Denne tomten for boligutvikling i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr en sjelden mulighet til å utvikle et prosjekt på Costa del Sol. Med et areal på 1.700 m² og en attraktiv beliggenhet nær stranden, er den ideell for oppføring av boligeiendommer. Esteponas omgivelser kjennetegnes av en blanding av naturskjønnhet, som Sierra Bermeja, og komplette urbane fasiliteter. Tomten lover høy livskvalitet gjennom sin nærhet til strender, golfbaner og det livlige bysentrumet.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som The Sanctuary Villas (fra €1.790.000), Aurea Villas (fra €1.550.000) og Seven Diamonds (fra €1.530.000), plasserer denne tomten seg med en prisantydning på €1.500.000 i den lavere enden av segmentet for utviklingsbare tomter. Selv om disse prosjektene kan tilby ferdigbygde villaer, gir denne tomten fleksibilitet for egen utvikling. Størrelsen på 1.700 m² er sammenlignbar med eller større enn tomtene for de nevnte prosjektene, noe som indikerer et attraktivt utviklingspotensial. Nærheten til stranden og de urbane fasilitetene er et felles trekk ved mange høykvalitetsprosjekter i Estepona, noe som bekrefter verdien av denne beliggenheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et veletablert byområde i Estepona, med direkte tilgang til mange fasiliteter. Nærheten til Middelhavet, med strender som Playa de Estepona og La Rada i umiddelbar nærhet, preger omgivelsene. Den omkringliggende bebyggelsen består av en blanding av boligeiendommer, noe som indikerer et etablert nabolag.
For kjøpere som søker et grunnlag for å utvikle boligeiendommer, tilbyr denne tomten et solid fundament. Den retter seg mot de som ønsker å realisere sin egen visjon av middelhavsliv, enten for personlig bruk eller som en investering. Muligheten til å skape en eiendom med havutsikt eller nær stranden er en sentral tiltrekning.
Prosjektet er i fasen av en ren byggetomt, noe som gir fullstendig designfrihet for kjøperen. Det er ingen eksisterende strukturer som må rives. Eieren kan umiddelbart starte planleggingen og byggingen av ønsket eiendom, med hensyn til lokale bygningsforskrifter og reguleringsplaner.
Denne tomten er beregnet for bebyggelse og tilbyr ingen nøkkelferdig eiendom. Det finnes ingen eksisterende bygning, og all planlegging og bygging er kjøperens ansvar. Infrastruktur som vann- og strømtilkoblinger må organiseres deretter for bygging.
Denne tomten passer for investorer som ønsker å utvikle et prosjekt med potensial for flere enheter, gitt muligheten til å bygge fire villaer. Den passer også for utbyggere som ønsker å skape et eksklusivt boligkompleks på en attraktiv beliggenhet nær stranden og byen. Familier som søker et sted å bygge drømmehuset sitt vil dra nytte av nærheten til skoler (19 grunnskoler, 10 videregående skoler) og helsetjenester (2 helsesentre). Personer som søker et roligere liv vil finne dette i nærheten av Sierra Bermeja, mens strandelskere vil sette pris på nærheten til strendene.
Som en byggetomt er spesifikke detaljer om kvalitet og utførelse av bebyggelsen ennå ikke tilgjengelige, da disse vil bli bestemt av fremtidig eier og utvikler. Omgivelsene i Estepona, kjent for sine høykvalitets eiendomsprosjekter langs Costa del Sol, antyder imidlertid et miljø der estetikk og funksjonalitet verdsettes. Lokale bygningsforskrifter og etterspørselen etter moderne fasiliteter vil i stor grad påvirke fremtidig bebyggelse.
Denne tomten i Estepona er tilgjengelig fra €1.500.000. Prisen er basert på dens størrelse på 1.700 m² og dens strategiske beliggenhet nær fasiliteter og stranden. Gitt mulighetene for prosjektutvikling, som den potensielle byggingen av fire villaer, bestemmes verdien av utviklingspotensialet. Sammenlignbare tomter eller prosjekter i regionen, som Aurea Villas (fra €1.550.000) og Seven Diamonds (fra €1.530.000), viser et sammenlignbart prisnivå, noe som understreker markedsverdien av dette stedet.
Estepona, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr en attraktiv livsstil, preget av et mildt klima og en rik kultur. Området rundt tomten er urbant, med supermarkeder 104 meter unna og apotek 236 meter unna, noe som garanterer daglige bekvemmeligheter. Nærheten til 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 km inviterer til å nyte den lokale gastronomien. Med 3.848 soltimer i året og en badesesong på fem måneder, er utendørslivet her et sentralt element. Esteponas befolkning, nesten 80.000 innbyggere, sikrer et livlig samfunn året rundt, noe som garanterer livlighet utenom høysesongen.
Estepona tilbyr en utmerket balanse mellom urban komfort og naturlig skjønnhet. Tomtens beliggenhet er i et urbant område med de fleste daglige nødvendigheter innen rekkevidde. Et supermarked ligger bare 104 meter unna, og et apotek 236 meter unna. Nærheten til 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 km inviterer til å utforske den lokale kulinariske scenen. For fritid er det mange idrettsanlegg, inkludert Polideportivo Municipal 0,4 km unna. Esteponas strender, som La Rada (0,8 km), er lett tilgjengelige, noe som bidrar til tiltrekningen av kystlivsstilen.
Denne tomten ligger i Estepona, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens nøyaktige beliggenhet i byområdet, med umiddelbar nærhet til strender og fasiliteter, er avgjørende for dens utviklingspotensial og livskvalitet.
Estepona ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den utgjør et viktig knutepunkt mellom Marbella i øst og Costa de la Luz i vest. Byen er omgitt av den naturlige skjønnheten til Sierra Bermeja og drar nytte av den økonomiske aktiviteten i provinsen Málaga. Med en befolkning på nesten 80.000 innbyggere tilbyr Estepona en livlig atmosfære året rundt, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet for både innbyggere og turister.
Tilgjengeligheten til denne tomten er utmerket. Stranden La Rada ligger bare 800 meter i luftlinje unna, og andre strender som Playa de Estepona (524 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også lett tilgjengelige. Málaga lufthavn ligger 34 km i luftlinje unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er innen gangavstand. For golfspillere er det flere baner innen 5 km, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km). Det er 8 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, og beliggenheten nær AP-7 sikrer gode bilforbindelser.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C og over 3.800 soltimer per år. Dette skaper et ideelt miljø for utendørsaktiviteter i en fem måneders badesesong. Landskapet er preget av nærheten til Sierra Bermeja, som når opp til 1.449 meter, og fruktbare daler. Tomtens høyde på 15 meter over havet og dens svake helning på 1,9% mot stranden bidrar til komfort og tilgjengelighet i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystlinje tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter, med strender som La Rada (0,8 km), Playa de Estepona (0,5 km) og Playa del Cristo (1,6 km) innen rekkevidde. Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Tilstedeværelsen av 134 idrettsanlegg, inkludert idrettssentre 0,4 km unna, beriker fritidstilbudet. Marinaene Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyr muligheter for vannsport og nautiske aktiviteter.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den utgjør et viktig knutepunkt mellom Marbella i øst og Costa de la Luz i vest. Byen er omgitt av den naturlige skjønnheten til Sierra Bermeja og drar nytte av den økonomiske aktiviteten i provinsen Málaga. Med en befolkning på nesten 80.000 innbyggere tilbyr Estepona en livlig atmosfære året rundt, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet for både innbyggere og turister.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL525928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
