Pozemok na predaj s rozlohou 1700 m² v Estepone, Málaga, s počiatočnou cenou 1 500 000 €. Nachádza sa v mestskej časti, v pešej vzdialenosti od pláže a vybavenia, tento pozemok ponúka možnosť zažiť stredomorský životný štýl v Andalúzii. Oblasť je známa svojou príjemnou klímou, prírodnými krásami a rozvinutou infraštruktúrou, čo poskytuje jedinečné prostredie pre rozvoj.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone vyniká tento pozemok s rozlohou 1700 m² svojou vynikajúcou polohou. Napríklad The Sanctuary Villas začínajú od 1 790 000 €, Aurea Villas od 1 550 000 € a Seven Diamonds od 1 530 000 €. Počiatočná cena tohto projektu vo výške 1 500 000 € je veľmi atraktívna, najmä vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a pešiu dostupnosť k pláži. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu ponúkať rôzne úrovne rozvoja alebo už postavené vybavenie, povaha tohto pozemku ako stavebného pozemku poskytuje kupujúcemu väčšiu flexibilitu, čo umožňuje prispôsobiť rozvoj jeho potrebám. Trh s nehnuteľnosťami v Estepone je vo všeobecnosti aktívny a objem transakcií (3 163) odráža neustály dopyt v regióne, čo je pozitívny signál pre investorov a developerov. Mestské okolie pozemku, blízkosť supermarketov (104 m) a lekární (236 m), ďalej zvyšuje jeho hodnotu bývania, ponúkajúc integrovaný životný štýl v porovnaní s projektmi zameranými výlučne na rozvoj víl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Estepony, len pár krokov od pláže. Všetky potrebné vybavenia, ako sú supermarkety a lekárne, sú v blízkosti, uspokojujúc každodenné potreby. Oblasť sa vyznačuje dobrou dostupnosťou a vysokou kvalitou života.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo developerov, ktorí chcú postaviť dom na mieru v južnom Španielsku. Jeho rozloha 1700 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu viacerých víl alebo veľkého bytového komplexu. Blízkosť pláže a mestského vybavenia zaisťuje pohodlný a praktický životný štýl.
Tento projekt predstavuje pozemok pripravený na nový rozvoj. Konkrétne plány rozvoja a získanie stavebných povolení sú zodpovednosťou kupujúceho. Územné plány oblasti umožňujú rozvoj bývania na takýchto pozemkoch.
Toto je pozemok na bývanie a neobsahuje predchádzajúce stavby. Kupujúci nesie plnú zodpovednosť za všetky aspekty návrhu, plánovania a výstavby. Potenciál rozvoja pozemku je obmedzený miestnymi územnými predpismi.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný domov v prestížnej lokalite Andalúzie. Či už staviate súkromnú rekreačnú vilu na pobreží, alebo plánujete rozvíjať viac bytových jednotiek na prenájom alebo predaj, táto zem ponúka obrovský potenciál. Je to ideálne miesto pre rodiny hľadajúce ľahký prístup, blízkosť pláže a zároveň pokojné životné prostredie. Jeho vynikajúca poloha ho robí pohodlnou voľbou aj pre obchodných profesionálov, ktorí často cestujú medzinárodnými letiskami (napr. Málaga, 34 km). Blízkosť golfových ihrísk (Valle Romano Golf, 4,1 km) a športových centier (Polideportivo Municipal, 0,4 km) ho robí atraktívnym aj pre športových nadšencov.
Ako pozemok na bývanie bude „kvalita a povrchová úprava“ závisieť od plánov rozvoja a štandardov budúceho majiteľa. Samotný pozemok sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti, čo naznačuje, že infraštruktúra (ako dodávka vody, elektriny a kanalizácia) je už pripojená alebo ľahko pripojiteľná. Všeobecné stavebné štandardy v oblasti Estepony, najmä v pobrežných oblastiach, bývajú vysoké. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,2°C a hojnosť slnečného svetla (3848 hodín ročne) umožňuje efektívne architektonické návrhy (napr. prirodzenú ventiláciu a osvetlenie). Konečnú kvalitu stavby určí v plnej miere budúci developer a musí spĺňať miestne stavebné predpisy.
Pozemok na bývanie s rozlohou 1700 m² sa ponúka za počiatočnú cenu 1 500 000 €. Veľkosť a poloha pozemku z neho robia atraktívnu voľbu pre rozvoj bývania v Estepone. Aktivita na trhu s nehnuteľnosťami v regióne, odrážaná v 3 163 transakciách, naznačuje trvalý dopyt. V porovnaní s podobnými pozemkami v regióne (napr. Aurea Villas od 1 550 000 €; Seven Diamonds od 1 530 000 €) je cena tohto pozemku konkurencieschopná, aj keď jeho skutočná hodnota vyžaduje ďalšie posúdenie podľa potenciálu rozvoja a trhových podmienok.
