Парцел за жилищно строителство с площ 1700 кв.м. в Естепона, Малага, с начална цена от 1 500 000 €. Разположен в градска зона, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, този парцел предлага възможност да изживеете средиземноморския начин на живот в Андалусия. Районът е известен с приятния си климат, природни красоти и развита инфраструктура, осигуряващи уникална среда за развитие.
В сравнение с други проекти в Естепона, този парцел от 1700 кв.м. се отличава с превъзходното си местоположение. Например, The Sanctuary Villas започват от 1 790 000 €, Aurea Villas от 1 550 000 €, а Seven Diamonds от 1 530 000 €. Началната цена на този проект от 1 500 000 € е много привлекателна, особено като се има предвид отличното му местоположение и лесният достъп пеша до плажа. Докато сравняваните проекти могат да предлагат различни нива на развитие или вече изградени удобства, характерът на този парцел като строителна земя предоставя по-голяма гъвкавост на купувача, позволявайки развитието да бъде персонализирано според неговите нужди. Пазарът на недвижими имоти в Естепона като цяло е активен и обемът на сделките (3 163) отразява постоянното търсене в района, което е положителен сигнал за инвеститори и предприемачи. Градската среда на парцела, близостта до супермаркети (104 м) и аптеки (236 м), допълнително увеличава неговата жилищна стойност, предлагайки по-интегриран начин на живот в сравнение с проекти, фокусирани само върху развитието на вили.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в градската част на Естепона, само на няколко крачки от плажа. Всички необходими удобства, като супермаркети и аптеки, са наблизо, задоволявайки ежедневните нужди. Районът се отличава с добра достъпност и високо качество на живот.
Този парцел е идеален за лица или предприемачи, които желаят да построят персонализиран дом в Южна Испания. Неговата площ от 1700 кв.м. предоставя достатъчно пространство за изграждане на няколко вили или голям жилищен комплекс. Близостта до плажа и градските удобства осигурява комфортен и практичен начин на живот.
Този проект представлява парцел, готов за ново строителство. Конкретните планове за развитие и получаването на строителни разрешения са отговорност на купувача. Градоустройствените планове на района позволяват жилищно строителство върху такива парцели.
Това е парцел за жилищно строителство и не включва предварително изградени конструкции. Купувачът носи пълна отговорност за всички аспекти на проектирането, планирането и строителството. Потенциалът за развитие на парцела е ограничен от местните градоустройствени регулации.
Този парцел е подходящ за купувачи, които искат да построят мечтания дом в престижен район на Андалусия. Независимо дали изграждате частна ваканционна вила край брега, или планирате да разработите множество жилищни единици за отдаване под наем или продажба, тази земя предлага огромен потенциал. Това е идеално място за семейства, търсещи лесен достъп, близост до плажа и същевременно спокойна жилищна среда. Отличното му местоположение го прави удобен избор и за бизнес професионалисти, които често пътуват през международни летища (напр. Малага, 34 км). Близостта до голф игрища (Valle Romano Golf, 4,1 км) и спортни центрове (Polideportivo Municipal, 0,4 км) го прави привлекателен и за спортни ентусиасти.
Като парцел за жилищно строителство, „качеството и завършекът“ ще зависят от плановете за развитие и строителните стандарти на бъдещия собственик. Самият парцел е разположен в развит градски район, което предполага, че инфраструктурата (като водоснабдяване, електричество и канализация) вече е свързана или лесно достъпна. Общите строителни стандарти в района на Естепона, особено в крайбрежните зони, обикновено са високи. Средната годишна температура в района е 19,2°C, а изобилието от слънчева светлина (3848 часа годишно) позволява ефективни архитектурни решения (напр. естествена вентилация и осветление). Крайното качество на строителството ще бъде изцяло определено от бъдещия предприемач и трябва да отговаря на местните строителни норми.
Парцелът за жилищно строителство с площ 1700 кв.м. се предлага на цена от 1 500 000 €. Размерът и местоположението на парцела го правят привлекателен избор за жилищни проекти в Естепона. Активността на пазара на недвижими имоти в района, отразена в 3 163 сделки, показва постоянно търсене. В сравнение с подобни парцели в района (напр. Aurea Villas от 1 550 000 €; Seven Diamonds от 1 530 000 €), цената на този парцел е конкурентна, въпреки че реалната му стойност изисква допълнителна оценка според потенциала за развитие и пазарните условия.
Естепона е оживен град в сърцето на Коста дел Сол. Местоположението на парцела съчетава удобството на градския живот с близостта до природата и плажовете. Плажове като Playa de Estepona са на пешеходно разстояние (524 метра). Основни удобства като супермаркети (104 метра) и аптеки (236 метра) са много близо. Районът разполага с много ресторанти (50), както и училища, банки и паркове, предлагайки пълноценна жизнена среда. Средната годишна температура е около 19,2°C, с много слънце (3848 часа годишно), което го прави идеален за средиземноморския начин на живот. Около 34 местни фестивала годишно добавят културна жизненост на общността.
