Denna byggnadsmark i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet för utvecklingen av ett bostadsprojekt. Med en totalyta på 5 000 m² och närhet till stränder och bekvämligheter är den attraktiv för investerare och utvecklare. Läget i hjärtat av Costa del Sol, kombinerat med möjligheten att bygga upp till sju exklusiva villor, understryker potentialen för ett premium bostadskomplex. Infrastrukturen är förberedd för anslutning, vilket möjliggör en smidig byggstart.
Jämfört med andra utvecklingsområden på Costa del Sol erbjuder denna byggnadsmark i Estepona en sällsynt kombination av storlek och läge. Medan projekt som 'The Sanctuary Villas' (från 1 790 000 €) och 'Aurea Villas' (från 1 550 000 €) redan erbjuder färdiga villor, möjliggör denna tomt en nyutveckling enligt egna idéer. Ytan på 5 000 m² är betydande för Costa del Sol och erbjuder potential för ett exklusivt samhälle, som skiljer sig från tätbebyggda områden. Läget i Estepona, känt för sin balans mellan tradition och modernitet, positionerar projektet väl på marknaden. Närheten till bekvämligheter och stränder är jämförbar med andra eftertraktade platser, men möjligheten att helt omforma ett komplex är en avgörande skillnad jämfört med befintliga villor som 'Seven Diamonds' (från 1 530 000 €).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Estepona, en etablerad stad på Costa del Sol. Den är belägen i en urban miljö med gångavstånd till stränder och olika serviceinrättningar. Närheten till golfbanor och goda kommunikationer till Málaga flygplats understryker dess strategiska position för en högkvalitativ bostadsutveckling.
För utvecklare erbjuder denna tomt möjligheten att skapa ett exklusivt bostadsområde med upp till sju moderna villor. Ytan på 5 000 m² möjliggör individuell design som fokuserar på lyx, avskildhet och den pittoreska utsikten över havet, bergen och golfbanan. El- och vattenanslutningar finns tillgängliga.
Tomten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för bebyggelse. Det finns ingen befintlig bygglov eller projekt, vilket ger utvecklare maximal frihet i planering och utformning av framtida villor. Alla nödvändiga anslutningar för el, vatten och avlopp är förberedda.
Denna byggnadsmark har inga befintliga strukturer eller färdiga byggplaner. Det är en ren markyta som kräver en fullständig nyutveckling. Potentiella köpare måste själva organisera planering, tillstånd och byggnation. Det finns inga detaljerade uppgifter om maximal byggnadshöjd eller specifika arkitektoniska krav.
Detta erbjudande riktar sig främst till byggnadsentreprenörer och investerare som vill genomföra ett exklusivt bostadsprojekt på Costa del Sol. Det är idealiskt för köpare som söker kapacitet att utveckla flera högkvalitativa bostäder, med flexibiliteten att realisera sina egna arkitektoniska visioner. Läget i en etablerad stadsmiljö, närheten till stränder och golfbanor samt goda kommunikationer gör det till en attraktiv plats för att bygga ett exklusivt grannskap. Utvecklare som verkar på lyxbostadsmarknaden och vill dra nytta av den ökande efterfrågan på Costa del Sol kommer att finna här en lämplig möjlighet.
Som byggnadsmark finns ingen specifik finishkvalitet eller materialval angivet, eftersom byggnationen ännu inte har påbörjats. Tomten i sig är ansluten till nödvändiga tjänster, med förberedda anslutningar för el och dricksvatten. Omgivningen kännetecknas av en hög koncentration av högkvalitativa nybyggnadsprojekt och etablerade villor, vilket tyder på en generell kvalitetsstandard i regionen. Möjligheten att bygga upp till sju fristående villor möjliggör individuell design enligt högsta standard, om utvecklaren så önskar.
Byggnadsmarken erbjuds till ett pris av 2 000 000 €. Det är en enda tomt avsedd för utvecklingen av upp till sju separata villor. Den angivna ytan på 5 000 m² erbjuder betydande potential för skräddarsydd bebyggelse. En ytterligare mervärdesskatt (IVA) på 21% tillkommer. Tillgängligheten är tydligt definierad och tomten är redo för utveckling utan befintliga byggprojekt eller licenser.
Estepona, belägen i provinsen Málaga, är en charmig stad på Costa del Sol, känd för sin välbevarade gamla stad, sina blomsterprydda gränder och sin avslappnade atmosfär. Tomten ligger i ett stadsområde som erbjuder en hög livskvalitet genom gångavstånd till affärer, restauranger och stranden. Med en yta på 137 km² och en uppskattad befolkning på nästan 80 000 invånare (2025) kombinerar Estepona stadens bekvämligheter med närheten till naturen, inklusive Sierra Bermeja-bergen. De nästan 3 900 historiska soltimmarna och behagliga vattentemperaturer under en fem månader lång badsäsong präglar medelhavsklimatet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Tomten i Estepona ligger i en levande stadsmiljö som erbjuder en hög grad av komfort och fritidsaktiviteter. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter som 50 restauranger, 6 skolor, 18 apotek, 4 banker och 2 parker. Närheten till sportcenter och den välutvecklade infrastrukturen, inklusive många laddstationer för elfordon, underlättar vardagen. Kustläget med stränder som La Rada och Playa del Cristo, samt närheten till välrenommerade golfbanor som Valle Romano och Azata Golf, bidrar till en aktiv och varierad livsstil.
Tomten ligger i Estepona, på den västra Costa del Sol. Markörerna visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och apotek. Avståndet till Málaga flygplats anges också, vilket understryker den internationella tillgängligheten.
Estepona är strategiskt belägen på Costa del Sol, en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner. Staden erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och naturlig skönhet, med Sierra Bermeja-bergen i ryggen och Medelhavet framför. Provinsen Málaga, som Estepona tillhör, är känd för sin dynamiska ekonomi och höga livskvalitet. Läget möjliggör både tillgång till större städer som Marbella och Málaga, samt till lugnare kuststräckor och naturparker.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna tomt. Den ligger på gångavstånd till stranden (Playa de Estepona ca 524 m, La Rada ca 769 m) och till grundläggande bekvämligheter som stormarknader (104 m) och apotek (236 m). Málaga flygplats ligger 34 km bort och är lättillgänglig. Flera golfbanor ligger inom ett avstånd av 4,1 till 4,6 km. Ett nätverk av 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom en radie av 2 km säkerställer god rörlighet utan bil. Anslutningen till vägnätet är också bra.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Tomten ligger på 15 meters höjd över havet, med en svag lutning på 1,9% mot stranden, vilket indikerar en jämn topografi. Det omgivande landskapet präglas av Sierra Bermeja, som når upp till 1 449 meters höjd och erbjuder naturskön skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd olika stränder. Playa de Estepona ligger endast 524 m bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder, som delvis har Blå Flagg, erbjuder rekreationsmöjligheter. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,1 km, 4,4 km) i omedelbar närhet. Totalt finns det 134 sportanläggningar i regionen, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt belägen på Costa del Sol, en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner. Staden erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och naturlig skönhet, med Sierra Bermeja-bergen i ryggen och Medelhavet framför. Provinsen Málaga, som Estepona tillhör, är känd för sin dynamiska ekonomi och höga livskvalitet. Läget möjliggör både tillgång till större städer som Marbella och Málaga, samt till lugnare kuststräckor och naturparker.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL039094
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
