Ta działka pod zabudowę mieszkaniową w Esteponie, prowincja Málaga, oferuje rzadką okazję do rozwoju projektu na Costa del Sol. Mając 1700 m² i atrakcyjną lokalizację blisko plaży, jest idealna do budowy nieruchomości mieszkalnych. Okolica Estepony charakteryzuje się połączeniem piękna naturalnego, jak Sierra Bermeja, i pełnych udogodnień miejskich. Działka obiecuje wysoką jakość życia dzięki bliskości plaż, pól golfowych i tętniącego życiem centrum miasta.
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €), Aurea Villas (od 1 550 000 €) i Seven Diamonds (od 1 530 000 €), ta działka plasuje się z ceną 1 500 000 € w dolnej części segmentu działek pod zabudowę. Chociaż te projekty mogą oferować już zbudowane wille, ta działka zapewnia elastyczność dla własnego rozwoju. Wielkość 1700 m² jest porównywalna lub większa niż działki wspomnianych projektów, co wskazuje na atrakcyjny potencjał rozwojowy. Bliskość plaży i udogodnień miejskich jest wspólną cechą wielu wysokiej jakości projektów w Esteponie, co potwierdza wartość tej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w dobrze rozwiniętym obszarze miejskim Estepony, z bezpośrednim dostępem do licznych udogodnień. Bliskość Morza Śródziemnego, z plażami takimi jak Playa de Estepona i La Rada w bezpośrednim sąsiedztwie, kształtuje otoczenie. Otaczająca zabudowa składa się z mieszanki budynków mieszkalnych, co wskazuje na ugruntowaną okolicę.
Dla kupujących poszukujących podstawy do rozwoju nieruchomości mieszkalnych, ta działka stanowi solidną bazę. Jest skierowana do tych, którzy chcą zrealizować własną wizję śródziemnomorskiego życia, czy to do użytku osobistego, czy jako inwestycja. Możliwość stworzenia nieruchomości z widokiem na morze lub blisko plaży jest głównym magnesem.
Projekt znajduje się w fazie czystej działki budowlanej, co oznacza pełną swobodę projektowania dla nabywcy. Nie ma istniejących konstrukcji, które wymagałyby rozbiórki. Właściciel może natychmiast rozpocząć planowanie i budowę wymarzonej nieruchomości, uwzględniając lokalne przepisy budowlane i plany zagospodarowania przestrzennego.
Ta działka jest przeznaczona pod zabudowę i nie oferuje gotowej nieruchomości. Nie ma istniejącego budynku, a całe planowanie i budowa należą do obowiązków kupującego. Infrastruktura, taka jak przyłącza wody i prądu, będzie musiała zostać odpowiednio zorganizowana na potrzeby budowy.
Działka ta jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą rozwinąć projekt z potencjałem dla wielu jednostek, biorąc pod uwagę możliwość budowy czterech willi. Jest również odpowiednia dla deweloperów, którzy chcą stworzyć ekskluzywny kompleks mieszkalny w pożądanej lokalizacji blisko plaży i miasta. Rodziny szukające miejsca do budowy wymarzonego domu skorzystają z bliskości szkół (19 szkół podstawowych, 10 szkół średnich) i opieki zdrowotnej (2 centra zdrowia). Osoby szukające spokojniejszego życia znajdą je w pobliżu Sierra Bermeja, podczas gdy miłośnicy wybrzeża docenią bliskość plaż.
Jako działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości i wykonania zabudowy nie są jeszcze dostępne, ponieważ zostaną one określone przez przyszłego właściciela i dewelopera. Jednakże, otoczenie Estepony, znane z wysokiej jakości projektów nieruchomości wzdłuż Costa del Sol, sugeruje środowisko, w którym ceni się estetykę i funkcjonalność. Lokalny przepisy budowlane i popyt na nowoczesne udogodnienia będą miały znaczący wpływ na przyszłą zabudowę.
