Di Estepona, sebuah kota yang berkembang pesat di Costa del Sol, terdapat peluang pengembangan lahan residensial. Proyek ini berlokasi di kawasan barat Estepona, menawarkan lahan seluas 1700 m² dengan potensi untuk pembangunan beberapa vila. Posisi strategis di area perkotaan yang dinamis ini memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi investor atau pengembang yang mencari proyek di wilayah yang diminati.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Estepona, lahan pengembangan ini menonjol karena lokasinya yang sangat dekat dengan pusat kota dan pantai. Proyek seperti 'The Sanctuary Villas' (mulai €1.790.000) atau 'Aurea Villas' (mulai €1.550.000) mungkin menawarkan unit-unit vila yang sudah jadi, namun lahan ini memberikan fleksibilitas untuk pengembangan kustom. 'Seven Diamonds' (mulai €1.530.000) juga merupakan pengembangan di area tersebut, namun spesifikasi lahan ini menawarkan potensi area yang lebih besar atau lokasi yang lebih strategis tergantung pada denah spesifik yang direncanakan. Keunggulan utama lahan ini adalah kemampuannya untuk mewujudkan visi pengembang atau pembeli secara langsung, dengan harga yang kompetitif untuk sebuah properti berpotensi tinggi di salah satu daerah paling dicari di Costa del Sol. Ketersediaan lahan dengan ukuran dan lokasi seperti ini semakin langka, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari peluang pengembangan jangka panjang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di zona perkotaan Estepona, dekat dengan fasilitas penting. Jaraknya hanya beberapa ratus meter dari pantai terdekat, memberikan kemudahan akses ke garis pantai Mediterania. Lingkungan sekitarnya telah mapan, dengan infrastruktur yang mendukung kehidupan sehari-hari.
Sebagai lahan pengembangan, properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang untuk menciptakan hunian sesuai keinginan. Potensi pembangunan beberapa vila memungkinkan fleksibilitas dalam desain, mengakomodasi berbagai gaya hidup, mulai dari hunian keluarga besar hingga unit-unit terpisah yang ditujukan untuk pasar sewa atau dijual kembali.
Proyek ini adalah pembangunan lahan, bukan unit yang sudah jadi. Ini berarti calon pemilik atau pengembang memiliki kendali penuh atas desain dan konstruksi bangunan yang akan didirikan. Perencanaan dan perizinan pembangunan menjadi tahap awal yang krusial sebelum konstruksi dapat dimulai.
Properti ini merupakan lahan kosong dan tidak menawarkan fasilitas atau bangunan yang sudah ada. Tidak ada unit tempat tinggal yang siap huni, dan semua konstruksi harus sesuai dengan peraturan tata kota setempat. Ketersediaan unit hunian siap pakai atau fasilitas komunitas tidak termasuk dalam penawaran ini.
Penawaran lahan ini sangat cocok bagi pengembang properti yang ingin membangun vila-vila mewah yang disesuaikan dengan permintaan pasar lokal dan internasional di Costa del Sol. Ini juga dapat menjadi pilihan bagi investor yang melihat potensi apresiasi nilai tanah di Estepona, terutama dengan rencana pembangunan yang memungkinkan pemanfaatan maksimal lahan. Keluarga yang mencari ruang untuk membangun rumah impian mereka yang luas, dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas kota, juga akan menemukan ini sebagai kesempatan yang menarik. Terakhir, bagi individu atau perusahaan yang berencana untuk mengembangkan portofolio properti di Spanyol, lahan ini menawarkan fondasi yang solid untuk proyek baru.
Lahan residensial seluas 1700 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.500.000. Harga ini mencerminkan nilai lahan di lokasi yang strategis di Estepona, dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Ketersediaan lahan pengembangan di area dengan permintaan tinggi seperti ini cenderung terbatas, menjadikan penawaran ini sebagai peluang potensial bagi pengembang atau investor yang mencari proyek di Costa del Sol.
