Esta parcela en Estepona, en la Costa del Sol, ofrece una superficie de 1.904 m² y está ubicada en una zona residencial consolidada. Con orientación sur y una ligera pendiente, promete vistas atractivas al mar y a la naturaleza circundante. La buena conexión con las comodidades locales y la proximidad a la playa la convierten en una opción interesante para el desarrollo de un proyecto residencial. La cercanía a campos de golf y al aeropuerto de Málaga completan la oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Estepona, una ciudad de la provincia de Málaga. Está situada en una zona residencial tranquila, caracterizada por villas. La proximidad inmediata a playas, supermercados y farmacias subraya su buena integración infraestructural.
Para compradores que deseen realizar un proyecto de vivienda individual. El tamaño y la ubicación de la parcela son adecuados para el diseño de una villa moderna centrada en las vistas y la privacidad, manteniendo la conexión con los centros urbanos.
La parcela se ofrece como terreno urbanizable, permitiendo la construcción de un nuevo edificio residencial. Los planes de urbanismo y las normativas de construcción específicas deben consultarse con las autoridades competentes. Actualmente no existe ninguna edificación.
Como terreno urbanizable, esta propiedad no ofrece una solución de vivienda lista para usar. Se deben considerar costes propios de diseño y construcción. La naturaleza del terreno y su orientación requieren una planificación arquitectónica cuidadosa para optimizar su potencial.
Ref: VL717402
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para constructores que deseen edificar una villa individual según sus propias ideas en la Costa del Sol. Se dirige a personas que valoran una combinación de ubicación tranquila, vistas al mar y buena accesibilidad a playas y servicios urbanos. La proximidad a campos de golf y la orientación soleada también atraerán a golfistas y amantes del clima mediterráneo. Para inversores, ofrece la oportunidad de desarrollar una propiedad en una región cotizada.
Como terreno urbanizable, no hay información específica sobre la calidad de acabado. El comprador es responsable del diseño y la ejecución de la construcción. Los datos existentes describen el terreno como de fácil acceso con una ligera pendiente, lo que abre posibilidades de diseño arquitectónico. La calidad del futuro edificio dependerá de los materiales elegidos y de la ejecución de la construcción, de acuerdo con las normativas locales.
La parcela se ofrece a un precio a partir de 420.000 €. Se trata de una unidad única, concebida como terreno urbanizable para el desarrollo de propiedades residenciales. La superficie de 1.904 m² ofrece flexibilidad para diferentes tamaños y diseños de proyectos. Cabe señalar que el precio indicado se refiere al terreno y que se incurrirá en costes adicionales de planificación y construcción.
Estepona, situada en la Costa del Sol occidental, es una ciudad que combina tradición y modernidad. Con un casco histórico, un paseo marítimo animado y diversos servicios, Estepona ofrece un clima de vida atractivo. La proximidad a la Sierra Bermeja añade una dimensión natural al entorno urbano. La temperatura media anual de 19,2°C y una temporada de baño de 5 meses favorecen la vida al aire libre. La región cuenta con una infraestructura turística establecida con hoteles y restaurantes, al tiempo que conserva un carácter residencial, en parte gracias a sus 79.621 habitantes (2025).
Estepona, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece un entorno vibrante que combina comodidades urbanas y belleza natural. La ciudad cuenta con un centro histórico, un paseo marítimo y diversos restaurantes. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece oportunidades para practicar senderismo y disfrutar de las vistas. A solo 524 metros en línea recta de la Playa de Estepona y 104 metros del supermercado más cercano, la logística diaria es sencilla. Los 34 km hasta el aeropuerto de Málaga garantizan conexiones internacionales.
La ubicación de la parcela en Estepona, provincia de Málaga, se visualiza en el mapa. La representación destaca la proximidad a playas, al centro de la ciudad y a las principales conexiones de transporte, con el fin de ofrecer una visión espacial.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Constituye un punto de anclaje occidental de la región costera y limita con la pintoresca Sierra Bermeja. La buena conexión con Marbella (aprox. 25 minutos en coche) y la proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 34 km) posicionan a Estepona como un lugar atractivo tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
La parcela está bien comunicada. Las playas como Playa de Estepona están a solo 524 m. El supermercado más cercano está a 104 m, una farmacia a 236 m. El centro de Estepona es de fácil acceso. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran cerca. La conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) está garantizada. La red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas ofrece opciones de movilidad adicionales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y 3.848 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de 5 meses. La altitud del terreno, en armonía con el paisaje montañoso circundante de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m), ofrece aire fresco y tardes de verano potencialmente más frescas en comparación con la costa. La suave pendiente favorece una buena ventilación y drenaje natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona es rica en playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie. Playa del Cristo está a 1,6 km. La región cuenta con numerosos campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Centros deportivos como el Polideportivo Municipal están a solo 0,4 km, ofreciendo diversas oportunidades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Constituye un punto de anclaje occidental de la región costera y limita con la pintoresca Sierra Bermeja. La buena conexión con Marbella (aprox. 25 minutos en coche) y la proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 34 km) posicionan a Estepona como un lugar atractivo tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con ofertas de terrenos urbanizables similares en la Costa del Sol, esta parcela se distingue por su sólido tamaño de 1.904 m² y su ubicación privilegiada en Estepona. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' (desde 418.800 €) y 'Aby Upper' (desde 320.000 €) también se encuentran en Estepona, sus precios y tipos de proyectos varían. 'Azure Estepona' (desde 530.000 €) se posiciona a un precio más elevado. Este terreno ofrece, con su proximidad a playas y al centro de la ciudad, una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad. Su pendiente y orientación son ventajosas para un diseño arquitectónico atractivo, lo que lo diferencia de terrenos más planos o peor ubicados.
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