Dit ruime bouwkavel, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed. Met een oppervlakte van 1700 m² en een vraagprijs van €1.500.000, is het perceel strategisch gepositioneerd nabij het strand en stedelijke voorzieningen. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met het gemak van directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor ontwikkelaars en investeerders.
Estepona is een populaire gemeente aan de Costa del Sol, en dit bouwkavel bevindt zich in een context van vergelijkbare ontwikkelingsmogelijkheden. Projecten als 'The Sanctuary Villas' (€1.790.000), 'Aurea Villas' (€1.550.000) en 'Seven Diamonds' (€1.530.000) bevinden zich in Estepona en bieden villa's vanaf prijzen die dicht bij de vraagprijs van dit perceel liggen. Dit suggereert dat de markt voor hoogwaardige residentiële ontwikkelingen in Estepona stabiel is. Het voordeel van dit perceel is dat het een 'blank canvas' biedt voor ontwikkelaars, in tegenstelling tot reeds gebouwde villa's. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand, zoals hier beschreven, is een gemeenschappelijk aantrekkingspunt in de regio, maar de specifieke afstanden (supermarkt 104 m, apotheek 236 m) en de grote perceeloppervlakte van 1700 m² bieden een unieke kans. De vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Benahavís, toont dat Estepona een meer gematigd prijsniveau biedt, terwijl het toch toegang geeft tot de luxe en de levensstijl die de regio kenmerken. De focus op de kust nabijheid en de stedelijke omgeving plaatst dit project in een segment dat aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona, en de stedelijke voorzieningen binnen loopafstand, kenmerken deze locatie. Het gebied combineert kust nabijheid met stedelijk comfort, wat resulteert in een leefomgeving die zowel ontspanning als gemak biedt.
Deze bouwkavel is geschikt voor ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar woningen in een gevestigde kustregio. Het perceel biedt de mogelijkheid om meerdere wooneenheden te realiseren, gericht op kopers die op zoek zijn naar een combinatie van strandleven en stedelijke gemakken. De grootte van het perceel en de omgeving lenen zich voor projecten die luxe en comfort willen bieden in een populaire Spaanse bestemming.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er nog geen bestaande constructie is. Het perceel is gereed voor ontwikkeling, waarbij potentiële kopers de vrijheid hebben om hun eigen project te ontwerpen en te bouwen. De oplevering van een eventueel nieuw te bouwen residentie is volledig afhankelijk van de plannen en de bouwtijd van de koper.
Als bouwkavel biedt dit perceel geen directe woonklare voorzieningen zoals slaapkamers of badkamers. De focus ligt volledig op het ontwikkelingspotentieel. Specifieke bouwvoorschriften en bestemmingsplannen van de gemeente Estepona zijn van toepassing en bepalen de uiteindelijke mogelijkheden voor bebouwing, die vooraf gecontroleerd dienen te worden.
Dit bouwkavel past bij ontwikkelaars of investeerders die zoeken naar een projectlocatie met bewezen aantrekkingskracht aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor diegenen die een middelgroot residentieel project willen realiseren, mogelijk gericht op de verkoop van meerdere villa's of appartementen. Kopers die waarde hechten aan directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels (104 m) en het strand (524 m), zullen de locatie waarderen. De aanwezigheid van golfbanen (Valle Romano Golf op 4.1 km) en de goede bereikbaarheid (34 km van de luchthaven) maken het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die een project voor de vakantieverhuurmarkt overwegen. De relatief vlakke helling naar het strand (1.9%) en de hoogte van 15m boven zeeniveau suggereren bouwgemak.
Als bouwkavel is er momenteel geen sprake van afwerking of specifieke materialen. De kwaliteit en afwerking van toekomstige constructies zullen volledig afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar. De omgeving van Estepona kenmerkt zich door een mix van traditionele architectuur en moderne nieuwbouw. Potentiële projecten op dit perceel zouden kunnen profiteren van de beschikbare lokale expertise in bouw en afwerking, met toegang tot een breed scala aan materialen en technieken die passen bij de mediterrane stijl en de hedendaagse eisen aan energie-efficiëntie en comfort.
Het bouwkavel in Estepona wordt aangeboden vanaf €1.500.000. Het perceel van 1700 m² biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De prijsstelling weerspiegelt de strategische locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen, evenals het potentieel voor de ontwikkeling van meerdere residentiële eenheden. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Aurea Villas en Seven Diamonds, hebben startprijzen die rond dit niveau liggen, wat aangeeft dat dit perceel concurrerend geprijsd is binnen het segment voor grotere ontwikkelingskavels in de regio.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke residentiële component. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden zoals Playa de Estepona op korte afstand. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich binnen directe loopafstand (supermarkt 104 m, apotheek 236 m), wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De stad heeft een levendige sfeer, ondersteund door een aanzienlijke lokale bevolking (ongeveer 79.621 inwoners in 2025) en toerisme. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente wijst op een gezin-vriendelijke omgeving. Recreatiemogelijkheden zijn divers, variërend van sportcentra tot jachthavens, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Het gebied combineert de voordelen van een stedelijke locatie met de aantrekkingskracht van de kust.
Estepona biedt een evenwichtige leefomgeving, met de stadse dynamiek op loopafstand en de rust van de kust nabij. De directe omgeving van het perceel is stedelijk te noemen, met voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden zonder auto bereikbaar zijn, wat het wooncomfort verhoogt. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, mede door de aanwezigheid van restaurants (50 in 2km radius) en cafés (22 in 2km radius), maar behoudt tegelijkertijd een residentieel karakter. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert.
Deze kaart toont de locatie van het bouwkavel in Estepona, de provincie Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn en het strand aan, evenals de stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. De ligging binnen de Costa del Sol regio wordt hiermee visueel gemaakt, met de nadruk op de combinatie van strandleven en stedelijk comfort.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De stad fungeert als een belangrijke hub tussen Marbella in het oosten en de Golf van Cadiz in het westen. Deze positie biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van Andalusië, terwijl het zelf een gevestigde bestemming is met een eigen identiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en de beperkte afstand tot Gibraltar (36 km) versterken de internationale bereikbaarheid van de regio.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is uitstekend. Het strand La Rada is hemelsbreed 769 meter verwijderd en Playa de Estepona ligt op 524 meter. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter, en diverse restaurants en cafés in de directe omgeving. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen 34 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch vastgesteld op 3.848. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op 15 meter boven zeeniveau, met de nabijheid van de Sierra Bermeja die de hoogte kan oplopen tot 1.449 meter. Deze ligging biedt een combinatie van kustklimaat en de invloed van het bergachtige achterland, wat zorgt voor aangename weersomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide op loopafstand. Deze stranden zijn onderdeel van de bredere Costa del Sol, bekend om zijn recreatieve mogelijkheden. In de nabijheid bevinden zich golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Sportfaciliteiten zijn rijkelijk aanwezig, met het Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. Jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.7 km), bieden watersportmogelijkheden. Het gebied telt 134 sportfaciliteiten en diverse sportcentra, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De stad fungeert als een belangrijke hub tussen Marbella in het oosten en de Golf van Cadiz in het westen. Deze positie biedt toegang tot de bredere voorzieningen en toeristische attracties van Andalusië, terwijl het zelf een gevestigde bestemming is met een eigen identiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en de beperkte afstand tot Gibraltar (36 km) versterken de internationale bereikbaarheid van de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL525928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
