1700 m² ploto gyvenamasis sklypas Esteponoje, Malagoje, parduodamas nuo 1 500 000 €. Įsikūręs miesto zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir paslaugų, šis sklypas siūlo Viduržemio jūros gyvenimo būdo patirtį Andalūzijoje. Regionas garsėja maloniu klimatu, gamtos grožiu ir išvystyta infrastruktūra, suteikiančia unikalią aplinką plėtrai.
Palyginus su kitais Esteponos projektais, šis 1700 m² gyvenamasis sklypas išsiskiria savo puikia vieta. Pavyzdžiui, „The Sanctuary Villas“ prasideda nuo 1 790 000 €, „Aurea Villas“ nuo 1 550 000 €, o „Seven Diamonds“ nuo 1 530 000 €. Šio projekto pradinė kaina – 1 500 000 € – yra labai patraukli, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą ir lengvą pasiekiamumą pėsčiomis iki paplūdimio. Nors lyginami projektai gali pasiūlyti skirtingą plėtros laipsnį ar jau pastatytus patogumus, šio sklypo pobūdis kaip statybinės žemės suteikia pirkėjui didesnį lankstumą, leidžiantį pritaikyti plėtrą pagal jo poreikius. Esteponos nekilnojamojo turto rinka apskritai yra aktyvi, o sandorių apimtis (3 163) atspindi nuolatinę paklausą regione, o tai yra teigiamas ženklas investuotojams ir vystytojams. Sklypo miesto aplinka, prekybos centrų (104 m) ir vaistinių (236 m) artumas dar labiau padidina jo vertę gyvenimui, siūlydamas labiau integruotą gyvenimo būdą, palyginti su projektais, orientuotais tik į vilų plėtrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Esteponos miesto dalyje, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Aplinkui yra visos reikalingos paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, tenkinančios kasdienius poreikius. Regionas pasižymi geru susisiekimu ir aukšta gyvenimo kokybe.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar vystytojams, norintiems statyti individualų namą Pietų Ispanijoje. Jo 1700 m² ploto pakanka kelioms viloms ar dideliam gyvenamajam kompleksui statyti. Paplūdimio ir miesto paslaugų artumas užtikrina patogų ir praktišką gyvenimo būdą.
Šis projektas yra gyvenamasis sklypas, paruoštas plėtrai. Konkretūs plėtros planai ir statybos leidimų gavimas yra pirkėjo atsakomybė. Šios zonos urbanistiniai planai leidžia plėtoti gyvenamuosius projektus tokiuose sklypuose.
Tai yra gyvenamasis sklypas, jame nėra iš anksto pastatytų statinių. Pirkėjas prisiima visą atsakomybę už projektavimo, planavimo ir statybos procesus. Sklypo plėtros potencialą riboja vietiniai urbanistinės plėtros reglamentai.
Šis sklypas tinkamas pirkėjams, norintiems pastatyti savo svajonių namus prestižinėje Andalūzijos vietoje. Nesvarbu, ar statote privatų poilsio vilą prie kranto, ar planuojate plėtoti kelis gyvenamuosius vienetus nuomai ar pardavimui, ši žemė suteikia didžiulį potencialą. Tai ideali vieta šeimoms, ieškančioms lengvo priėjimo, artumo prie paplūdimio ir tuo pačiu ramybės. Puiki jo vieta daro jį patogiu pasirinkimu verslo profesionalams, dažnai keliaujantiems per tarptautinius oro uostus (pvz., Malaga, 34 km). Golfo aikštynų (Valle Romano Golf, 4,1 km) ir sporto centrų (Polideportivo Municipal, 0,4 km) artumas taip pat daro jį patraukliu sporto entuziastams.
Kaip gyvenamoji žemė, „kokybė ir apdaila“ priklausys nuo būsimo savininko plėtros planų ir statybos standartų. Pati žemė yra išsivysčiusioje miesto zonoje, o tai rodo, kad infrastruktūra (vandens tiekimas, elektra ir kanalizacija) yra prijungta arba lengvai pasiekiama. Esteponos regiono bendrieji statybos standartai, ypač pakrantės zonose, paprastai yra aukšti. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,2°C, o gausi saulės šviesa (3848 valandų per metus) leidžia efektyviai projektuoti architektūrą (pvz., natūrali vėdinimas ir apšvietimas). Galutinę statybos kokybę visiškai nustatys būsimasis vystytojas ir ji turi atitikti vietinius statybos reglamentus.
1700 m² ploto gyvenamasis sklypas siūlomas nuo 1 500 000 € kainos. Sklypo dydis ir vieta daro jį patraukliu pasirinkimu gyvenamiesiems projektams Esteponoje. Nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas regione, atspindintis 3 163 sandorius, rodo nuolatinę paklausą. Palyginus su panašiais sklypais regione (pvz., Aurea Villas nuo 1 550 000 €; Seven Diamonds nuo 1 530 000 €), šio sklypo kaina yra konkurencinga, nors jo tikroji vertė reikalauja tolesnio vertinimo pagal plėtros potencialą ir rinkos sąlygas.
Estepona yra gyvybingas miestas Costa del Sol centre. Sklypo vieta derina miesto gyvenimo patogumą su artumu prie gamtos ir paplūdimių. Paplūdimiai, kaip Playa de Estepona, yra pasiekiami pėsčiomis (524 metrai). Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (104 metrai) ir vaistinės (236 metrai), yra labai arti. Vietovėje yra daug restoranų (50), taip pat mokyklų, bankų ir parkų, siūlančių visapusišką gyvenimo aplinką. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C, su daug saulės (3848 valandų per metus), todėl idealiai tinka Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Apie 34 vietiniai festivaliai per metus suteikia bendruomenei kultūrinio gyvybingumo.
