Esteponoje, Malagos provincijoje, parduodamas 1904 m² ploto gyvenamasis sklypas, kurio pradinė kaina yra 420 000 €. Sklypas yra įsikūręs nusistovėjusiame gyvenamajame rajone, pietryčių kryptimi, atsiveria panoraminis vaizdas į jūrą ir aplinkinius miškus. Lygus reljefas suteikia idealias sąlygas projektui su puikiais vaizdais ir privatumu. Lengvas priėjimas prie paplūdimio ir aplinkinių paslaugų užtikrina patogų ir praktišką gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra ramioje Esteponos gyvenamojoje zonoje, siūlantis palankią geografinę padėtį. Buvimas netoli paplūdimio ir miesto patogumų pėsčiomis, suteikia idealų balansą tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo su lengva prieiga prie paslaugų. Rajonas turi gerus kelių susisiekimus, palengvinančius susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems sukurti individualų namą gamtoje. Jo didelė erdvė ir šiek tiek nuožulnus reljefas leidžia suprojektuoti modernią vilą su nuostabiu jūros vaizdu ir pakankamu privatumu, atitinkančiu erdvės ir estetikos poreikius.
Šis sklypas suteikia pagrindą naujiems statybos projektams, leidžiantis savininkams projektuoti ir statyti namą pagal savo asmeninius poreikius ir pageidavimus. Sklypo padalijimas ir lengvas priėjimas palengvina statybos planų pradėjimą, atitinkantį tuos, kurie nori pastatyti savo svajonių namą.
Šis projektas siūlo sklypą, o ne jau pastatytą būstą. Pagrindinis apribojimas yra tai, kad pirkėjas turi prisiimti projektavimo, planavimo ir statybos atsakomybę bei išlaidas, laikydamasis vietinių statybos taisyklių. Pirkėjas prisiima visą atsakomybę už visus statybos etapus ir susijusias išlaidas.
Ref: VL717402
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori pastatyti savo svajonių namus saulėtame Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis tinka šeimoms, ieškančioms ramios gyvensenos, bet nenorinčioms atsisakyti patogumų. Tai puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems turėti modernią vilą prie jūros, suprojektuotą pagal jų pačių viziją. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių sporto centrų suteikia patogumo aktyviam gyvenimo būdui. Be to, 34 vietiniai festivaliai per metus gyventojams siūlo turtingą kultūrinę patirtį.
Šis projektas siūlo sklypą, todėl „kokybė ir apdaila“ bus visiškai nustatytos būsimo savininko. Pats sklypas yra geros būklės, su nuolaidžiu šlaitu, tinkamu statybai. Pietryčių orientacija ir panoraminis vaizdas į jūrą yra pagrindiniai jo privalumai. Tačiau galutinė statybos kokybė, medžiagų pasirinkimas ir apdailos lygis visiškai priklausys nuo pirkėjo samdomo architekto ir rangovų. Sklypo dydis (1904 m²) leidžia pastatyti gana didelį namą, suteikiant pakankamai galimybių aukštos kokybės gyvenamajai erdvei įgyvendinti.
Šio gyvenamojo sklypo pradinė kaina yra 420 000 €. Su 1904 m² plotu, kaina atspindi jo palankią vietą, potencialą matyti jūrą ir galimybę statyti naują būstą populiarioje Esteponos zonoje. Sklypo prieinamumas reikalauja papildomo patvirtinimo, tačiau ši kaina suteikia orientyrą pirkėjams, norintiems plėtoti nekilnojamąjį turtą šiame regione.
Ši Esteponos zona siūlo ramią, bet tuo pačiu patogią gyvenimo kokybę. Sklypas yra įsikūręs nusistovėjusioje gyvenamojoje zonoje, apsuptas vilų, tačiau taip pat arti miško, sukuriant gamtos artumo atmosferą. Paplūdimiai ir prekybos centrai yra pėsčiomis pasiekiami, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Vidutinė temperatūra šioje zonoje svyruoja nuo 12 iki 28°C, su 3848 valandomis saulės šviesos per metus, todėl klimatas yra malonus. Penki mėnesiai maudymosi sezono (vandens temperatūra ≥20°C) daro lauko veiklas ypač patrauklias. Daugiau nei 50 viešojo transporto stotelių palengvina judėjimą. Be to, 2 km spinduliu yra 50 restoranų, 6 mokyklų ir 18 vaistinių, suteikiančių gyventojams platų paslaugų spektrą.
