Pozemek pro bydlení o rozloze 1700 m² v Esteponě, Málaga, s výchozí cenou 1 500 000 €. Pozemek se nachází v městské oblasti s pěší dostupností k pláži a vybavení, nabízí příležitost k životu ve Středomoří v Andalusii. Oblast je známá svou příjemnou klimatem, přírodními krásami a rozvinutou infrastrukturou, což poskytuje jedinečné prostředí pro rozvoj.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě vyniká tento pozemek o rozloze 1700 m² svou vynikající polohou. Například The Sanctuary Villas začínají na 1 790 000 €, Aurea Villas na 1 550 000 € a Seven Diamonds na 1 530 000 €. Výchozí cena tohoto projektu 1 500 000 € je velmi atraktivní, zejména s ohledem na jeho vynikající polohu a pěší dostupnost k pláži. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet různé stupně rozvoje nebo již postavené vybavení, povaha tohoto pozemku jako stavební parcely poskytuje větší flexibilitu pro kupujícího, což umožňuje přizpůsobení rozvoje jejich potřebám. Trh s nemovitostmi v Esteponě je obecně aktivní a objem transakcí (3 163) odráží trvalou poptávku po nemovitostech v této oblasti, což je pozitivní signál pro investory a developery. Městské okolí pozemku, blízkost supermarketů (104 m) a lékáren (236 m), dále zvyšuje jeho hodnotu pro bydlení a nabízí integrovanější životní styl ve srovnání s projekty zaměřenými pouze na vývoj vil.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato parcela se nachází v městské části Estepony, jen pár kroků od pláže. V okolí jsou k dispozici veškeré potřebné vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, které uspokojí každodenní potřeby. Oblast se vyznačuje dobrou dostupností a vysokou kvalitou života.
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo developery, kteří chtějí postavit dům na míru v jižním Španělsku. Jeho rozloha 1700 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu několika vil nebo velkého bytového komplexu. Blízkost pláže a městského vybavení zajišťuje pohodlný a praktický životní styl.
Tento projekt je pozemek určený k nové výstavbě. Konkrétní plány výstavby a získání stavebních povolení jsou odpovědností kupujícího. Územní plány v této oblasti umožňují rozvoj bydlení na takových pozemcích.
Jedná se o pozemek určený k výstavbě, který neobsahuje žádné předem postavené stavby. Kupující nese plnou odpovědnost za veškeré návrhy, plánování a výstavbu. Potenciál rozvoje pozemku je omezen místními územními předpisy.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov v prestižní lokalitě Andalusie. Ať už stavíte soukromou rekreační vilu u pobřeží, nebo plánujete vyvinout více bytových jednotek k pronájmu či prodeji, tato půda nabízí obrovský potenciál. Je to ideální místo pro rodiny hledající snadný přístup, blízkost pláže a zároveň klidné životní prostředí. Jeho vynikající poloha jej také činí vhodným pro obchodní profesionály často cestující přes mezinárodní letiště (např. Málaga, 34 km). Blízkost golfových hřišť (Valle Romano Golf, 4,1 km) a sportovních center (Polideportivo Municipal, 0,4 km) jej činí atraktivním i pro sportovní nadšence.
Jako pozemek pro bydlení bude „kvalita a povrchová úprava“ záviset na plánech rozvoje a stavebních standardech budoucího vlastníka. Samotný pozemek se nachází v rozvinuté městské oblasti, což naznačuje, že infrastruktura (jako je dodávka vody, elektřiny a kanalizace) je již připojena nebo snadno připojitelná. Celkové stavební standardy v oblasti Estepony, zejména v pobřežních oblastech, bývají vysoké. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,2 °C a hojnost slunečního svitu (3848 hodin ročně) umožňuje efektivní architektonické návrhy (např. přirozená ventilace a osvětlení). Konečná kvalita stavby bude plně určena budoucím developerem a musí splňovat místní stavební předpisy.
Pozemek o rozloze 1700 m² je nabízen za výchozí cenu 1 500 000 €. Velikost a poloha pozemku z něj činí atraktivní volbu pro rozvoj bytových projektů v Esteponě. Aktivita na trhu s nemovitostmi v této oblasti, odrážející 3 163 transakcí, naznačuje trvalou poptávku po nemovitostech. Ve srovnání s podobnými pozemky v oblasti (např. Aurea Villas od 1 550 000 €; Seven Diamonds od 1 530 000 €) je cena tohoto pozemku konkurenceschopná, i když jeho skutečná hodnota vyžaduje další posouzení na základě potenciálu rozvoje a tržních podmínek.
Estepona je živé město v srdci Costa del Sol. Lokalita pozemku kombinuje pohodlí městského života s blízkostí přírody a pláží. Pláže jako Playa de Estepona jsou v docházkové vzdálenosti (524 metrů). Základní vybavení jako supermarkety (104 metrů) a lékárny (236 metrů) jsou velmi blízko. Oblast nabízí mnoho restaurací (50), stejně jako školy, banky a parky, což poskytuje kompletní životní prostředí. Průměrná roční teplota je kolem 19,2 °C, s dostatkem slunečního svitu (3848 hodin ročně), což je ideální pro středomořský životní styl. Přibližně 34 místních festivalů ročně dodává komunitě kulturní vitalitu.
