Esteponában (Estepona) 5000 m²-es lakótelek áll rendelkezésre, amely a kényelmes városi környezetéről és a strandok közelségéről ismert. A telek a strandtól sétatávolságra található, és teljes városi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a gyalogosan elérhető üzleteket, éttermeket és egészségügyi intézményeket. 2 millió eurós áron ez a telek lehetőséget kínál fejlesztőknek és befektetőknek, hogy egy kedvelt területen magas színvonalú lakóprojektet hozzanak létre, miközben élvezik a meglévő helyi közösségek által nyújtott kényelmet.
A régió más projektjeihez képest ez az Esteponában (Estepona) található lakótelek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál. Például a The Sanctuary Villas (1.790.000 eurótól kezdődő áron) és az Aurea Villas (1.550.000 eurótól kezdődő áron) Estepona (Estepona) környéki villaprojektek, de ezek már elkészült ingatlanok, míg ez a telek a nulláról való építkezés szabadságát kínálja. A Seven Diamonds (1.530.000 eurótól kezdődő áron) szintén egy Estepona (Estepona) környéki projekt, és valószínűleg egy elkészült lehetőséget képvisel. Ez a telek 2 millió eurós ára tükrözi méretét (5000 m²) és egy új projekt ideális helyen történő fejlesztésének potenciálját. A már elkészült villaprojektekkel ellentétben ez a telek azokat vonzza, akik hajlandóak befektetni a földbe, és a fejlesztést sajátos igényeiknek megfelelően alakítani. A telek elhelyezkedése, a strandokhoz és a városi létesítményekhez való közelsége versenyképessé teszi a hasonló, ezen létesítményeket kínáló telkek között, de valószínűleg vonzóbb, mint a teljes infrastruktúra nélküli távoli telkek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Estepona (Estepona) egy jól kiépített városi területén található, mindössze néhány lépésre a strandtól. A környező terület számos létesítményt kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és gyógyszertárakat, amelyek gyalogosan vagy rövid kerékpártúrával elérhetők. Stratégiai elhelyezkedése kényelmet és kellemes életmódot biztosít.
Ez az 5000 m²-es telek kiváló fejlesztési lehetőséget kínál. Bár „lakótelek” jellegéből adódóan saját hálószobái vagy fürdőszobái nincsenek, legfeljebb hét különálló modern villa tervezését teszi lehetővé. Ez a telek ideális egyének vagy fejlesztők számára, akik csendes és kényelmes környezetben szeretnének egyedi otthonokat építeni, rugalmas tervezési lehetőségekkel a kilátás és a tér maximalizálása érdekében.
A telek fejlesztésre kész, az összes közmű, beleértve az elektromos áramot, az ivóvizet és a hulladékgazdálkodást, csatlakoztatva van. A projekt jelenleg „Fejlesztésre kész” állapotban van, nincsenek meglévő építési engedélyek vagy kész tervek. Ez teljes szabadságot ad a fejlesztőknek a víziójuknak megfelelő házak tervezéséhez, a helyi előírások betartásával.
Ezen a telken nincsenek meglévő épületek vagy kész projektek. Nem tartalmaz előre épített szerkezeteket, ezért nincsenek hálószobái vagy fürdőszobái. Ezenkívül, bár közel van a strandhoz, nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és nem tartalmaz privát medencét, bár van hely a megépítésére.
Ez a telek alkalmas azoknak a fejlesztőknek, akik lakóprojekteket szeretnének megvalósítani Spanyolország déli részén, és rugalmasan, legfeljebb hét különálló villát építhetnek a saját terveik szerint. Vonzó lehet azon egyéni befektetők számára is, akik egyedi házakat szeretnének építeni egy olyan területen, ahol jó a megközelíthetőség a létesítményekhez és a strandokhoz. Azok számára, akik nagy telket keresnek egy jól kiépített városi területen, szintén vonzó lehetőség lehet. Azonban azok, akik azonnal költözhető ingatlant keresnek, nem találhatják ezt a telket megfelelőnek, mivel az nulláról történő fejlesztést igényel. Továbbá, a nagyszabású fejlesztés szükségessége miatt, nem biztos, hogy alkalmas a kis és könnyen karbantartható ingatlanokat kereső vásárlók számára.
Míg maga a telek „Fejlesztésre kész” állapotban van, lehetőséget kínál teljesen új házak építésére. Ami a közműveket illeti, az elektromos áram, az ivóvíz és a hulladékgazdálkodás csatlakozásai készen állnak, biztosítva a kényelmet a fejlesztési folyamat során. Ez modern infrastruktúrát biztosít a jövőbeli otthonok számára. A telek építési rugalmassága lehetővé teszi déli tájolású házak építését, amelyek maximalizálhatják a napfényt, és potenciálisan tengeri és hegyi kilátást kínálhatnak. A környező területeken számos luxusvilla található, amelyeket luxusotthonként reklámoznak, általában saját medencékkel és gondozott kertekkel, ami a régióban elvárt építési színvonalat jelzi.
