U Esteponi, provinciji Málaga, na prodaju je građevinsko zemljište površine 1904 m², po početnoj cijeni od 420 000 €. Parcela se nalazi u etabliranoj stambenoj četvrti, s orijentacijom na jugoistok, nudeći panoramski pogled na more i okolne šume. Blagi nagib terena pruža idealne uvjete za projekt s izvrsnim pogledom i privatnošću. Lakoća pristupa plaži i obližnjim sadržajima osigurava udoban i praktičan životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u mirnom stambenom naselju Estepone, nudeći povoljan zemljopisni položaj. Budući da je na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, pruža idealnu ravnotežu za one koji traže primorski način života s lakim pristupom uslugama. Područje ima dobru cestovnu povezanost, olakšavajući pristup okolnim gradovima.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele izgraditi prilagođenu kuću u prirodnom okruženju. Njegova prostrana površina i blago nagnut teren omogućuju projektiranje moderne vile s zadivljujućim pogledom na more i dovoljnom privatnošću, zadovoljavajući potrebe za prostorom i estetikom.
Ova parcela pruža osnovu za nove građevinske projekte, omogućujući vlasnicima da dizajniraju i izgrade kuću u skladu s njihovim osobnim potrebama i željama. Podjela parcele i lak pristup olakšavaju pokretanje građevinskih planova, zadovoljavajući želje onih koji žele izgraditi kuću iz snova.
Ovaj projekt nudi parcelu, a ne već izgrađenu stambenu jedinicu. Glavna prepreka je potreba da kupac preuzme odgovornost i troškove za projektiranje, planiranje i izgradnju, pridržavajući se lokalnih građevinskih propisa. Kupac snosi punu odgovornost za sve faze izgradnje i povezane troškove.
Ref: VL717402
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je idealna za one koji žele izgraditi kuću iz snova na sunčanoj južnoj obali Španjolske. Pogodna je za obitelji koje traže miran život, ali ne žele odustati od pogodnosti. To je izvrstan izbor za investitore koji žele posjedovati modernu vilu uz more, dizajniranu prema vlastitoj viziji. Blizina plaža, golf terena i lokalnih sportskih centara pruža udobnost za aktivan životni stil. Osim toga, 34 lokalna festivala tijekom godine nude stanovnicima bogata kulturna iskustva.
Ovaj projekt nudi parcelu, stoga će 'kvalitetu i završnu obradu' u potpunosti odrediti budući vlasnik. Sama parcela je u dobrom stanju, s blagim nagibom, pogodnim za gradnju. Orijentacija na jugoistok i panoramski pogled na more glavne su prednosti. Međutim, konačna kvaliteta gradnje, odabir materijala i razina završne obrade ovisit će isključivo o arhitektu i izvođačima koje angažira kupac. Veličina parcele (1904 m²) omogućuje izgradnju prilično velike kuće, pružajući dovoljno mogućnosti za stvaranje visokokvalitetnog stambenog prostora.
Početna cijena ove stambene parcele iznosi 420 000 €. S površinom od 1904 m², cijena odražava njezinu povoljnu lokaciju, potencijal pogleda na more i mogućnost izgradnje novog doma u traženom području Estepone. Dostupnost parcele zahtijeva dodatnu potvrdu, ali ova cijena pruža referentnu točku za kupce koji žele razvijati nekretnine u regiji.
Ovo područje Estepone nudi miran, ali ujedno i praktičan životni stil. Parcela se nalazi u ustaljenom stambenom naselju okruženom vilama, ali također blizu šume, stvarajući atmosferu blizine prirodi. Plaže i supermarketi su na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući lak pristup svakodnevnim potrebama. Prosječna temperatura u ovom području kreće se između 12 i 28°C, s 3848 sunčanih sati godišnje, što čini klimu ugodnom. Pet mjeseci plivačke sezone (temperatura vode ≥20°C) čini vanjske aktivnosti posebno atraktivnim. Više od 50 stanica javnog prijevoza olakšava kretanje. Osim toga, u radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 6 škola i 18 ljekarni, nudeći stanovnicima širok spektar usluga.
