Ce terrain à Estepona, sur la Costa del Sol, offre une superficie de 1 904 m² et est situé dans un quartier résidentiel établi. Avec une exposition sud et une légère pente, il promet des vues attrayantes sur la mer et la nature environnante. La bonne connexion aux commodités locales et la proximité de la plage en font une option intéressante pour le développement d'un projet résidentiel. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Estepona, une ville de la province de Malaga. Il se trouve dans un quartier résidentiel calme, caractérisé par des villas. La proximité immédiate des plages, des supermarchés et des pharmacies souligne sa bonne intégration infrastructurelle.
Pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de logement individuel. La taille et l'emplacement du terrain conviennent à la conception d'une villa moderne axée sur la vue et l'intimité, tout en maintenant la connexion aux centres urbains.
Le terrain est proposé comme terrain constructible, permettant la création d'un nouveau bâtiment résidentiel. Les plans d'urbanisme et les règlements de construction spécifiques doivent être consultés auprès des autorités compétentes. Il n'y a actuellement aucune construction.
En tant que terrain constructible, cette propriété n'offre pas de solution de logement prête à l'emploi. Des coûts de conception et de construction propres sont à prévoir. La nature du terrain et son orientation nécessitent une planification architecturale minutieuse pour optimiser son potentiel.
Ref: VL717402
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent édifier une villa individuelle selon leurs propres idées sur la Costa del Sol. Il s'adresse aux personnes qui apprécient une combinaison de situation calme, de vue sur la mer et de bonne accessibilité aux plages et aux commodités urbaines. La proximité des terrains de golf et l'orientation ensoleillée séduiront également les golfeurs et les amateurs du climat méditerranéen. Pour les investisseurs, il offre la possibilité de développer un bien immobilier dans une région recherchée.
En tant que terrain constructible, aucune information spécifique sur la qualité de finition n'est disponible. L'acheteur est responsable de la conception et de l'exécution de la construction. Les données existantes décrivent le terrain comme étant bien accessible avec une légère pente, ce qui ouvre des possibilités de conception architecturale. La qualité du futur bâtiment dépendra des matériaux choisis et de l'exécution de la construction, conformément aux réglementations locales.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 420 000 €. Il s'agit d'une unité distinctif, conçue comme un terrain constructible pour le développement immobilier résidentiel. La superficie du terrain de 1 904 m² offre une flexibilité pour différentes tailles et conceptions de projets. Il est à noter que le prix indiqué se réfère au terrain et que des coûts supplémentaires pour la planification et la construction seront à prévoir.
Estepona, située sur la Costa del Sol occidentale, est une ville qui allie tradition et modernité. Avec une vieille ville historique, une promenade animée et divers services, Estepona offre un climat de vie attrayant. La proximité de la Sierra Bermeja ajoute une dimension naturelle à l'environnement urbain. La température moyenne annuelle de 19,2°C et une saison de baignade de 5 mois favorisent une vie en plein air. La région dispose d'une infrastructure touristique établie avec des hôtels et des restaurants, tout en conservant un caractère résidentiel, notamment grâce à ses 79 621 habitants (2025).
Estepona, située sur la Costa del Sol occidentale, offre un environnement dynamique alliant commodités urbaines et beauté naturelle. La ville elle-même possède un centre historique, une promenade et divers restaurants. La proximité de la Sierra Bermeja offre des possibilités de randonnée et de contemplation des paysages. À seulement 524 mètres à vol d'oiseau de la Playa de Estepona et 104 mètres du supermarché le plus proche, la logistique quotidienne est simplifiée. Les 34 km jusqu'à l'aéroport de Malaga assurent des connexions internationales.
L'emplacement du terrain à Estepona, province de Malaga, est visualisé sur la carte. La représentation souligne la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport, afin de fournir un aperçu spatial.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Malaga. Elle constitue un point d'ancrage occidental de la région côtière et jouxte la pittoresque Sierra Bermeja. La bonne connexion à Marbella (environ 25 minutes en voiture) et la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 34 km) positionnent Estepona comme un lieu attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Le terrain est bien desservi. Les plages comme la Playa de Estepona sont à seulement 524 m. Le supermarché le plus proche est à 104 m, une pharmacie à 236 m. Le centre-ville d'Estepona est facilement accessible. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité. La connexion à l'aéroport de Malaga (34 km) est assurée. Le réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts offre des options de mobilité supplémentaires.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 5 mois. L'altitude du terrain, en harmonie avec le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m), offre un air frais et des soirées d'été potentiellement plus fraîches par rapport à la côte. La légère pente favorise une bonne ventilation et un drainage naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona est riche en plages. La Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. La Playa del Cristo est à 1,6 km. La région compte de nombreux terrains de golf, dont Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Des centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal sont à seulement 0,4 km, offrant diverses possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Malaga. Elle constitue un point d'ancrage occidental de la région côtière et jouxte la pittoresque Sierra Bermeja. La bonne connexion à Marbella (environ 25 minutes en voiture) et la proximité de l'aéroport de Malaga (environ 34 km) positionnent Estepona comme un lieu attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des offres de terrains constructibles similaires sur la Costa del Sol, ce terrain se distingue par sa taille solide de 1 904 m² et son emplacement privilégié à Estepona. Alors que des projets comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) sont également situés à Estepona, leurs prix et types de projets varient. 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €) se positionne à un prix plus élevé. Ce terrain offre, avec sa proximité des plages et du centre-ville, un mélange équilibré de calme et d'accessibilité. Sa pente et son orientation sont avantageuses pour une conception architecturale attrayante, le distinguant des terrains plus plats ou moins bien situés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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