În Estepona, provincia Málaga, este disponibil spre vânzare un teren rezidențial de 1904 m², cu un preț de pornire de 420.000 €. Terenul este situat într-o zonă rezidențială stabilită, cu orientare spre sud-est, oferind vederi panoramice asupra mării și a pădurii înconjurătoare. Terenul are o pantă lină, fiind adecvat pentru un proiect cu vederi excelente și intimitate. Accesul facil la plajă și la facilitățile din apropiere asigură un stil de viață confortabil și practic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă rezidențială liniștită din Estepona, oferind o poziție geografică avantajoasă. Fiind la mică distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, oferă un echilibru adecvat pentru cei care caută un stil de viață pe malul mării, cu acces ușor la servicii. Zona dispune de conexiuni rutiere bune, facilitând accesul către orașele învecinate.
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată într-un mediu natural. Suprafața sa generoasă și relieful ușor înclinat permit proiectarea unei vile moderne cu vederi spectaculoase la mare și intimitate suficientă, satisfăcând cerințele de spațiu și estetică.
Acest teren oferă fundamentul pentru noi proiecte de construcție, permițând proprietarilor să proiecteze și să construiască o casă în conformitate cu nevoile și preferințele lor personale. Divizarea terenului și accesul facil facilitează demararea planurilor de construcție, răspunzând cerințelor celor care doresc să își construiască casa visurilor.
Acest proiect oferă un teren, nu o unitate de locuit gata construită. Principala limitare constă în necesitatea ca achizitorul să își asume responsabilitatea și costurile pentru proiectare, planificare și construcție, respectând în același timp reglementările locale de construcție. Cumpărătorul își asumă întreaga responsabilitate pentru toate etapele construcției și costurile asociate.
Ref: VL717402
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor pe coasta sudică însorită a Spaniei. Este potrivit pentru familiile care caută o viață liniștită, dar nu doresc să renunțe la facilități. Este o alegere excelentă pentru investitorii care doresc să dețină o vilă modernă pe malul mării, proiectată conform viziunii lor. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre sportive locale oferă confort pentru un stil de viață activ. În plus, cele 34 de festivaluri locale pe parcursul anului oferă rezidenților experiențe culturale bogate.
Acest proiect oferă un teren, prin urmare, 'calitatea și finisajul' vor fi determinate în întregime de viitorul proprietar. Terenul în sine este în stare bună, cu o pantă lină, potrivită pentru construcție. Orientarea spre sud-est și priveliștile panoramice asupra mării sunt principalele sale avantaje. Cu toate acestea, calitatea finală a construcției, alegerea materialelor și nivelul finisajului vor depinde exclusiv de arhitectul și antreprenorii pe care îi va angaja cumpărătorul. Suprafața terenului (1904 m²) permite construirea unei case de dimensiuni considerabile, oferind suficiente posibilități pentru realizarea unui spațiu de locuit de înaltă calitate.
Prețul de pornire pentru acest teren rezidențial este de 420.000 €. Cu o suprafață de 1904 m², prețul reflectă locația sa avantajoasă, potențialul de vedere la mare și oportunitatea de a construi o nouă locuință în zona dorită a Esteponei. Disponibilitatea terenului necesită confirmare suplimentară, dar acest preț oferă un punct de referință pentru cumpărătorii care doresc să dezvolte proprietăți în regiune.
Această zonă din Estepona oferă un stil de viață liniștit, dar și convenabil. Terenul este situat într-o zonă rezidențială stabilită, înconjurată de vile, dar și aproape de pădure, creând o atmosferă de apropiere de natură. Plajele și supermarketurile sunt la mică distanță de mers pe jos, asigurând acces ușor la nevoile zilnice. Temperatura medie în această zonă variază între 12 și 28°C, cu 3848 de ore de soare pe an, ceea ce face clima plăcută. Cele cinci luni de sezon de înot (temperatura apei ≥20°C) fac activitățile în aer liber deosebit de atractive. Prezența a peste 50 de stații de transport public facilitează mobilitatea. În plus, în raza de 2 km se află 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, oferind rezidenților o gamă largă de servicii.
