В Естепоні, провінція Малага, продається земельна ділянка площею 1904 м², стартова ціна якої становить 420 000 €. Ділянка розташована в усталеному житловому районі, з південно-східною орієнтацією, що пропонує панорамний вид на море та навколишній ліс. Рівний рельєф забезпечує ідеальні умови для проекту з чудовими видами та приватністю. Легкий доступ до пляжу та близьких зручностей забезпечує комфортний та практичний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в тихому житловому районі Естепони, пропонуючи вигідне географічне положення. Знаходячись на пішохідній відстані від пляжу та міських зручностей, вона забезпечує ідеальний баланс для тих, хто шукає прибережний спосіб життя з легким доступом до послуг. Район має хороше дорожнє сполучення, що полегшує доступ до навколишніх міст.
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які бажають побудувати індивідуальний будинок у природному середовищі. Її простора площа та злегка похилий рельєф дозволяють спроектувати сучасну віллу із захоплюючим видом на море та достатньою приватністю, задовольняючи потреби у просторі та естетиці.
Ця ділянка забезпечує основу для нових будівельних проектів, дозволяючи власникам проектувати та будувати будинок відповідно до їхніх особистих потреб та вподобань. Розподіл ділянки та легкий доступ полегшують початок будівельних планів, задовольняючи бажання тих, хто хоче побудувати будинок своєї мрії.
Цей проект пропонує ділянку, а не вже збудовану житлову одиницю. Основне обмеження полягає в тому, що покупець повинен взяти на себе відповідальність та витрати за проектування, планування та будівництво, дотримуючись місцевих будівельних норм. Покупець несе повну відповідальність за всі етапи будівництва та пов'язані з ними витрати.
Ref: VL717402
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне побудувати будинок своєї мрії на сонячному південному узбережжі Іспанії. Вона підходить для сімей, які шукають спокійного життя, але не хочуть відмовлятися від зручностей. Це чудовий вибір для інвесторів, які хочуть володіти сучасною віллою біля моря, спроектованою згідно з їхнім баченням. Близькість до пляжів, полів для гольфу та місцевих спортивних центрів забезпечує зручність для активного способу життя. Крім того, 34 місцевих фестивалі протягом року пропонують мешканцям багатий культурний досвід.
Цей проект пропонує ділянку, тому 'якість та оздоблення' будуть повністю визначатися майбутнім власником. Сама ділянка знаходиться в хорошому стані, з пологим схилом, придатним для будівництва. Південно-східна орієнтація та панорамний вид на море є її основними перевагами. Однак, кінцева якість будівництва, вибір матеріалів та рівень оздоблення повністю залежатимуть від архітектора та підрядників, найнятих покупцем. Розмір ділянки (1904 м²) дозволяє побудувати досить великий будинок, надаючи достатньо можливостей для створення високоякісного житлового простору.
Початкова ціна цієї житлової ділянки становить 420 000 €. З площею 1904 м², ціна відображає її вигідне розташування, потенціал морського краєвиду та можливість будівництва нового житла в бажаному районі Естепони. Доступність ділянки вимагає додаткового підтвердження, але ця ціна слугує орієнтиром для покупців, які бажають розвивати нерухомість у цьому регіоні.
Цей район Естепони пропонує спокійний, але водночас зручний спосіб життя. Ділянка розташована в усталеному житловому районі, оточеному віллами, але також близько до лісу, що створює атмосферу близькості до природи. Пляжі та супермаркети знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи легкий доступ до щоденних потреб. Середня температура в цьому районі коливається від 12 до 28°C, з 3848 годинами сонячного світла на рік, що робить клімат приємним. П'ять місяців купального сезону (температура води ≥20°C) роблять активності на свіжому повітрі особливо привабливими. Більше 50 зупинок громадського транспорту полегшують пересування. Крім того, в радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек, що надає мешканцям широкий спектр послуг.
Темп життя в Естепоні подібний до багатьох інших місць уздовж Середземноморського узбережжя, поєднуючи місцевий іспанський спокій з міжнародною атмосферою. Населення району становить 79 621 осіб (станом на 2025 рік), що забезпечує жваве середовище. Пляжі (найближчий La Rada - 0,8 км), супермаркети (104 м) та аптеки (236 м) знаходяться в пішій доступності. У районі є 134 спортивних об'єкти, а також 50 ресторанів та 22 кафе, що задовольняють щоденні потреби в розвагах. 3848 годин сонячного світла на рік та середня річна температура 19,2°C сприяють активностям на свіжому повітрі. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл забезпечує доступ до освітніх ресурсів.
Естепона, розташована в провінції Малага
Доступність ділянки дуже висока. Вона розташована лише за кілька сотень метрів від пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м). Найближчий супермаркет знаходиться за 104 м, а аптека - за 236 м. Поїздка до Марбельї займає близько 25 хвилин на автомобілі, а до аеропорту Малаги (AGP) - близько 64 км. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у радіусі 4,1 км, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. Щодо громадського транспорту, є 8 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що робить пересування в районі зручним.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони має м'який клімат із середньорічною температурою 19,2°C, при цьому літні максимуми досягають 28°C, а зимові мінімуми становлять близько 12°C. Щорічно він пропонує близько 3848 годин сонячного світла, що ідеально підходить для насолоди життям на свіжому повітрі. П'ять місяців купального сезону (температура води ≥20°C) дозволяють насолоджуватися морем у теплі місяці. Ділянка розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря і має легкий нахил, що сприяє дренажу та покращує вид. Навколишня природа багата, розташована біля гір Сьєрра-Бермеха (Sierra Bermeja) (найвища вершина 1449 м), пропонуючи можливості для піших прогулянок та зв'язку з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ділянка розташована поблизу кількох пляжів Естепони, включаючи Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м). Пляж Playa del Cristo знаходиться лише за 1,6 км. У районі є 134 спортивних об'єкти, включаючи спортивні центри та комплекси. Поруч розташовані поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Крім того, є дві марини (Puerto Estepona, 1,7 км та Puerto Deportivo, 1,9 км), що пропонують водні види спорту та послуги швартування яхт. Різноманітність пляжів та спортивних об'єктів надає мешканцям широкий вибір рекреаційних можливостей.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, розташована в провінції Малага
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