Tempo života u Esteponi sličan je mnogim drugim mjestima na mediteranskoj obali, kombinirajući lokalni španjolski opušteni stil s međunarodnom atmosferom. Populacija područja je 79.621 (od 2025.), osiguravajući živahno okruženje. Plaže (najbliža La Rada - 0,8 km), supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) su na pješačkoj udaljenosti. Područje ima 134 sportska objekta, kao i 50 restorana i 22 kafića, zadovoljavajući svakodnevne potrebe za zabavom. 3848 sunčanih sati godišnje i prosječna godišnja temperatura od 19,2°C potiču aktivnosti na otvorenom. Prisutnost 19 osnovnih i 10 srednjih škola osigurava pristup obrazovnim resursima.
Ova parcela nalazi se na južnoj obali Španjolske, u Esteponi, okružena zrelim stambenim naseljima i prirodnim krajolicima. Karta jasno prikazuje njezinu povoljnu lokaciju u blizini plaža, supermarketa, škola i golf terena, kao i blizinu planine Sierra Bermeja koja nudi bogate prirodne krajolike. Ovo područje poznato je po svojoj lakoj pristupačnosti, ugodnoj klimi i raznolikim mogućnostima za rekreaciju.
Estepona, smještena u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, regije poznate po svojim plažama, suncu i golf terenima. Grad se nalazi u plodnoj dolini, s planinom Sierra Bermeja (do 1449 m nadmorske visine) u pozadini, i pokriva površinu od 137 km². U usporedbi s regijama poput Marbelle na istoku ili La Línea na zapadu, Estepona je zadržala više tradicionalnog španjolskog karaktera, istovremeno nudeći međunarodne sadržaje. Blizina parcele centru Estepone omogućuje pristup regionalnim resursima.
Pristupačnost parcele je vrlo visoka. Nalazi se samo nekoliko stotina metara od plaža poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Najbliži supermarket udaljen je 104 m, a ljekarna 236 m. Put do Marbelle traje oko 25 minuta automobilom, a do zračne luke Málaga (AGP) oko 64 km. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena u krugu od 4,1 km, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf. U pogledu javnog prijevoza, postoji 8 autobusnih linija i 50 stanica, što čini kretanje po području praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone ima blagu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, ljetni maksimumi dostižu 28°C, a zimski minimumi oko 12°C. Svake godine nudi oko 3848 sunčanih sati, idealnih za uživanje u životu na otvorenom. Petomjesečno razdoblje kupanja (temperatura vode ≥20°C) omogućuje uživanje u moru tijekom toplih mjeseci. Parcela se nalazi 15 metara nadmorske visine i ima blagi nagib, što pogoduje odvodnji i poboljšava pogled. Okolna priroda je bogata, u blizini planine Sierra Bermeja (najviši vrh 1449 m), nudeći mogućnosti za planinarenje i povezivanje s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Parcela se nalazi u blizini nekoliko plaža u Esteponi, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Plaža Playa del Cristo udaljena je samo 1,6 km. Područje ima 134 sportska objekta, uključujući sportske centre i komplekse. U blizini se nalaze golf tereni, poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Osim toga, postoje dvije marine (Puerto Estepona, 1,7 km i Puerto Deportivo, 1,9 km) koje nude vodene sportove i usluge pristajanja jahti. Raznolikost plaža i sportskih objekata stanovnicima pruža širok izbor mogućnosti za rekreaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, regije poznate po svojim plažama, suncu i golf terenima. Grad se nalazi u plodnoj dolini, s planinom Sierra Bermeja (do 1449 m nadmorske visine) u pozadini, i pokriva površinu od 137 km². U usporedbi s regijama poput Marbelle na istoku ili La Línea na zapadu, Estepona je zadržala više tradicionalnog španjolskog karaktera, istovremeno nudeći međunarodne sadržaje. Blizina parcele centru Estepone omogućuje pristup regionalnim resursima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama zemljišta na Costa del Solu, ova parcela u Esteponi nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) nalaze se u istom području, ali cijene i uvjeti parcele mogu se razlikovati. Azure Estepona (od 530 000 €) može predstavljati skuplje opcije zemljišta u regiji. Ova parcela od 1904 m², s početnom cijenom od 420 000 €, konkurentna je među sličnim proizvodima zbog blizine plaže, gradskih sadržaja i potencijala pogleda na more i planine. Sama Estepona poznata je po svojoj dobroj infrastrukturi, blagoj klimi i očuvanju tradicionalnog španjolskog šarma, što je čini atraktivnom investicijskom destinacijom, posebno za kupce koji traže ravnotežu između građevinskog potencijala i kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