A telek ára 2 millió euró, ami értékes ingatlanná teszi a területen. 5000 m²-es telek méretével jelentős teret kínál potenciális fejlesztési projektek számára. Bár az egyes egységekre vonatkozó árak nem szerepelnek, a telek méretét és elhelyezkedését figyelembe véve várható, hogy az itt fejlesztett házak a felső árkategóriába tartoznak majd. A területen 3163 ingatlanügyletet regisztráltak, ami a helyi piac élénkségét jelzi.
Ez az 5000 m²-es telek Esteponában (Estepona) egy élénk városi területen található, amely kényelmes és dinamikus életritmust kínál. A mindennapi élet a könnyen elérhető létesítmények körül forog: a strandok és szupermarketek csak egy rövid sétára vannak, az üzletek és a sportközpontok is a közelben találhatók. A területen több mint 50 étterem és 22 kávézó található, így rengeteg étkezési lehetőség áll rendelkezésre. A 19 helyi iskola gondoskodik a családok szükségleteiről, míg 2 egészségügyi központ biztosítja a lakosok orvosi ellátását. A golfpályák, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közelsége további lehetőségeket kínál a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek. A városi környezet ellenére a területet parkokkal és a Sierra Bermeja hegyeihez való közelséggel jellemezik, ami a természeti tájak egyensúlyát kínálja a lakosoknak.
Estepona (Estepona) egy tengerparti város Málaga tartományban (Málaga), amely Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség része. Területe 137 négyzetkilométer termékeny völgyet és a Sierra Bermeja hegység által uralt hegyvidéki területeket foglal magában, amely 1449 méteres magasságot ér el. A város évente 3848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal büszkélkedhet, ami kellemes klímát biztosít. A régió 24 szállodának és 6897 ágynak ad otthont, ami turisztikai aktivitására utal. Estepona (Estepona) 3163 ingatlanügylet helyszíne volt, ami a helyi ingatlanpiac dinamikáját tükrözi.
Ez a telek Estepona (Estepona) egy kiépült területén található, és stratégiai elhelyezkedése biztosítja a strandokhoz és városi létesítményekhez való közelséget. Kiegyensúlyozza a nyugodt természeti környezetet és az élénk városi életet, így ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és az életminőséget.
Ez a telek a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati végén található, Estepona (Estepona) településen belül, Málaga (Málaga) tartományban. Estepona (Estepona) festői tengerparti sétányáról, történelmi óvárosáról és magas minőségű lakóprojektjeiről ismert. A város a Sierra Bermeja hegyek és a Földközi-tenger között fekszik, változatos tájképet kínálva. Közel van olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella), így a lakosok hozzáférhetnek a régió szélesebb kulturális és gazdasági központjaihoz.
A telek ideális helyen, a strandtól rövid sétára található. Az olyan strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), nagyon közel vannak. A városi létesítmények kéznyújtásnyira vannak, a szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. Orvosi segítség egy 4,4 km-re lévő kórházban érhető el. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf és az Azata Golf golfpályák valamivel több mint 4 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (Gibraltar Airport) pedig körülbelül 36 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló üzemel, ami bővíti a helyi közlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, a hőmérséklet általában 12 °C és 28 °C között mozog. A régió évente körülbelül 3848 óra napfényt kap, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a terület természeti szépségeinek élvezetéhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A régió tája változatos, termékeny völgyektől a 1449 méter magasságot elérő Sierra Bermeja hegységig, változatos tájképet kínálva a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek több strandhoz is közel helyezkedik el, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), amelyek mindkettő Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, jelezve a víz és a létesítmények minőségét. A Playa del Cristo 1,6 km-re található. A régió széles körű szabadidős tevékenységeket is kínál, beleértve több golfpályát, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül a területen 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal-t (0,4 km), valamint olyan kikötőket, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km). Számos kilátóhely is található, mint például a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a telek a Costa del Sol (Costa del Sol) nyugati végén található, Estepona (Estepona) településen belül, Málaga (Málaga) tartományban. Estepona (Estepona) festői tengerparti sétányáról, történelmi óvárosáról és magas minőségű lakóprojektjeiről ismert. A város a Sierra Bermeja hegyek és a Földközi-tenger között fekszik, változatos tájképet kínálva. Közel van olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella), így a lakosok hozzáférhetnek a régió szélesebb kulturális és gazdasági központjaihoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL039094
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