Gyvenimo ritmas Esteponoje panašus į daugelį kitų Viduržemio jūros pakrantės vietovių, derinant tradicinį ispanų atsipalaidavimą su tarptautine atmosfera. Zonos gyventojų skaičius yra 79 621 (2025 m. duomenimis), o tai užtikrina gyvybingą aplinką. Paplūdimiai (artimiausias La Rada - 0,8 km), prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) yra pėsčiomis pasiekiami. Zonoje yra 134 sporto objektai, 50 restoranų ir 22 kavinės, atitinkančios kasdienius pramogų poreikius. 3848 valandų saulės šviesos per metus ir vidutinė metinė 19,2 °C temperatūra skatina lauko veiklą. 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų buvimas užtikrina prieigą prie švietimo išteklių.
Šis sklypas yra Ispanijos pietinėje pakrantėje, Esteponoje, apsuptas brandžių gyvenamųjų rajonų ir gamtos kraštovaizdžių. Žemėlapis aiškiai rodo jo palankią vietą netoli paplūdimių, prekybos centrų, mokyklų ir golfo aikštynų, taip pat Sierra Bermeja kalnų artumą, siūlantį turtingus gamtos vaizdus. Ši zona garsėja lengvu prieinamumu, maloniu klimatu ir įvairiomis poilsio galimybėmis.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis, regionas, garsėjantis savo paplūdimiais, saule ir golfu. Miestas yra derlingame slėnyje, su Sierra Bermeja kalnais (iki 1449 m aukščio) fone, užimantis 137 km² plotą. Palyginus su tokiomis vietovėmis kaip Marbella rytuose ar La Línea vakaruose, Estepona išlaikė daugiau tradicinio ispaniško charakterio, kartu siūlydama tarptautinius patogumus. Sklypo artumas prie Esteponos centro suteikia prieigą prie regiono išteklių.
Sklypo prieinamumas yra labai didelis. Jis yra vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Artimiausias prekybos centras yra už 104 m, o vaistinė - už 236 m. Kelionė iki Marbellos trunka apie 25 minutes automobiliu, o iki Malagos oro uosto (AGP) - apie 64 km. Golfo mėgėjai ras kelis aikštynus 4,1 km spinduliu, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf. Viešojo transporto srityje yra 8 autobusų linijos ir 50 stotelių, todėl judėjimas po zoną yra patogus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas turi švelnų klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, vasaros aukščiausios siekia 28 °C, o žiemos žemiausios - apie 12 °C. Kasmet siūlo apie 3848 valandų saulės šviesos, idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu. Penkių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia mėgautis jūra šiltais mėnesiais. Sklypas yra 15 metrų virš jūros lygio, turi nedidelį nuolydį, kuris palankiai veikia drenažą ir gerina vaizdą. Aplinkinė gamta yra turtinga, netoli yra Sierra Bermeja kalnai (aukščiausias taškas 1449 m), siūlantys galimybes žygiams ir ryšiui su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių Esteponos paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m). Playa del Cristo paplūdimys yra tik už 1,6 km. Zonoje yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus ir kompleksus. Netoliese yra golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, yra du uostai (Puerto Estepona, 1,7 km ir Puerto Deportivo, 1,9 km), siūlantys vandens sporto šakas ir jachtų švartavimo paslaugas. Įvairūs paplūdimiai ir sporto objektai gyventojams siūlo įvairias poilsio galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis, regionas, garsėjantis savo paplūdimiais, saule ir golfu. Miestas yra derlingame slėnyje, su Sierra Bermeja kalnais (iki 1449 m aukščio) fone, užimantis 137 km² plotą. Palyginus su tokiomis vietovėmis kaip Marbella rytuose ar La Línea vakaruose, Estepona išlaikė daugiau tradicinio ispaniško charakterio, kartu siūlydama tarptautinius patogumus. Sklypo artumas prie Esteponos centro suteikia prieigą prie regiono išteklių.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Kosta del Sol sklypų pasiūlymais, šis Esteponos sklypas siūlo unikalią vertę. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) yra tame pačiame rajone, tačiau kainos ir sklypo sąlygos gali skirtis. „Azure Estepona“ (nuo 530 000 €) gali atstovauti aukštesnės klasės sklypų pasirinkimus regione. Šis 1904 m² ploto sklypas, kurio pradinė kaina yra 420 000 €, yra konkurencingas tarp panašių produktų dėl artumo prie paplūdimio, miesto patogumų ir galimybės matyti jūrą bei kalnus. Pati Estepona garsėja savo gera infrastruktūra, švelniu klimatu ir tradicinio ispanų žavesio išsaugojimu, todėl ji yra patraukli investicinė vieta, ypač pirkėjams, ieškantiems pusiausvyros tarp statybos potencialo ir gyvenimo kokybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