Estepona, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra Costa del Sol perlas. Sklypo vieta yra dinamiškoje miesto aplinkoje su visomis paslaugomis. Pėsčiomis pasieksite daugybę restoranų (50), parduotuvių (prekybos centras 104 m, vaistinė 236 m) ir kitų paslaugų. Regionas turtingas švietimo įstaigomis, turinčiomis 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Medicininės paslaugos taip pat patogios, su 2 sveikatos centrais ir ligonine už 4,4 km. Vidutinis gyventojų tankumas yra apie 581 gyventojas/km², suteikiantis gyvybingą miesto gyvenimą, išlaikant būsto komfortą. 3848 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas daro lauko veiklas svarbia kasdienio gyvenimo dalimi.
Šis sklypas yra Esteponos miesto zonoje, netoli paplūdimio ir pagrindinių paslaugų. Žemėlapyje parodyti atstumai pėsčiomis ir automobiliu iki paplūdimių, prekybos centrų, mokyklų ir golfo aikštynų, pabrėžiant regiono patogų gyvenimo būdą.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra pagrindinis miestas vakariniame Costa del Sol regione. Įsikūręs tarp Marbellos ir Gibralfaro, jis naudojasi regiono išvystytos infrastruktūros ir tarptautinio pripažinimo teikiama nauda. Palyginus su kaimyniniais miestais, Estepona sėkmingai išlaikė savo tradicinį žavesį, kartu siūlydama modernias paslaugas. Regionas apima 137 km², su įvairiais kraštovaizdžiais nuo derlingų slėnių iki stačių Sierra Bermeja kalnų, suteikdamas gyventojams įvairią gyvenimo aplinką. Miestas kasmet pritraukia didelį turistų srautą; 24 viešbučiai ir beveik 7000 lovų liudija apie jo turistinį patrauklumą.
Sklypo vieta yra itin patogi. Paplūdimiai yra vos už kelių žingsnių, artimiausias paplūdimys yra Playa de Estepona (524 metrai), La Rada – 769 metrai. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 34 km (tiesia linija), užtikrinantis lengvą tarptautinį susisiekimą. Viešasis transportas apima 8 autobusų maršrutus ir 50 stotelių, siūlant įvairias transporto galimybes. Automobiliu pasiekiamumas, nors ir miesto zonoje, yra gana lengvas iki pagrindinių kelių. Artumas prie elektromobilių įkrovimo stotelių (1,3 km) ir įvairių golfo aikštynų (pvz., Valle Romano Golf, 4,1 km; Azata Golf, 4,4 km) atitinka įvairius gyvenimo būdus. Be to, įvairios paslaugos, tokios kaip restoranai (50), vaistinės (18) ir bankai (4), yra 2 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,2°C, karštos sausos vasaros ir švelnios drėgnos zámos. Regionas saulėtas ištisus metus, su 3848 valandų saulės šviesos per metus, gerokai viršijančia Europos vidurkį. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis tinka lauko veiklai. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o reljefas palyginti plokščias, ypač pakrantės zonose, tik 1,9% nuolydžiu, todėl labai tinka vaikščiojimui ir važiavimui dviračiu. Nors pats sklypas yra miesto zonoje, Esteponos apylinkės siūlo įspūdingus gamtos vaizdus, įskaitant Sierra Bermeja kalnus, kurių Los Reales viršukalnė siekia 1449 metrus. Tai suteikia puikias galimybes mėgstantiems žygius ir gamtos tyrinėjimus. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) taip pat daro paplūdimio veiklą svarbia vasaros gyvenimo dalimi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra labai arti paplūdimių, pėsčiomis pasiekiamas Playa de Estepona (524 metrai) ir La Rada pliažas (769 metrai). Playa del Cristo paplūdimys (1,6 km) taip pat yra netoliese. Šie paplūdimiai dažnai gauna „Mėlynosios vėliavos“ sertifikatą, reiškiantį, kad jų vandens kokybė ir patogumai atitinka aukštus standartus. Estepona ir jos apylinkės yra golfo entuziastų rojus, su keliais žinomais golfo aikštynais, tokiais kaip Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km), taip pat kitais (5,1 km, 6,2 km, 6,4 km). Be to, regione gausu sporto įrenginių, įskaitant daugybę sporto centrų (pvz., Polideportivo Municipal, 0,4 km), siūlančių įvairias sporto galimybes. Du pagrindiniai uostai, Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), suteikia lengvą prieigą prie jachtų ir jūrų veiklų. Kelios apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) ir Mirador Playa del Cristo (2,1 km), siūlo nuostabius pakrantės vaizdus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra pagrindinis miestas vakariniame Costa del Sol regione. Įsikūręs tarp Marbellos ir Gibralfaro, jis naudojasi regiono išvystytos infrastruktūros ir tarptautinio pripažinimo teikiama nauda. Palyginus su kaimyniniais miestais, Estepona sėkmingai išlaikė savo tradicinį žavesį, kartu siūlydama modernias paslaugas. Regionas apima 137 km², su įvairiais kraštovaizdžiais nuo derlingų slėnių iki stačių Sierra Bermeja kalnų, suteikdamas gyventojams įvairią gyvenimo aplinką. Miestas kasmet pritraukia didelį turistų srautą; 24 viešbučiai ir beveik 7000 lovų liudija apie jo turistinį patrauklumą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL525928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Gilus Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymas padeda jam rasti tinkamus objektus pirkėjams. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
