.
Jako działka budowlana, nie określono konkretnej jakości wykończenia ani wyboru materiałów, ponieważ budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Sama działka jest zurbanizowana, z przygotowanymi przyłączami prądu i wody pitnej. Okolica charakteryzuje się wysokim stężeniem wysokiej jakości nowych projektów i ugruntowanych willi, co sugeruje ogólny standard jakości w regionie. Możliwość budowy do siedmiu wolnostojących willi pozwala na indywidualne projektowanie zgodnie z najwyższymi standardami, jeśli deweloper sobie tego życzy.
Działka budowlana oferowana jest w cenie 2 000 000 €. Jest to pojedyncza działka przeznaczona pod zabudowę do siedmiu niezależnych willi. Wskazana powierzchnia 5 000 m² oferuje znaczący potencjał do indywidualnego zagospodarowania. Dodatkowo zostanie naliczony 21% podatek VAT (IVA). Dostępność jest jasno określona, a działka jest gotowa do zagospodarowania bez istniejących projektów budowlanych czy pozwoleń.
Estepona, położona w prowincji Málaga, to urokliwe miasto na Costa del Sol, znane ze swojego dobrze zachowanego starego miasta, ulic ozdobionych kwiatami i swobodnej atmosfery. Działka znajduje się w obszarze miejskim, który oferuje wysoką jakość życia dzięki dostępowi pieszo do sklepów, restauracji i plaży. Mając 137 km² powierzchni i szacowaną populację bliską 80 000 mieszkańców (2025), Estepona łączy miejskie udogodnienia z bliskością natury, w tym gór Sierra Bermeja. Blisko 3 900 historycznych godzin słonecznych i przyjemne temperatury wody podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego charakteryzują klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura 19,2°C sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Działka w Esteponie znajduje się w tętniącym życiem środowisku miejskim, które oferuje wysoki poziom komfortu i możliwości rekreacyjnych. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, takich jak 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 2 parki. Bliskość centrów sportowych i dobrze rozwinięta infrastruktura, w tym liczne stacje ładowania pojazdów elektrycznych, ułatwiają codzienne życie. Nadmorskie położenie z plażami takimi jak La Rada i Playa del Cristo, a także bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Valle Romano i Azata Golf, przyczyniają się do aktywnego i zróżnicowanego stylu życia.
Działka znajduje się w Esteponie, w zachodniej części Costa del Sol. Znaczniki wskazują bliskość plaż, pól golfowych oraz miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Podano również odległość do lotniska w Maladze, podkreślając międzynarodową dostępność.
Estepona jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, jednym z najbardziej pożądanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Miasto oferuje zrównoważoną mieszankę życia miejskiego i piękna naturalnego, z górami Sierra Bermeja w tle i Morzem Śródziemnym z przodu. Prowincja Málaga, do której należy Estepona, jest znana ze swojej dynamicznej gospodarki i wysokiej jakości życia. Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do większych miast, takich jak Marbella i Malaga, jak i do spokojniejszych odcinków wybrzeża i parków przyrody.
Dostępność jest kluczową zaletą tej działki. Znajduje się ona w odległości spaceru od plaży (Playa de Estepona ok. 524 m, La Rada ok. 769 m) oraz od podstawowych usług, takich jak supermarkety (104 m) i apteki (236 m). Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km dalej i jest łatwo dostępne. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu od 4,1 do 4,6 km. Sieć 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km zapewnia dobrą mobilność bez konieczności posiadania samochodu. Połączenie z siecią drogową jest również dobre.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi, około pięciomiesięczny sezon kąpielowy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem 1,9% w kierunku plaży, co wskazuje na płaską topografię. Okoliczny krajobraz jest zdominowany przez Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1 449 m i zapewnia malownicze piękno.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Estepony oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż. Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 m od hotelu, a za nią La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Plaże te, częściowo odznaczone Błękitną Flagą, oferują możliwości wypoczynku. Dla miłośników golfa kilka renomowanych pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,1 km, 4,4 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Łącznie w regionie znajduje się 134 obiekty sportowe, oferujące różnorodne możliwości rekreacyjne.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, jednym z najbardziej pożądanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Miasto oferuje zrównoważoną mieszankę życia miejskiego i piękna naturalnego, z górami Sierra Bermeja w tle i Morzem Śródziemnym z przodu. Prowincja Málaga, do której należy Estepona, jest znana ze swojej dynamicznej gospodarki i wysokiej jakości życia. Lokalizacja umożliwia zarówno dostęp do większych miast, takich jak Marbella i Malaga, jak i do spokojniejszych odcinków wybrzeża i parków przyrody.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL039094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
