Dieses Baugrundstück in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Projekt an der Costa del Sol zu entwickeln. Mit einer Größe von 1.700 m² und einer attraktiven Lage in Strandnähe, ist es ideal für die Errichtung von Wohnimmobilien. Die Umgebung von Estepona zeichnet sich durch eine Mischung aus natürlicher Schönheit, wie der Sierra Bermeja, und umfassenden städtischen Annehmlichkeiten aus. Das Grundstück verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem lebendigen Stadtzentrum.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), positioneert dit perceel zich met een vraagprijs van €1.500.000 aan de lagere kant van het segment voor ontwikkelbare grondstukken. Hoewel deze projecten mogelijk al gebouwde villa's aanbieden, biedt dit perceel de flexibiliteit voor een eigen ontwikkeling. De grootte van 1.700 m² is vergelijkbaar met of groter dan de percelen van de genoemde projecten, wat duidt op een aantrekkelijk ontwikkelingspotentieel. De nabijheid tot het strand en de stedelijke faciliteiten is een gemeenschappelijk kenmerk van veel hoogwaardige projecten in Estepona, wat de waarde van deze locatie bevestigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Zone von Estepona, mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Mittelmeer, mit Stränden wie Playa de Estepona und La Rada in unmittelbarer Nähe, prägt das Bild. Die umliegende Bebauung besteht aus einer Mischung von Wohngebäuden, was auf eine etablierte Nachbarschaft hindeutet.
Für Käufer, die nach einer Basis für die Entwicklung von Wohneigentum suchen, bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage. Es richtet sich an diejenigen, die ihre eigene Vision eines mediterranen Lebens verwirklichen möchten, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Investition. Die Möglichkeit, eine Anlage mit Meerblick oder in Strandnähe zu schaffen, ist ein zentraler Anziehungspunkt.
Das Projekt befindet sich in der Phase eines reinen Baugrundstücks, was volle Gestaltungsfreiheit für den Erwerber bedeutet. Es gibt keine bestehenden Strukturen, die abgerissen werden müssten. Der Eigentümer kann direkt mit der Planung und dem Bau seiner Wunschimmobilie beginnen, unter Berücksichtigung der lokalen Bauvorschriften und Bebauungspläne.
Dieses Grundstück ist für die Bebauung vorgesehen und bietet keine schlüsselfertige Immobilie. Es ist kein bestehendes Gebäude vorhanden, und die gesamte Planung und Errichtung obliegt dem Käufer. Die Infrastruktur wie Strom- und Wasseranschlüsse muss für den Bau entsprechend organisiert werden.
Dit perceel past bij investeerders die een project willen ontwikkelen met potentieel voor meerdere eenheden, gezien de mogelijkheid om vier villa's te bouwen. Het is ook geschikt voor ontwikkelaars die een exclusief wooncomplex willen creëren op een gewilde locatie nabij het strand en de stad. Families die op zoek zijn naar een plek om hun droomhuis te bouwen, profiteren van de nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra). Personen die een rustiger leven zoeken, vinden dit in de nabijheid van de Sierra Bermeja, terwijl liefhebbers van de kust de nabijheid van stranden waarderen.
Als Baugrundstück sind spezifische Angaben zur Qualität und Ausführung der Bebauung noch nicht vorhanden, da diese vom zukünftigen Eigentümer und Entwickler bestimmt werden. Die Umgebung von Estepona, bekannt für hochwertige Immobilienprojekte entlang der Costa del Sol, lässt jedoch auf ein Umfeld schließen, in dem Wert auf Ästhetik und Funktionalität gelegt wird. Die lokalen Bauvorschriften und die Nachfrage nach modernen Annehmlichkeiten werden die zukünftige Bebauung maßgeblich beeinflussen.
Dit perceel in Estepona is beschikbaar vanaf €1.500.000. De prijs is gebaseerd op de omvang van 1.700 m² en de strategische ligging nabij voorzieningen en het strand. Gezien de projectontwikkelingsmogelijkheden, zoals de potentiële bouw van vier villa's, wordt de waarde bepaald door het ontwikkelingspotentieel. Vergelijkbare percelen of projecten in de regio, zoals Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), tonen een vergelijkbaar prijsniveau aan, wat de marktwaarde van deze locatie onderstreept.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke levensstijl, gekenmerkt door een mild klimaat en een rijke cultuur. Het gebied rondom het perceel is stedelijk, met supermarkten op 104 meter en apotheken op 236 meter afstand, wat dagelijkse gemakken garandeert. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km nodigt uit tot genieten van de lokale gastronomie. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is het buitenleven hier een centraal element. De bevolking van Estepona, bijna 80.000 inwoners, zorgt voor een levendige gemeenschap het hele jaar door, wat de levendigheid buiten het hoogseizoen garandeert.
Estepona biedt een uitstekende balans tussen stedelijk comfort en natuurlijke schoonheid. De locatie van het perceel is binnen een stedelijk gebied met de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Een supermarkt is slechts 104 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 236 meter. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km maakt het eenvoudig om de lokale culinaire scene te verkennen. Voor recreatie zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0,4 km afstand. De stranden van Estepona, zoals La Rada (0,8 km), zijn gemakkelijk te bereiken, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de kustlevensstijl.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De exacte locatie in de stedelijke omgeving, met directe nabijheid tot stranden en voorzieningen, is van cruciaal belang voor de ontwikkelingspotentie en de levenskwaliteit.
Estepona ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella in het oosten en de Costa de la Luz in het westen. De stad is omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en profiteert van de economische activiteit van de provincie Málaga. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners biedt Estepona het hele jaar door een levendige sfeer, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel bewoners als toeristen.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het strand La Rada is slechts 800 meter hemelsbreed verwijderd, en andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1,6 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km). Er zijn 8 lijnen met 50 OV-haltes in de buurt, en de ligging nabij de AP-7 zorgt voor goede autoverbindingen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit creëert een ideale omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van vijf maanden. Het landschap wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, en vruchtbare valleien. De hoogte van het perceel op 15 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1,9% naar het strand dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (0,5 km) en Playa del Cristo (1,6 km) binnen handbereik. Deze stranden zijn ideaal voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op 0,4 km, verrijkt het recreatieve aanbod. De jachthavens Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt strategisch aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella in het oosten en de Costa de la Luz in het westen. De stad is omringd door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja en profiteert van de economische activiteit van de provincie Málaga. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners biedt Estepona het hele jaar door een levendige sfeer, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel bewoners als toeristen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL525928
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
