Dieses Grundstück in Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine Fläche von 1.904 m² und liegt in einer etablierten Wohngegend. Mit Südausrichtung und sanfter Hanglage verspricht es attraktive Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur. Die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand machen es zu einer interessanten Option für die Entwicklung eines Wohnprojekts. Die Nähe zu Golfplätzen und der Flughafen Malaga rundet das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt in der Provinz Málaga. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von Villen geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und Apotheken unterstreicht die gute infrastrukturelle Einbindung.
Für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Die Größe und Lage des Grundstücks eignen sich für die Planung einer modernen Villa mit Fokus auf Ausblick und Privatsphäre, wobei die Anbindung an städtische Zentren erhalten bleibt.
Das Grundstück wird als Bauland angeboten, was die Errichtung eines neuen Wohngebäudes ermöglicht. Die Bebauungspläne und spezifischen Bauvorschriften sind bei den zuständigen Behörden zu erfragen. Derzeit ist keine Bebauung vorhanden.
Als Bauland bietet dieses Objekt keine fertige Wohnlösung. Es sind eigene Planungs- und Baukosten zu berücksichtigen. Die Beschaffenheit des Geländes und die Ausrichtung erfordern eine sorgfältige architektonische Planung, um das Potenzial optimal zu nutzen.
Ref: VL717402
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die eine individuelle Villa nach eigenen Vorstellungen an der Costa del Sol errichten möchten. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine Kombination aus ruhiger Lage, Meerblick und guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zu Golfplätzen und die sonnige Ausrichtung sprechen zudem Golfer und Liebhaber des mediterranen Klimas an. Für Investoren bietet es die Möglichkeit, eine Immobilie in einer gefragten Region zu entwickeln.
Als Bauland sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Fertigstellung vorhanden. Der Käufer ist für die Planung und Ausführung des Baus verantwortlich. Die vorhandenen Daten beschreiben das Grundstück als gut zugänglich mit einer sanften Hanglage, was architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Qualität des zukünftigen Bauwerks hängt von den gewählten Materialien und der Bauausführung ab, die den lokalen Bauvorschriften entsprechen müssen.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €420.000 angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die als Bauland für die Entwicklung von Wohnimmobilien konzipiert ist. Die Grundstücksgröße von 1.904 m² bietet Flexibilität für verschiedene Projektgrößen und -designs. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis sich auf das Grundstück bezieht und zusätzliche Kosten für Planung und Bau anfallen werden.
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, is een stad die traditie en moderniteit combineert. Met een historische binnenstad, een levendige boulevard en diverse voorzieningen biedt Estepona een aantrekkelijk woonklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de stedelijke omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en een zwemseizoen van 5 maanden bevorderen een buitenleven. De regio kent een gevestigde toeristische infrastructuur met hotels en restaurants, maar behoudt tegelijkertijd een residentieel karakter, mede dankzij de 79.621 inwoners (2025).
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een levendige omgeving met een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De stad zelf beschikt over een historische kern, een promenade en diverse restaurants. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van uitzichten. Met 524 meter naar Playa de Estepona en 104 meter naar de dichtstbijzijnde supermarkt, is de dagelijkse logistiek eenvoudig. De 34 km naar de luchthaven Malaga zorgen voor internationale verbindingen.
Die Lage des Grundstücks in Estepona, Provinz Málaga, wird auf der Karte visualisiert. Die Darstellung hebt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor, um einen räumlichen Überblick zu ermöglichen.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet einen westlichen Ankerpunkt der Küstenregion und grenzt an die landschaftlich reizvolle Sierra Bermeja. Die gute Anbindung an Marbella (ca. 25 Autominuten) und die Nähe zum Flughafen Malaga (ca. 34 km) positionieren Estepona als attraktiven Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste.
Das Grundstück ist gut angebunden. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 m entfernt. Die nächste Supermarkt ist 104 m, eine Apotheke 236 m entfernt. Das Stadtzentrum von Estepona ist gut erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Malaga (34 km) ist gegeben. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmvergnügen in den Sommermonaten. Die Höhenlage des Grundstücks, im Einklang mit der umliegenden Berglandschaft der Sierra Bermeja (bis 1.449 m), bietet frische Luft und potenziell kühlere Sommerabende im Vergleich zur Küste. Die sanfte Hanglage fördert eine gute Belüftung und natürliche Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona ist reich an Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Playa del Cristo liegt 1.6 km entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind nur 0.4 km entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet einen westlichen Ankerpunkt der Küstenregion und grenzt an die landschaftlich reizvolle Sierra Bermeja. Die gute Anbindung an Marbella (ca. 25 Autominuten) und die Nähe zum Flughafen Malaga (ca. 34 km) positionieren Estepona als attraktiven Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Baulandangeboten an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Grundstück durch seine solide Größe von 1.904 m² und seine privilegierte Lage in Estepona aus. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' (ab €418.800) und 'Aby Upper' (ab €320.000) ebenfalls in Estepona liegen, variieren deren Preise und Projektstypen. 'Azure Estepona' (ab €530.000) positioniert sich preislich höher. Dieses Grundstück bietet mit seiner Nähe zu Stränden und dem Stadtzentrum eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Hanglage und Ausrichtung sind vorteilhaft für eine ansprechende architektonische Gestaltung, was es von flacheren oder weniger gut gelegenen Grundstücken unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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