Działka ta w Esteponie jest dostępna od 1 500 000 €. Cena opiera się na jej powierzchni 1700 m² i strategicznej lokalizacji w pobliżu udogodnień i plaży. Biorąc pod uwagę możliwości rozwoju projektu, takie jak potencjalna budowa czterech willi, wartość jest określana przez potencjał rozwojowy. Porównywalne działki lub projekty w regionie, takie jak Aurea Villas (od 1 550 000 €) i Seven Diamonds (od 1 530 000 €), pokazują porównywalny poziom cen, co podkreśla wartość rynkową tej lokalizacji.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje atrakcyjny styl życia, charakteryzujący się łagodnym klimatem i bogatą kulturą. Obszar wokół działki jest miejski, z supermarketami oddalonymi o 104 metry i aptekami o 236 metrów, co gwarantuje codzienne wygody. Bliskość 50 restauracji i 22 kawiarni w promieniu 2 km zachęca do korzystania z lokalnej gastronomii. Z 3848 godzinami słońca rocznie i pięciomiesięcznym sezonem kąpielowym, życie na świeżym powietrzu jest tutaj centralnym elementem. Populacja Estepony, licząca prawie 80 000 mieszkańców, zapewnia tętniącą życiem społeczność przez cały rok, gwarantując animację poza sezonem.
Estepona oferuje doskonałą równowagę między komfortem miejskim a naturalnym pięknem. Lokalizacja działki znajduje się na obszarze miejskim z większością codziennych potrzeb w zasięgu ręki. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od hotelu, a apteka 236 metrów od hotelu. Bliskość 50 restauracji i 22 kawiarni w promieniu 2 km zaprasza do odkrywania lokalnej sceny kulinarnej. Dla wypoczynku istnieje wiele obiektów sportowych, w tym Polideportivo Municipal w odległości 0,4 km. Plaże Estepony, takie jak La Rada (0,8 km), są łatwo dostępne, co przyczynia się do atrakcyjności nadmorskiego stylu życia.
Ta działka znajduje się w Esteponie, nadmorskim mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jej dokładna lokalizacja w obszarze miejskim, z bezpośrednią bliskością plaż i udogodnień, jest kluczowa dla jej potencjału rozwojowego i jakości życia.
Estepona jest strategicznie zlokalizowana na zachodniej Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między Marbellą na wschodzie a Costa de la Luz na zachodzie. Miasto otoczone jest naturalnym pięknem Sierra Bermeja i korzysta z działalności gospodarczej prowincji Málaga. Z populacją prawie 80 000 mieszkańców, Estepona oferuje żywą atmosferę przez cały rok, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Dostępność tej działki jest doskonała. Plaża La Rada znajduje się zaledwie 800 metrów w linii prostej, a inne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety (104 m) i apteki (236 m) znajdują się w odległości spaceru. Dla golfistów istnieje kilka pól w promieniu 5 km, w tym Valle Romano Golf (4,1 km). W pobliżu znajduje się 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, a bliskość AP-7 zapewnia dobre połączenia drogowe.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–28 °C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Tworzy to idealne środowisko do aktywności na świeżym powietrzu podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego. Krajobraz charakteryzuje się bliskością Sierra Bermeja, która sięga 1449 metrów wysokości, oraz żyznymi dolinami. Wysokość działki 15 metrów nad poziomem morza i jej niewielkie nachylenie 1,9% w kierunku plaży przyczyniają się do komfortu i dostępności otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Estepony oferuje różne możliwości rekreacji, z plażami takimi jak La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (0,5 km) i Playa del Cristo (1,6 km) w zasięgu ręki. Plaże te są idealne do relaksu i sportów wodnych. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Obecność 134 obiektów sportowych, w tym centrów sportowych w odległości 0,4 km, wzbogaca ofertę rekreacyjną. Przystanie Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) oferują możliwości dla sportów wodnych i morskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie zlokalizowana na zachodniej Costa del Sol, w prowincji Málaga. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między Marbellą na wschodzie a Costa de la Luz na zachodzie. Miasto otoczone jest naturalnym pięknem Sierra Bermeja i korzysta z działalności gospodarczej prowincji Málaga. Z populacją prawie 80 000 mieszkańców, Estepona oferuje żywą atmosferę przez cały rok, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL525928
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