Estepona, ležící v provincii Málaga, je klenotem Costa del Sol. Pozemek se nachází v dynamickém městském prostředí s kompletním občanským vybavením. V docházkové vzdálenosti najdete mnoho restaurací (50), obchodů (supermarket 104 m, lékárna 236 m) a dalších služeb. Oblast je bohatá na vzdělávání, s 19 základními a 10 středními školami. Zdravotní péče je také pohodlná, s 2 zdravotními středisky a nemocnicí vzdálenou 4,4 km. Průměrná hustota obyvatelstva je přibližně 581 obyvatel na km², což poskytuje živé městské prostředí při zachování pohodlí bydlení. 3848 hodin slunce ročně a 5měsíční koupací sezóna činí outdoorové aktivity nedílnou součástí každodenního života.
Tato parcela se nachází v městské oblasti Estepony, poblíž pláže a hlavních služeb. Mapa zobrazuje vzdálenosti pěšky a autem k plážím, supermarketům, školám a golfovým hřištím, což zdůrazňuje pohodlí života v této oblasti.
Estepona, ležící v provincii Málaga v Andalusii, je klíčovým městem v západní části Costa del Sol. Nachází se mezi Marbellou a Gibralfaro a těží z rozvinuté infrastruktury regionu a jeho mezinárodní známosti. Ve srovnání se sousedními městy si Estepona úspěšně zachovala své tradiční kouzlo a zároveň nabízí moderní vybavení. Oblast pokrývá 137 km² s rozmanitým terénem od úrodných údolí po drsný horský masiv Sierra Bermeja, což obyvatelům poskytuje různorodé životní prostředí. Město každoročně přitahuje velké množství turistů; 24 hotelů a téměř 7000 lůžek svědčí o jeho turistické přitažlivosti.
Poloha pozemku je mimořádně výhodná. Pláže jsou jen pár kroků daleko, přičemž nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů a La Rada 769 metrů. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což nabízí různé možnosti dopravy. Dostupnost autem, i když se jedná o městskou oblast, je relativně snadná pro přístup k hlavním silnicím. Blízkost nabíjecích stanic pro elektromobily (1,3 km) a různých golfových hřišť (např. Valle Romano Golf, 4,1 km; Azata Golf, 4,4 km) uspokojuje různé životní styly. Kromě toho se v okruhu 2 km nachází různá zařízení, jako jsou restaurace (50), lékárny (18) a banky (4).
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, horkými suchými léty a mírnými vlhkými zimami. Oblast je celoročně slunečná, s roční dobou slunečního svitu 3848 hodin, což je výrazně nad evropským průměrem. To znamená, že většina roku je vhodná pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 15 metrů a terén je relativně rovinatý, zejména v pobřežních oblastech, s pouhým 1,9% sklonem, což je velmi výhodné pro chůzi a jízdu na kole. Ačkoli se pozemek nachází v městské oblasti, okolí Estepony nabízí nádherné přírodní scenérie, včetně pohoří Sierra Bermeja, s vrcholem Los Reales dosahujícím výšky 1449 metrů. To poskytuje vynikající příležitosti pro milovníky turistiky a objevování přírody. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) také činí plážové aktivity důležitou součástí letního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek je ve velmi těsné blízkosti pláží, v docházkové vzdálenosti od Playa de Estepona (524 metrů) a pláže La Rada (769 metrů). Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je také blízko. Tyto pláže často získávají certifikaci "Modré vlajky", což znamená, že kvalita jejich vody a vybavení splňuje vysoké standardy. Estepona a její okolí jsou rájem pro golfové nadšence, s několika známými golfovými hřišti, jako je Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) a další (5,1 km, 6,2 km, 6,4 km). Kromě toho se v oblasti nachází řada sportovních zařízení, včetně sportovních center (např. Polideportivo Municipal, 0,4 km), které nabízejí různé sportovní možnosti. Dva hlavní přístavy, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), poskytují snadný přístup k jachtingu a námořním aktivitám. Několik vyhlídek, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), nabízí nádherné výhledy na pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ležící v provincii Málaga v Andalusii, je klíčovým městem v západní části Costa del Sol. Nachází se mezi Marbellou a Gibralfaro a těží z rozvinuté infrastruktury regionu a jeho mezinárodní známosti. Ve srovnání se sousedními městy si Estepona úspěšně zachovala své tradiční kouzlo a zároveň nabízí moderní vybavení. Oblast pokrývá 137 km² s rozmanitým terénem od úrodných údolí po drsný horský masiv Sierra Bermeja, což obyvatelům poskytuje různorodé životní prostředí. Město každoročně přitahuje velké množství turistů; 24 hotelů a téměř 7000 lůžek svědčí o jeho turistické přitažlivosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL525928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
