입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나의 조용한 주거 지역에 위치하여 지리적으로 유리한 입지를 제공합니다. 해변과 도시 편의 시설까지 도보 거리 내에 있어 해안 생활 방식과 편리한 서비스를 추구하는 사람들에게 이상적인 균형을 제공합니다. 이 지역은 도로망이 잘 연결되어 주변 도시로의 접근이 용이합니다.
이 토지는 자연 환경 속에서 맞춤형 주택을 짓고자 하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 면적과 완만한 경사 지형은 숨 막히는 바다 전망과 충분한 프라이버시를 갖춘 현대적인 빌라를 설계할 수 있게 해주어 공간과 미적 요구 사항을 충족시킵니다.
이 토지는 새로운 건설 프로젝트의 기초를 제공하며, 소유자가 개인적인 요구와 선호도에 따라 집을 설계하고 건설할 수 있도록 합니다. 토지의 분할과 쉬운 접근성은 꿈의 집을 짓고 싶은 사람들의 건설 계획 시작을 용이하게 합니다.
이 프로젝트는 이미 지어진 주거용 유닛이 아닌 토지를 제공합니다. 주요 제한 사항은 구매자가 지역 건축 규정을 준수하면서 설계, 계획 및 건설에 대한 책임과 비용을 부담해야 한다는 것입니다. 구매자는 모든 건설 단계 및 관련 비용에 대해 전적인 책임을 집니다.
Ref: VL717402
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 스페인 남부의 햇볕이 잘 드는 해안에 꿈의 집을 짓고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 편의 시설을 포기하고 싶지 않은 평화로운 삶을 추구하는 가족에게 적합합니다. 자신의 비전에 따라 디자인된 현대적인 해변가 빌라를 소유하고 싶은 투자자에게 훌륭한 선택입니다. 해변, 골프 코스 및 지역 스포츠 센터와의 근접성은 활동적인 라이프스타일에 편리함을 제공합니다. 또한, 연중 34회의 지역 축제는 주민들에게 풍부한 문화 경험을 선사합니다.
이 프로젝트는 토지를 제공하므로 '품질 및 마감'은 전적으로 미래 소유자에 의해 결정됩니다. 토지 자체는 좋은 상태이며, 건설에 적합한 완만한 경사를 가지고 있습니다. 남동쪽 방향과 파노라마 바다 전망이 주요 장점입니다. 그러나 최종 건축 품질, 재료 선택 및 마감 수준은 전적으로 구매자가 고용할 건축가 및 계약자에 따라 달라집니다. 토지 크기(1904m²)는 상당히 큰 집을 지을 수 있게 하여 고품질 생활 공간을 실현할 충분한 기회를 제공합니다.
이 주거용 토지의 시작 가격은 420,000유로입니다. 1904m²의 면적을 가진 이 가격은 유리한 위치, 바다 전망의 잠재력, 그리고 인기 있는 에스테포나 지역에서 새 집을 지을 기회를 반영합니다. 토지의 이용 가능 여부는 추가 확인이 필요하지만, 이 가격은 해당 지역의 부동산 개발을 원하는 구매자들에게 참고 자료를 제공합니다.
에스테포나의 이 지역은 조용하면서도 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 토지는 빌라로 둘러싸인 잘 자리 잡은 주거 지역에 위치하지만 숲과도 가깝습니다. 해변과 슈퍼마켓은 도보 거리에 있어 일상적인 필요에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역의 평균 기온은 12~28°C 사이이며, 연간 3848시간의 햇볕으로 인해 기후가 쾌적합니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 야외 활동을 더욱 매력적으로 만듭니다. 50개 이상의 대중교통 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 또한, 2km 이내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국이 있어 주민들에게 광범위한 서비스를 제공합니다.
에스테포나의 생활 리듬은 지중해 연안의 다른 많은 장소와 유사하며, 현지 스페인의 여유로움과 국제적인 분위기를 결합합니다. 이 지역의 인구는 79,621명(2025년 기준)으로 활기찬 환경을 보장합니다. 해변(가장 가까운 La Rada - 0.8km), 슈퍼마켓(104m) 및 약국(236m)은 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설과 50개의 레스토랑, 22개의 카페가 있어 일상적인 엔터테인먼트 요구를 충족시킵니다. 연간 3848시간의 햇볕과 연평균 19.2°C의 온도는 야외 활동을 장려합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 교육 자원에 대한 접근을 보장합니다.