Estepona, sebuah permata di Costa del Sol, menawarkan perpaduan unik antara pesona kota tradisional Spanyol dan fasilitas modern. Area ini dikenal dengan pantai-pantainya yang indah, pusat kota bersejarah yang ramai, dan pegunungan Sierra Bermeja yang megah sebagai latar belakangnya. Kehidupan sehari-hari di Estepona dicirikan oleh ritme Mediterania yang santai, namun tetap dinamis berkat infrastruktur yang lengkap. Penduduk menikmati akses mudah ke pasar lokal, restoran, kafe, dan toko-toko, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki dari lokasi lahan ini. Keberadaan pusat olahraga dan marina menambah pilihan rekreasi. Dengan iklim yang mendukung sepanjang tahun, Estepona menyediakan lingkungan yang kondusif untuk gaya hidup aktif dan santai, baik bagi penduduk tetap maupun pengunjung.
Lokasi ini menempatkan penghuni di jantung Estepona, sebuah kota yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan tepi pantai dan kenyamanan perkotaan. Dengan supermarket hanya 104 meter jauhnya dan apotek 236 meter, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Pusat kota Estepona, dengan 50 restoran, 22 kafe, dan berbagai toko, berada dalam jangkauan yang praktis. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 4.4 km, sementara pusat olahraga dan rekreasi hanya berjarak 0.4 km. Jarak yang relatif dekat ke marina dan pusat kota bersejarah menambah daya tarik lingkungan ini untuk gaya hidup yang aktif dan sosial.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan pengembangan di Estepona, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan infrastruktur penting lainnya. Jarak ke fasilitas utama seperti supermarket, sekolah, dan lapangan golf divisualisasikan untuk memberikan gambaran spasial yang jelas mengenai keuntungan lokasional.
Proyek lahan ini berlokasi di Estepona, sebuah kota yang terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Estepona berfungsi sebagai titik penghubung yang nyaman antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella di timur dan kota-kota di wilayah Cádiz di barat. Posisinya memungkinkan akses yang relatif mudah ke berbagai destinasi di sepanjang pantai, sekaligus mempertahankan identitasnya sendiri sebagai kota yang menawan dengan fasilitas yang lengkap dan lingkungan alam yang indah.
Properti ini memiliki akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai La Rada berjarak 769 meter dan Playa de Estepona 524 meter, menjadikannya mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Pusat kota Estepona, dengan segala fasilitasnya, juga mudah diakses. Untuk perjalanan yang lebih jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 34 km (jarak tempuh sebenarnya mungkin bervariasi), menawarkan konektivitas internasional. Beberapa lapangan golf ternama seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berada dalam radius 5 km, sementara stasiun pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam jarak 1.3 km.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 19.2°C dan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Hal ini menciptakan kondisi yang ideal untuk kegiatan luar ruangan sepanjang tahun. Periode berenang di laut biasanya berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan ini adalah 15 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (1.9%) menuju pantai terdekat, menawarkan lanskap yang nyaman dan mudah diakses. Latar belakang pegunungan Sierra Bermeja menambah keindahan alam kawasan ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi pantai dan olahraga. Pantai La Rada, yang sering kali mendapat penghargaan Blue Flag, berjarak kurang dari 1 km, menawarkan fasilitas lengkap dan air yang jernih. Pantai Playa del Cristo, yang juga populer, berjarak 1.6 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf berada dalam jarak berkendara singkat. Selain itu, terdapat 134 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk pusat olahraga municipial yang berlokasi hanya 0.4 km dari sini, menyediakan berbagai kegiatan untuk gaya hidup aktif.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek lahan ini berlokasi di Estepona, sebuah kota yang terletak di bagian barat Costa del Sol, Provinsi Málaga. Estepona berfungsi sebagai titik penghubung yang nyaman antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Marbella di timur dan kota-kota di wilayah Cádiz di barat. Posisinya memungkinkan akses yang relatif mudah ke berbagai destinasi di sepanjang pantai, sekaligus mempertahankan identitasnya sendiri sebagai kota yang menawan dengan fasilitas yang lengkap dan lingkungan alam yang indah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL525928
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
