Denne byggetomten i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr en sjelden mulighet for utvikling av et boligprosjekt. Med et samlet areal på 5 000 m² og nærhet til strender og fasiliteter, er den attraktiv for investorer og utbyggere. Beliggenheten i hjertet av Costa del Sol, kombinert med muligheten til å bygge opptil syv eksklusive villaer, understreker potensialet for et premium boligkompleks. Infrastrukturen er klargjort for tilkobling, noe som sikrer en smidig byggestart.
Sammenlignet med andre utviklingsområder på Costa del Sol, tilbyr denne byggetomten i Estepona en sjelden kombinasjon av størrelse og beliggenhet. Mens prosjekter som 'The Sanctuary Villas' (fra 1 790 000 €) og 'Aurea Villas' (fra 1 550 000 €) allerede tilbyr utviklede villaer, muliggjør denne tomten en nyutvikling etter egne ideer. Arealet på 5 000 m² er betydelig for Costa del Sol og gir potensial for et eksklusivt fellesskap, som skiller seg fra tettere bebygde områder. Beliggenheten i Estepona, kjent for sin balanse mellom tradisjon og modernitet, posisjonerer prosjektet godt i markedet. Nærheten til fasiliteter og strender er sammenlignbar med andre ettertraktede steder, men muligheten til å redesigne et helt kompleks er en avgjørende forskjell sammenlignet med eksisterende villaer som 'Seven Diamonds' (fra 1 530 000 €).
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Estepona, en etablert by på Costa del Sol. Den er plassert i et urbant miljø med gangavstand til strender og diverse tjenester. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til Málaga flyplass fremhever dens strategiske plassering for en boligutvikling av høy kvalitet.
For utbyggere tilbyr denne tomten muligheten til å skape et eksklusivt boligkompleks med plass til opptil syv moderne villaer. Arealet på 5 000 m² tillater individuell design med fokus på luksus, privatliv og den pittoreske utsikten over havet, fjellene og golfbanen. Elektrisitets- og vannforbindelser er tilgjengelige.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for bebyggelse. Det finnes ingen eksisterende byggetillatelse eller prosjekt, noe som gir utbyggere maksimal frihet i planlegging og utforming av fremtidige villaer. Alle nødvendige tilkoblinger for strøm, vann og avløp er klargjort.
Denne byggetomten har ingen eksisterende strukturer eller ferdiglagde byggeplaner. Det er en ren landtomt som krever fullstendig nyutvikling. Potensielle kjøpere må selv organisere planlegging, godkjenning og bygging. Det finnes ingen detaljert informasjon om maksimal byggehøyde eller spesifikke arkitektoniske krav.
Dette tilbudet retter seg primært mot utbyggere og investorer som ønsker å realisere et eksklusivt boligprosjekt på Costa del Sol. Det er ideelt for kjøpere som ser etter kapasitet til å utvikle flere høykvalitets boligenheter, med fleksibiliteten til å implementere sine egne arkitektoniske visjoner. Beliggenheten i et etablert bymiljø, nærhet til strender og golfbaner, samt god tilgjengelighet, gjør det til et attraktivt sted for å etablere et eksklusivt nabolag. Utbyggere som opererer i luksusboligmarkedet og ønsker å dra nytte av den økende etterspørselen på Costa del Sol, vil finne en passende mulighet her.
Som byggetomt er ingen spesifikk finishkvalitet eller materialvalg angitt, da byggingen ennå ikke har startet. Tomten i seg selv er urbanisert, med forberedte tilkoblinger for strøm og drikkevann. Omgivelsene kjennetegnes av en høy konsentrasjon av høykvalitetsprosjekter og etablerte villaer, noe som indikerer en generell kvalitetsstandard i regionen. Muligheten til å bygge opptil syv frittliggende villaer tillater individuell design i henhold til de høyeste standarder, dersom utbyggeren ønsker det.
Byggetomten tilbys til en pris av 2 000 000 €. Dette er en enkelt tomt som er beregnet for utvikling av opptil syv separate villaer. Det angitte arealet på 5 000 m² gir betydelig potensial for skreddersydd bebyggelse. En tilleggs MVA (IVA) på 21 % vil tilkomme. Tilgjengeligheten er tydelig definert, og tomten er klar for utvikling uten eksisterende byggeprosjekter eller tillatelser.
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, er en sjarmerende by på Costa del Sol, kjent for sin velbevarte gamleby, sine blomsterprydede gater og sin avslappede atmosfære. Tomten ligger i et byområde som tilbyr høy livskvalitet gjennom gangavstand til butikker, restauranter og stranden. Med et areal på 137 km² og en anslått befolkning på nesten 80 000 innbyggere (2025), kombinerer Estepona byens fasiliteter med nærhet til naturen, inkludert Sierra Bermeja-fjellene. De nesten 3 900 historiske soltimene og behagelige vanntemperaturer under en fem måneders badesesong preger middelhavsklimaet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Tomten i Estepona ligger i et levende bymiljø som tilbyr et høyt nivå av komfort og fritidsaktiviteter. Innenfor en radius på 2 km finner man mange fasiliteter som 50 restauranter, 6 skoler, 18 apotek, 4 banker og 2 parker. Nærheten til sportssentre og den velutviklede infrastrukturen, inkludert mange ladestasjoner for elektriske kjøretøy, forenkler hverdagen. Kystbeliggenheten med strender som La Rada og Playa del Cristo, samt nærhet til anerkjente golfbaner som Valle Romano og Azata Golf, bidrar til en aktiv og variert livsstil.
Tomten ligger i Estepona, på den vestlige Costa del Sol. Markørene viser nærhet til strender, golfbaner og urbane fasiliteter som supermarkeder og apotek. Avstanden til Málaga flyplass er også angitt, noe som understreker den internasjonale tilgjengeligheten.
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest ettertraktede kystregioner. Byen tilbyr en balansert blanding av byliv og naturskjønnhet, med Sierra Bermeja-fjellene i ryggen og Middelhavet foran. Provinsen Málaga, som Estepona tilhører, er kjent for sin dynamiske økonomi og høye livskvalitet. Beliggenheten gir både tilgang til større byer som Marbella og Málaga, samt til roligere kyststrekninger og naturparker.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne tomten. Den ligger i gangavstand til stranden (Playa de Estepona ca 524 m, La Rada ca 769 m) og til grunnleggende fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m). Málaga flyplass ligger 34 km unna og er lett tilgjengelig. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 4,1 til 4,6 km. Et nettverk av 8 kollektivtransportlinjer med 50 stopp innenfor en radius på 2 km sikrer god mobilitet uten bil. Veinettet er også godt tilknyttet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger på 15 meters høyde over havet, med en svak helning på 1,9% mot stranden, noe som indikerer en flat topografi. Det omkringliggende landskapet er preget av Sierra Bermeja, som når opp til 1 449 meters høyde og tilbyr naturskjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender. Playa de Estepona ligger kun 524 m unna, etterfulgt av La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strendene, noen med Blått Flagg, tilbyr rekreasjonsmuligheter. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km, 4,4 km) i umiddelbar nærhet. Totalt finnes det 134 idrettsanlegg i regionen, noe som gir et mangfold av fritidsaktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, en av Spanias mest ettertraktede kystregioner. Byen tilbyr en balansert blanding av byliv og naturskjønnhet, med Sierra Bermeja-fjellene i ryggen og Middelhavet foran. Provinsen Málaga, som Estepona tilhører, er kjent for sin dynamiske økonomi og høye livskvalitet. Beliggenheten gir både tilgang til større byer som Marbella og Málaga, samt til roligere kyststrekninger og naturparker.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL039094
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