Естепона, разположена в провинция Малага, е перлата на Коста дел Сол. Местоположението на парцела е в динамична градска среда с пълни удобства. На пешеходно разстояние ще намерите многобройни ресторанти (50), магазини (супермаркет 104 м, аптека 236 м) и други услуги. Районът е богат на образователни заведения, с 19 начални и 10 средни училища. Медицинските услуги също са удобни, с 2 здравни центъра и болница на 4,4 км. Средната гъстота на населението е около 581 души/км², осигурявайки оживен градски живот, като същевременно запазва комфорта на обитаване. 3848 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване правят дейностите на открито съществена част от ежедневието.
Този парцел се намира в градската зона на Естепона, близо до плажа и основните услуги. Картата показва разстоянията пеша и с кола до плажовете, супермаркетите, училищата и голф игрищата, подчертавайки удобството на живот в района.
Естепона, разположена в провинция Малага, Андалусия, е ключов град в западната част на Коста дел Сол. Разположена между Марбеля и Гибралфаро, тя се възползва от развитата инфраструктура на региона и международното му признание. В сравнение със съседните градове, Естепона успешно е запазила своя традиционен чар, като същевременно предлага модерни удобства. Регионът обхваща 137 кв.км., с разнообразен пейзаж от плодородни долини до стръмните планини Сиера Бермеха, предоставяйки на жителите разнообразна жизнена среда. Градът привлича голям брой туристи всяка година; 24 хотела и близо 7000 легла свидетелстват за неговата туристическа привлекателност.
Местоположението на парцела е изключително удобно. Плажовете са само на няколко крачки, като най-близкият плаж е Playa de Estepona (524 метра), а La Rada - 769 метра. Летище Малага (AGP) се намира на около 34 км (по права линия), осигурявайки лесен достъп до международни пътувания. Общественият транспорт е обслужен от 8 автобусни линии и 50 спирки, предлагайки различни транспортни опции. Достъпът с кола, макар и в градска зона, е сравнително лесен до основните пътища. Близостта до станции за зареждане на електромобили (1,3 км) и различни голф игрища (напр. Valle Romano Golf, 4,1 км; Azata Golf, 4,4 км) отговаря на различни стилове на живот. Освен това, различни удобства като ресторанти (50), аптеки (18) и банки (4) се намират в радиус от 2 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, горещи сухи лета и меки влажни зими. Районът е слънчев през цялата година, с 3848 слънчеви часа годишно, което е значително над средното за Европа. Това означава, че по-голямата част от годината е подходяща за дейности на открито. Надморската височина на района е 15 метра, а теренът е сравнително равен, особено в крайбрежните зони, с наклон само 1,9%, което го прави много подходящ за ходене и колоездене. Въпреки че самият парцел е разположен в градска зона, околностите на Естепона предлагат зашеметяващи природни пейзажи, включително планината Сиера Бермеха, с връх Лос Реалс достигащ 1449 метра. Това предоставя отлични възможности за любителите на пешеходния туризъм и изследването на природата. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) също прави плажните дейности важна част от летния живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът е много близо до плажовете, на пешеходно разстояние от Playa de Estepona (524 метра) и плаж La Rada (769 метра). Плажът Playa del Cristo (1,6 км) също е наблизо. Тези плажове често получават сертификат „Син флаг“, което означава, че качеството на водата и удобствата им отговарят на високи стандарти. Естепона и околностите са рай за голф ентусиасти, с няколко известни голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км, 4,6 км), както и други (5,1 км, 6,2 км, 6,4 км). Освен това, районът разполага с изобилие от спортни съоръжения, включително множество спортни центрове (напр. Polideportivo Municipal, 0,4 км), предлагащи разнообразни спортни възможности. Двете основни пристанища, Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), осигуряват лесен достъп до ветроходство и морски дейности. Няколко гледни точки, като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км), предлагат красиви гледки към крайбрежието.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага, Андалусия, е ключов град в западната част на Коста дел Сол. Разположена между Марбеля и Гибралфаро, тя се възползва от развитата инфраструктура на региона и международното му признание. В сравнение със съседните градове, Естепона успешно е запазила своя традиционен чар, като същевременно предлага модерни удобства. Регионът обхваща 137 кв.км., с разнообразен пейзаж от плодородни долини до стръмните планини Сиера Бермеха, предоставяйки на жителите разнообразна жизнена среда. Градът привлича голям брой туристи всяка година; 24 хотела и близо 7000 легла свидетелстват за неговата туристическа привлекателност.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL525928
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
