Este lote em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma área de 1.904 m² e está localizado numa zona residencial estabelecida. Com orientação sul e uma ligeira inclinação, promete vistas atraentes para o mar e a natureza circundante. A boa ligação às comodidades locais e a proximidade da praia tornam-no uma opção interessante para o desenvolvimento de um projeto residencial. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga completam a oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se em Estepona, uma cidade da província de Málaga. Está localizado numa zona residencial tranquila, caracterizada por vilas. A proximidade imediata a praias, supermercados e farmácias realça a sua boa integração infraestrutural.
Para compradores que desejam realizar um projeto de habitação individual. O tamanho e a localização do lote são adequados para o design de uma villa moderna focada na vista e na privacidade, mantendo a ligação aos centros urbanos.
O lote é oferecido como terreno para construção, permitindo a edificação de um novo edifício residencial. Os planos de urbanização e os regulamentos de construção específicos devem ser consultados junto das autoridades competentes. Atualmente, não existe qualquer construção.
Como terreno para construção, esta propriedade não oferece uma solução habitacional pronta a usar. Devem considerar-se custos próprios de planeamento e construção. A natureza do terreno e a sua orientação requerem um planeamento arquitetónico cuidadoso para otimizar o seu potencial.
Ref: VL717402
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para construtores que desejam edificar uma villa individual de acordo com as suas próprias ideias na Costa del Sol. Destina-se a pessoas que valorizam uma combinação de localização tranquila, vista para o mar e boa acessibilidade a praias e comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe e a orientação soalheira também atrairão golfistas e amantes do clima mediterrânico. Para investidores, oferece a oportunidade de desenvolver um imóvel numa região procurada.
Como terreno para construção, não há informações específicas sobre a qualidade de acabamento. O comprador é responsável pelo planeamento e execução da construção. Os dados existentes descrevem o terreno como de fácil acesso com uma ligeira inclinação, o que abre possibilidades de design arquitetónico. A qualidade do futuro edifício dependerá dos materiais escolhidos e da execução da construção, de acordo com os regulamentos locais.
O lote é oferecido a um preço a partir de 420.000 €. Trata-se de uma unidade única, concebida como terreno para construção para o desenvolvimento de propriedades residenciais. A área de 1.904 m² oferece flexibilidade para diferentes tamanhos e designs de projetos. De notar que o preço indicado se refere ao lote e que haverá custos adicionais de planeamento e construção.
Estepona, situada na Costa del Sol ocidental, é uma cidade que combina tradição e modernidade. Com um centro histórico, um passeio marítimo animado e diversos serviços, Estepona oferece um clima de vida atrativo. A proximidade da Sierra Bermeja acrescenta uma dimensão natural ao ambiente urbano. A temperatura média anual de 19,2°C e uma estação balnear de 5 meses favorecem a vida ao ar livre. A região possui uma infraestrutura turística estabelecida com hotéis e restaurantes, mantendo ao mesmo tempo um carácter residencial, em parte graças aos seus 79.621 habitantes (2025).
Estepona, situada na Costa del Sol ocidental, oferece um ambiente vibrante que combina comodidades urbanas e beleza natural. A cidade possui um centro histórico, um passeio marítimo e diversos restaurantes. A proximidade da Sierra Bermeja oferece oportunidades para caminhadas e desfrutar das vistas. A apenas 524 metros em linha reta da Playa de Estepona e 104 metros do supermercado mais próximo, a logística diária é simples. Os 34 km até o aeroporto de Málaga garantem conexões internacionais.
A localização do lote em Estepona, província de Málaga, é visualizada no mapa. A representação destaca a proximidade de praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, a fim de fornecer uma visão geral espacial.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Constitui um ponto de ancoragem ocidental da região costeira e faz fronteira com a pitoresca Sierra Bermeja. A boa ligação a Marbella (aprox. 25 minutos de carro) e a proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 34 km) posicionam Estepona como um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
O lote está bem servido. Praias como a Playa de Estepona ficam a apenas 524 m. O supermercado mais próximo fica a 104 m, uma farmácia a 236 m. O centro de Estepona é de fácil acesso. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) encontram-se nas proximidades. A ligação ao aeroporto de Málaga (34 km) está garantida. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens oferece opções de mobilidade adicionais.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma estação balnear de 5 meses. A altitude do terreno, em harmonia com a paisagem montanhosa circundante da Sierra Bermeja (até 1.449 m), oferece ar fresco e noites de verão potencialmente mais frescas em comparação com a costa. A ligeira inclinação favorece uma boa ventilação e drenagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona é rica em praias. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região possui numerosos campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Centros desportivos como o Polideportivo Municipal ficam a apenas 0,4 km, oferecendo diversas oportunidades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Constitui um ponto de ancoragem ocidental da região costeira e faz fronteira com a pitoresca Sierra Bermeja. A boa ligação a Marbella (aprox. 25 minutos de carro) e a proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 34 km) posicionam Estepona como um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com ofertas semelhantes de terrenos para construção na Costa del Sol, este lote destaca-se pelo seu tamanho sólido de 1.904 m² e pela sua localização privilegiada em Estepona. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) também estão localizados em Estepona, os seus preços e tipos de projetos variam. 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €) posiciona-se a um preço mais elevado. Este lote oferece, com a sua proximidade a praias e ao centro da cidade, uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade. A sua inclinação e orientação são vantajosas para um design arquitetónico atraente, distinguindo-o de lotes mais planos ou menos bem localizados.
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