Denne grund til boligudvikling i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at udvikle et projekt på Costa del Sol. Med et areal på 1.700 m² og en attraktiv beliggenhed tæt på stranden, er den ideel til opførelse af boligejendomme. Esteponas omgivelser er præget af en blanding af naturskønhed, som Sierra Bermeja, og komplette bymæssige faciliteter. Grunden lover en høj livskvalitet takket være nærheden til strande, golfbaner og det livlige bycentrum.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (fra €1.790.000), Aurea Villas (fra €1.550.000) og Seven Diamonds (fra €1.530.000), positionerer denne grund sig med en pris på €1.500.000 i den lavere ende af segmentet for udviklingsbare grunde. Selvom disse projekter muligvis tilbyder færdigbyggede villaer, giver denne grund fleksibilitet til en egen udvikling. Størrelsen på 1.700 m² er sammenlignelig med eller større end grundene for de nævnte projekter, hvilket indikerer et attraktivt udviklingspotentiale. Nærheden til stranden og de bymæssige faciliteter er et fælles træk ved mange højkvalitetsprojekter i Estepona, hvilket bekræfter værdien af denne beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et veletableret byområde i Estepona, med direkte adgang til talrige faciliteter. Nærheden til Middelhavet, med strande som Playa de Estepona og La Rada i umiddelbar nærhed, præger omgivelserne. Den omkringliggende bebyggelse består af en blanding af boligejendomme, hvilket indikerer et etableret nabolag.
For købere, der søger et fundament for at udvikle boligejendomme, tilbyder denne grund et solidt grundlag. Den henvender sig til dem, der ønsker at realisere deres egen vision af middelhavslivet, hvad enten det er til personlig brug eller som en investering. Muligheden for at skabe en ejendom med havudsigt eller tæt på stranden er en central tiltrækning.
Projektet er i fasen af en ren byggegrund, hvilket giver fuld designfrihed for køberen. Der er ingen eksisterende strukturer, der skal rives ned. Ejeren kan straks påbegynde planlægning og byggeri af den ønskede ejendom, med hensyntagen til lokale bygningsreglementer og lokalplaner.
Denne grund er beregnet til bebyggelse og tilbyder ingen nøglefærdig ejendom. Der findes ingen eksisterende bygning, og al planlægning og byggeri påhviler køberen. Infrastruktur såsom vand- og eltilslutninger skal organiseres derefter til byggeri.
Denne grund passer til investorer, der ønsker at udvikle et projekt med potentiale for flere enheder, givet muligheden for at bygge fire villaer. Den er også velegnet til bygherrer, der ønsker at skabe et eksklusivt boligkompleks på en attraktiv beliggenhed nær stranden og byen. Familier, der søger et sted at bygge deres drømmehus, vil drage fordel af nærheden til skoler (19 grundskoler, 10 gymnasier) og sundhedspleje (2 sundhedscentre). Personer, der søger et roligere liv, vil finde dette i nærheden af Sierra Bermeja, mens strandelskere vil sætte pris på nærheden til strandene.
Som en byggegrund er specifikke detaljer om kvaliteten og udførelsen af bebyggelsen endnu ikke tilgængelige, da disse vil blive bestemt af den fremtidige ejer og udvikler. Omgivelserne i Estepona, kendt for sine højkvalitets ejendomsprojekter langs Costa del Sol, antyder dog et miljø, hvor æstetik og funktionalitet værdsættes. Lokale bygningsreglementer og efterspørgslen efter moderne faciliteter vil i høj grad påvirke den fremtidige bebyggelse.
Denne grund i Estepona er tilgængelig fra €1.500.000. Prisen er baseret på dens areal på 1.700 m² og dens strategiske beliggenhed nær faciliteter og stranden. I betragtning af mulighederne for projektudvikling, såsom den potentielle opførelse af fire villaer, bestemmes værdien af udviklingspotentialet. Sammenlignelige grunde eller projekter i regionen, såsom Aurea Villas (fra €1.550.000) og Seven Diamonds (fra €1.530.000), viser et sammenligneligt prisniveau, hvilket understreger markedsværdien af denne beliggenhed.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en attraktiv livsstil, præget af et mildt klima og en rig kultur. Området omkring grunden er urbant, med supermarkeder 104 meter væk og apoteker 236 meter væk, hvilket garanterer daglige bekvemmeligheder. Nærheden til 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km inviterer til at nyde den lokale gastronomi. Med 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder er udendørslivet her et centralt element. Esteponas befolkning, næsten 80.000 indbyggere, sikrer et livligt samfund året rundt, hvilket garanterer livlighed uden for højsæsonen.
Estepona tilbyder en fremragende balance mellem bymæssig komfort og naturskønhed. Grundens beliggenhed er i et byområde med de fleste daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Et supermarked ligger kun 104 meter væk, og et apotek 236 meter væk. Nærheden til 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km inviterer til at udforske den lokale kulinariske scene. Til fritid er der talrige sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal 0,4 km væk. Esteponas strande, som La Rada (0,8 km), er let tilgængelige, hvilket bidrager til kystlivsstilens tiltrækningskraft.
Denne grund er beliggende i Estepona, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens præcise placering i byområdet, med umiddelbar nærhed til strande og faciliteter, er afgørende for dens udviklingspotentiale og livskvalitet.
Estepona ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den udgør et vigtigt knudepunkt mellem Marbella mod øst og Costa de la Luz mod vest. Byen er omgivet af Sierra Bermejas naturlige skønhed og drager fordel af provinsen Málagas økonomiske aktivitet. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere tilbyder Estepona en livlig atmosfære året rundt, hvilket gør den til et attraktivt sted for både beboere og turister.
Tilgængeligheden til denne grund er fremragende. La Rada-stranden ligger kun 800 meter i luftlinje, og andre strande som Playa de Estepona (524 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige. Málaga lufthavn ligger 34 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand. For golfspillere er der flere baner inden for 5 km, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km). Der er 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, og beliggenheden tæt på AP-7 sikrer gode bilforbindelser.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber et ideelt miljø for udendørsaktiviteter i en fem måneder lang badesæson. Landskabet er præget af nærheden til Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde, og frugtbare dale. Grundens højde på 15 meter over havets overflade og dens svage hældning på 1,9% mod stranden bidrager til områdets komfort og tilgængelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje tilbyder forskellige rekreative muligheder, med strande som La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (0,5 km) og Playa del Cristo (1,6 km) inden for rækkevidde. Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Tilstedeværelsen af 134 sportsfaciliteter, herunder sportscentre 0,4 km væk, beriger fritidstilbuddet. Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den udgør et vigtigt knudepunkt mellem Marbella mod øst og Costa de la Luz mod vest. Byen er omgivet af Sierra Bermejas naturlige skønhed og drager fordel af provinsen Málagas økonomiske aktivitet. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere tilbyder Estepona en livlig atmosfære året rundt, hvilket gør den til et attraktivt sted for både beboere og turister.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL525928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