Ritmul vieții în Estepona este similar cu cel din multe alte locuri de pe coasta mediteraneană, combinând relaxarea spaniolă tradițională cu o atmosferă internațională. Populația zonei este de 79.621 de locuitori (conform datelor din 2025), asigurând un mediu vibrant. Plajele (cea mai apropiată La Rada - 0,8 km), supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt la mică distanță de mers pe jos. Zona dispune de 134 de facilități sportive, precum și 50 de restaurante și 22 de cafenele, satisfăcând nevoile zilnice de divertisment. Cei 3848 de ore de soare pe an și temperatura medie anuală de 19,2°C încurajează activitățile în aer liber. Prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare asigură accesul la resurse educaționale.
Această parcelă este situată pe coasta de sud a Spaniei, în Estepona, înconjurată de zone rezidențiale mature și peisaje naturale. Harta prezintă în mod clar locația sa avantajoasă, aproape de plaje, supermarketuri, școli și terenuri de golf, precum și apropierea de munții Sierra Bermeja, care oferă peisaje naturale bogate. Această zonă este cunoscută pentru accesibilitatea sa, clima plăcută și diversele facilități de recreere.
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele, soarele și terenurile de golf. Orașul este amplasat într-o vale fertilă, având ca fundal munții Sierra Bermeja ce ating altitudinea de 1449 m, și acoperă o suprafață de 137 km². Comparativ cu zone precum Marbella la est sau La Línea la vest, Estepona a păstrat mai mult din caracterul tradițional spaniol, oferind în același timp facilități internaționale. Proximitatea terenului față de centrul orașului Estepona permite accesul la resursele regiunii.
Accesibilitatea terenului este foarte ridicată. Se află la doar câteva sute de metri de plaje, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Cel mai apropiat supermarket este la 104 m, iar o farmacie la 236 m. Drumul către Marbella durează aproximativ 25 de minute cu mașina, iar către aeroportul Málaga (AGP) aproximativ 64 km. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri în raza de 4,1 km, inclusiv Valle Romano Golf și Azata Golf. În ceea ce privește transportul public, există 8 linii de autobuz și 50 de stații, ceea ce face deplasarea în zonă convenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile maxime de vară ajungând la 28°C, iar minimele de iarnă la aproximativ 12°C. Oferă aproximativ 3848 de ore de soare pe an, ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber. Sezonul de înot de cinci luni (temperatura apei ≥20°C) permite bucuria de mare în lunile calde. Terenul este situat la 15 metri deasupra nivelului mării și are o pantă ușoară, ceea ce favorizează drenajul și îmbunătățește vizibilitatea. Peisajul natural este bogat, situat în apropierea munților Sierra Bermeja (cel mai înalt vârf 1449 m), oferind oportunități pentru drumeții și conectare cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje din Estepona, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Plaja Playa del Cristo este situată la doar 1,6 km. Zona dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și complexe. În apropiere se află terenuri de golf, precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). De asemenea, există două marine (Puerto Estepona, 1,7 km și Puerto Deportivo, 1,9 km) care oferă sporturi nautice și servicii de andocare pentru iahturi. Diversitatea plajelor și a facilităților sportive oferă locuitorilor o gamă largă de opțiuni de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele, soarele și terenurile de golf. Orașul este amplasat într-o vale fertilă, având ca fundal munții Sierra Bermeja ce ating altitudinea de 1449 m, și acoperă o suprafață de 137 km². Comparativ cu zone precum Marbella la est sau La Línea la vest, Estepona a păstrat mai mult din caracterul tradițional spaniol, oferind în același timp facilități internaționale. Proximitatea terenului față de centrul orașului Estepona permite accesul la resursele regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte oferte de terenuri de pe Costa del Sol, acest teren din Estepona oferă o valoare unică. De exemplu, Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) sunt situate în aceeași zonă, dar prețurile și condițiile terenului pot diferi. Azure Estepona (începând de la 530.000 €) poate reprezenta opțiuni de teren mai exclusiviste în regiune. Acest teren de 1904 m², cu un preț de pornire de 420.000 €, este competitiv printre produse similare datorită apropierii de plajă, facilităților urbane și potențialului de vedere la mare și munte. Estepona în sine este renumită pentru infrastructura sa bună, clima blândă și păstrarea farmecului tradițional spaniol, ceea ce o face o destinație de investiții atractivă, în special pentru cumpărătorii care caută un echilibru între potențialul de construcție și calitatea vieții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
