Dit bouwkavel van 1904 m² in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een basis voor residentiële ontwikkeling. Gelegen in een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen, combineert de locatie het gemak van stadse nabijheid met de rust van een natuurlijke setting. Het perceel beschikt over een zuidoostelijke oriëntatie en biedt uitzicht op zowel de zee als de omringende natuur. De kustlijn en stranden zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het residentiële aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kavel is gesitueerd in een ontwikkelde woonwijk, dicht bij de kustlijn van Estepona. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) verhoogt het dagelijkse comfort. De ligging aan een grotendeels vlak terrein met een zachte helling (1.9% naar het strand) is praktisch voor bebouwing.
Deze locatie is geschikt voor diegenen die een woning willen realiseren in een omgeving die zowel natuurlijke rust als stedelijke toegankelijkheid biedt. De grootte van het perceel laat ruimte voor diverse ontwerpmogelijkheden, terwijl de nabijheid van sportfaciliteiten en stranden een actieve levensstijl ondersteunt.
Als bouwkavel is dit object gericht op nieuwe ontwikkelingen. De projectgegevens specificeren de grond, waarop een nieuwe constructie kan worden gerealiseerd. De bouwfase is derhalve nog volledig open en afhankelijk van de plannen van de koper.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande woning op het terrein staat. De specifieke bouwvoorschriften en vergunningstrajecten voor het realiseren van een nieuwe constructie vallen buiten de scope van deze projectinformatie en vereisen nader onderzoek door de koper.
Ref: VL717402
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze locatie is een relevante optie voor ontwikkelaars of particulieren die een residentieel project willen realiseren aan de Costa del Sol. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, maakt het geschikt voor een permanente bewoning of langdurig verblijf. De nabijheid van de zee (stranden op minder dan 1 km) en golfbanen (binnen 5 km) spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De zonnige ligging en het aangename klimaat, met een zwemseizoen van 5 maanden, versterken de aantrekkelijkheid voor wie zoekt naar een mediterrane levensstijl. De afstand tot de luchthaven van Málaga (34 km) faciliteert internationale bereikbaarheid, wat het een geschikte keuze maakt voor internationale kopers die een tweede woning of investering overwegen.
Als bouwkavel is de kwaliteit van afwerking primair gerelateerd aan het potentieel voor de te realiseren constructie. Het terrein is goed toegankelijk en beschikt over een zachte helling, wat gunstig is voor de ontwerpmogelijkheden en bouwuitvoering. De bestaande beschrijving noemt een zuidoostelijke oriëntatie, wat suggereert dat de toekomstige woning kan profiteren van ochtend- en middagzon. De omgeving is een gevestigde woonwijk met bestaande villa's, wat impliceert dat de infrastructuur (zoals toegangswegen) aanwezig is. Verdere details over bouwmaterialen, isolatienormen of specifieke installaties zijn afhankelijk van het toekomstige bouwproject op dit kavel.
Het bouwkavel in Estepona is beschikbaar vanaf €420.000. De prijs is gebaseerd op de totale perceeloppervlakte van 1904 m². Er zijn geen specifieke varianten of typen bouwkavels vermeld, waardoor de prijsstelling direct gekoppeld is aan dit specifieke perceel. De locatie binnen een stedelijke, doch nabij natuur gelegen omgeving, en de nabijheid van voorzieningen, zijn factoren die de prijsstelling beïnvloeden. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in de regio.
Dit bouwkavel bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, bekend om zijn ligging aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële villa's en natuurlijke elementen, met de Sierra Bermeja bergketen op de achtergrond. Het kavel is op loopafstand gesitueerd van diverse stedelijke voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, bepaalt mede het dagelijkse ritme. De locatie biedt een hemelsbrede afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga, wat de bereikbaarheid bevordert. Met 19 faciliteiten voor openbaar vervoer binnen een straal van 2 km, is er een zekere mate van mobiliteit buiten de auto om. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden.
Dit bouwkavel ligt in een levendige stedelijke zone van Estepona, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 104 m en 236 m). De nabijheid van stranden, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), biedt recreatiemogelijkheden dicht bij huis. De omgeving is ook gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, met het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Hoewel de locatie stedelijk is, omvat het district van Estepona ook bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, wat een contrast biedt met de kustlijn. De bevolkingsdichtheid van Estepona (circa 79.621 inwoners in 2025) indiceert een actieve gemeenschap.
Het kavel is gesitueerd in de gemeente Estepona, gelegen in het westelijke deel van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke inbedding van het perceel, met de kustlijn en voorzieningen dichtbij. De nabijheid van de zee en de groene zone van de Sierra Bermeja zijn belangrijke geografische kenmerken.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad Estepona zelf is een populaire bestemming die zich uitstrekt van de kustlijn tot aan de bergachtige Sierra Bermeja. De locatie van het kavel positioneert het binnen een stedelijke kern, maar met gemakkelijke toegang tot zowel de kust als de natuurlijke achtergrond. De nabijheid van andere bekende Costa del Sol bestemmingen, zoals Marbella (ongeveer 25 minuten rijden volgens de beschrijving), versterkt de regionale connectiviteit.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is een sterk punt. Stranden zijn op loopafstand, met La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn direct te voet bereikbaar. De nabijheid van golfbanen, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km, voldoet aan de wensen van golfers. Er is 8 kilometer aan OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer zonder auto, hoewel de stedelijke omgeving over het algemeen autovriendelijk is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van circa 5 maanden. Het kavel bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau met een zachte helling van 1.9% naar het strand. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de natuur, waaronder het bosrijke gebied van de Sierra Bermeja. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel suggereert goede blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, passend bij het zonnige klimaat van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende toegang tot recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) zijn binnen handbereik voor ontspanning aan zee. Voor watersporten zijn er diverse opties langs de kustlijn. De regio is ook een hotspot voor golfers, met verschillende banen op korte afstand, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra binnen 0.4 km, zoals het Polideportivo Municipal, en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), wat bijdraagt aan een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente binnen de comarca van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De stad Estepona zelf is een populaire bestemming die zich uitstrekt van de kustlijn tot aan de bergachtige Sierra Bermeja. De locatie van het kavel positioneert het binnen een stedelijke kern, maar met gemakkelijke toegang tot zowel de kust als de natuurlijke achtergrond. De nabijheid van andere bekende Costa del Sol bestemmingen, zoals Marbella (ongeveer 25 minuten rijden volgens de beschrijving), versterkt de regionale connectiviteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit bouwkavel in Estepona bevindt zich in een prijssegment dat vergelijkbaar is met andere ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. Acqua Gardens, ook in Estepona, start vanaf €418.800, wat dicht bij de vraagprijs van dit kavel ligt. Aby Upper, eveneens in Estepona, biedt een lager instapniveau vanaf €320.000, wat kan duiden op kleinere percelen of een andere locatiekenmerk. Azure Estepona, met een startprijs vanaf €530.000, positioneert zich in het hogere segment, mogelijk door exclusievere kenmerken of locatievoordelen. De locatie van het kavel in kwestie, met de combinatie van strandnabijheid, stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgeving, biedt een solide basis voor ontwikkeling. De gemiddelde transacties in de provincie Málaga (3.163) en het toerisme (6897 bedden) geven aan dat de vraag in de regio aanwezig is. De omvang van het perceel (1904 m²) is aanzienlijk en biedt flexibiliteit voor projectontwerp, wat een aantrekkelijke factor kan zijn in vergelijking met kleinere kavels in meer bebouwde gebieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