이 토지는 스페인 남부 해안의 에스테포나에 위치하며, 성숙한 주거 지역과 자연 경관으로 둘러싸여 있습니다. 지도는 해변, 슈퍼마켓, 학교, 골프 코스와의 근접성뿐만 아니라 풍부한 자연 경관을 제공하는 시에라 베르메하 산맥과의 근접성을 명확하게 보여줍니다. 이 지역은 쉬운 접근성, 쾌적한 기후 및 다양한 레크리에이션 기회로 유명합니다.
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 해변, 태양, 골프로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 도시는 1449m 높이에 달하는 시에라 베르메하 산맥을 배경으로 하는 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며, 137km²의 면적을 차지합니다. 동쪽의 마르베야나 서쪽의 라 리네아와 같은 지역과 비교할 때, 에스테포나는 전통적인 스페인 특색을 더 많이 유지하면서 국제적인 편의 시설도 제공합니다. 토지가 에스테포나 중심부와 가깝기 때문에 지역 자원에 접근할 수 있습니다.
토지의 접근성은 매우 높습니다. 해변(Playa de Estepona 524m, La Rada 769m)에서 불과 수백 미터 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 떨어져 있습니다. 마르베야까지 차로 약 25분, 말라가 공항(AGP)까지 약 64km가 소요됩니다. 골프 애호가들은 Valle Romano Golf 및 Azata Golf를 포함한 여러 코스를 4.1km 이내에서 찾을 수 있습니다. 대중교통 측면에서는 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 여름 최고 기온은 28°C, 겨울 최저 기온은 약 12°C입니다. 연간 약 3848시간의 햇볕을 제공하여 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 따뜻한 달에 바다를 즐길 수 있게 합니다. 토지는 해발 15미터 높이에 있으며 완만한 경사를 이루어 배수와 시야를 개선합니다. 주변 자연은 풍부하며, 시에라 베르메하 산맥(Sierra Bermeja)(최고봉 1449m) 근처에 있어 하이킹과 자연과의 연결 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
토지는 Playa de Estepona(524m) 및 La Rada(769m)를 포함한 에스테포나의 여러 해변과 가깝습니다. Playa del Cristo 해변은 불과 1.6km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 스포츠 센터 및 복합 시설을 포함한 134개의 스포츠 시설이 있습니다. 근처에는 Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 골프 코스가 있습니다. 또한, 수상 스포츠 및 요트 정박 서비스를 제공하는 두 개의 마리나(Puerto Estepona, 1.7km 및 Puerto Deportivo, 1.9km)가 있습니다. 다양한 해변과 스포츠 시설은 주민들에게 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 지방에 위치한 에스테포나는 해변, 태양, 골프로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 도시는 1449m 높이에 달하는 시에라 베르메하 산맥을 배경으로 하는 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며, 137km²의 면적을 차지합니다. 동쪽의 마르베야나 서쪽의 라 리네아와 같은 지역과 비교할 때, 에스테포나는 전통적인 스페인 특색을 더 많이 유지하면서 국제적인 편의 시설도 제공합니다. 토지가 에스테포나 중심부와 가깝기 때문에 지역 자원에 접근할 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 토지 제안과 비교할 때, 에스테포나의 이 토지는 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 아쿠아 가든(418,800유로부터)과 에비 어퍼(320,000유로부터)는 같은 지역에 위치하지만 가격과 토지 조건이 다를 수 있습니다. 아줄 에스테포나(530,000유로부터)는 이 지역의 더 고급스러운 토지 옵션을 대표할 수 있습니다. 420,000유로부터 시작하는 1904m² 규모의 이 토지는 해변, 도시 편의 시설과의 근접성, 그리고 바다와 산 전망의 잠재력 덕분에 유사한 제품들 중에서 경쟁력이 있습니다. 에스테포나 자체는 잘 갖추어진 인프라, 온화한 기후, 전통적인 스페인식 매력을 유지하는 것으로 유명하며, 이는 특히 건축 잠재력과 삶의 질 사이의 균형을 추구하는 구매자들에게 매력적인 투자처가 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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