Estepona je živé mesto v srdci Costa del Sol. Poloha pozemku kombinuje pohodlie mestského života s blízkosťou prírody a pláží. Pláže ako Playa de Estepona sú v pešej dostupnosti (524 metrov). Kľúčové vybavenia ako supermarkety (104 metrov) a lekárne (236 metrov) sú veľmi blízko. Oblasť ponúka veľa reštaurácií (50), ako aj školy, banky a parky, čo poskytuje kompletné životné prostredie. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2°C, s dostatkom slnka (3848 hodín ročne), čo ho robí ideálnym pre stredomorský životný štýl. Približne 34 miestnych festivalov ročne dodáva komunite kultúrnu vitalitu.
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je klenotom Costa del Sol. Poloha pozemku je v dynamickom mestskom prostredí s kompletnou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti nájdete mnoho reštaurácií (50), obchodov (supermarket 104 m, lekáreň 236 m) a ďalších služieb. Oblasť je bohatá na vzdelávanie, s 19 základnými a 10 strednými školami. Lekárske služby sú tiež pohodlné, s 2 zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Priemerná hustota obyvateľstva je približne 581 obyvateľov/km², poskytujúc živé mestské prostredie a zároveň zachovávajúc pohodlie bývania. 3848 hodín slnka ročne a 5-mesačná sezóna kúpania robia vonkajšie aktivity dôležitou súčasťou každodenného života.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej oblasti Estepony, blízko pláže a hlavných služieb. Mapa zobrazuje vzdialenosti pešo a autom k plážam, supermarketom, školám a golfovým ihriskám, zdôrazňujúc pohodlie života v tejto oblasti.
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je kľúčovým mestom v západnej časti Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Gibralfaro a ťaží z rozvinutej infraštruktúry regiónu a jeho medzinárodného uznania. V porovnaní so susednými mestami si Estepona úspešne zachovala svoj tradičný šarm a zároveň ponúka moderné vybavenie. Región pokrýva 137 km² s rozmanitou krajinou od úrodných údolí po strmé hory Sierra Bermeja, poskytujúc obyvateľom rôznorodé životné prostredie. Mesto každoročne priláka veľké množstvo turistov; 24 hotelov a takmer 7000 lôžok svedčia o jeho turistickej atraktivite.
Poloha pozemku je mimoriadne výhodná. Pláže sú vzdialené len pár krokov, pričom najbližšia pláž je Playa de Estepona (524 metrov) a La Rada (769 metrov). Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 34 km (vzdušnou čiarou), čo zaisťuje ľahký medzinárodný prístup. Verejná doprava je obsluhovaná 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ponúkajúc rôzne možnosti dopravy. Prístup autom, hoci v mestskej oblasti, je pomerne jednoduchý k hlavným cestám. Blízkosť nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá (1,3 km) a rôznych golfových ihrísk (napr. Valle Romano Golf, 4,1 km; Azata Golf, 4,4 km) uspokojuje rôzne životné štýly. Okrem toho sa v okruhu 2 km nachádzajú rôzne zariadenia, ako sú reštaurácie (50), lekárne (18) a banky (4).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, horúcimi suchými letami a miernymi vlhkými zimami. Oblasť je slnečná po celý rok, s 3848 hodinami slnka ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom. To znamená, že väčšina roka je vhodná na vonkajšie aktivity. Nadmorská výška oblasti je 15 metrov a terén je pomerne rovinatý, najmä v pobrežných oblastiach, s len 1,9% sklonom, čo je veľmi vhodné na chôdzu a cyklistiku. Hoci samotný pozemok sa nachádza v mestskej oblasti, okolie Estepony ponúka úchvatné prírodné scenérie, vrátane pohoria Sierra Bermeja, s vrcholom Los Reales dosahujúcim 1449 metrov. To poskytuje vynikajúce príležitosti pre milovníkov turistiky a objavovania prírody. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) tiež robí plážové aktivity dôležitou súčasťou letného života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok je veľmi blízko pláží, na pešej vzdialenosti od Playa de Estepona (524 metrov) a pláže La Rada (769 metrov). Pláž Playa del Cristo (1,6 km) je tiež blízko. Tieto pláže často získavajú certifikát „Modrá vlajka“, čo znamená, že kvalita ich vody a vybavenia spĺňa vysoké štandardy. Estepona a jej okolie sú rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými známymi golfovými ihriskami, ako je Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km), ako aj ďalšie (5,1 km, 6,2 km, 6,4 km). Okrem toho oblasť disponuje množstvom športových zariadení, vrátane viacerých športových centier (napr. Polideportivo Municipal, 0,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové možnosti. Dve hlavné prístavy, Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), poskytujú ľahký prístup k jachtingu a námorným aktivitám. Niekoľko vyhliadok, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), ponúka nádherné výhľady na pobrežie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je kľúčovým mestom v západnej časti Costa del Sol. Leží medzi Marbellou a Gibralfaro a ťaží z rozvinutej infraštruktúry regiónu a jeho medzinárodného uznania. V porovnaní so susednými mestami si Estepona úspešne zachovala svoj tradičný šarm a zároveň ponúka moderné vybavenie. Región pokrýva 137 km² s rozmanitou krajinou od úrodných údolí po strmé hory Sierra Bermeja, poskytujúc obyvateľom rôznorodé životné prostredie. Mesto každoročne priláka veľké množstvo turistov; 24 hotelov a takmer 7000 lôžok svedčia o jeho turistickej atraktivite.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL525928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
