Esteponában, Málaga tartományban, 1904 m²-es lakótelek eladó, 420 000 €-tól kezdődő áron. A telek egy kialakult lakóövezetben található, délkeleti tájolású, panorámás kilátással a tengerre és a környező erdőre. A lejtős terep megfelelő feltételeket biztosít kiváló kilátással és privát szférával rendelkező projekt megvalósításához. A strandhoz és a környező létesítményekhez való könnyű megközelíthetőség kényelmes és praktikus életmódot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Estepona csendes lakóövezetében fekszik, előnyös földrajzi elhelyezkedést kínálva. A strand és a városi létesítmények gyalogos távolságára lévén, megfelelő egyensúlyt biztosít a tengerparti életmódot és a könnyű hozzáférést keresők számára. A terület jó úthálózattal rendelkezik, megkönnyítve a környező városokba való eljutást.
Ez a telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik természeti környezetben szeretnének különleges tervezésű házat építeni. Tágas területe és enyhén lejtős terepe lehetővé teszi egy modern villa tervezését figyelemre méltó tengeri kilátással és elegendő magánélettel, kielégítve a tér- és esztétikai igényeket.
Ez a telek új építési projektek alapját képezi, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy személyes igényeiknek és preferenciáiknak megfelelően tervezzenek és építsenek házat. A telek felosztása és a könnyű megközelíthetőség megkönnyíti az építkezési tervek elindítását, kielégítve azokat, akik álmaik házát szeretnék megépíteni.
Ez a projekt egy telket kínál, nem pedig egy már felépített lakóegységet. A fő korlátozás az, hogy a vevőnek kell vállalnia a tervezés, tervezés és építés felelősségét és költségeit, miközben betartja a helyi építési szabályokat. A vevő teljes felelősséget vállal az építkezés minden szakaszáért és a kapcsolódó költségekért.
Ref: VL717402
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azok számára, akik álmai otthonát szeretnék felépíteni Spanyolország napos déli partján. Alkalmas olyan családok számára, akik nyugodt életet keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről. Kiváló választás befektetők számára, akik egy modern, saját elképzeléseik szerint tervezett tengerparti villát szeretnének birtokolni. A strandok, golfpályák és helyi sportközpontok közelsége kényelmet biztosít az aktív életmódhoz. Ezenkívül az egész év során tartó 34 helyi fesztivál gazdag kulturális élményeket kínál a lakosoknak.
Ez a projekt egy telket kínál, így a 'minőség és kivitelezés' teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos döntésétől függ. Maga a telek jó állapotú, enyhén lejtős, építésre alkalmas. A délkeleti tájolás és a panorámás tengeri kilátás fő előnyei. Azonban a végső építési minőség, az anyagválasztás és a kivitelezés szintje teljes mértékben a vásárló által megbízott építészektől és kivitelezőktől függ. A telek mérete (1904 m²) lehetővé teszi egy meglehetősen nagy ház építését, elegendő lehetőséget biztosítva egy magas minőségű lakóterület megvalósításához.
Ez a lakótelek 420 000 €-tól kezdődő áron érhető el. 1904 m²-es területével az ár tükrözi előnyös fekvését, a tengerre néző kilátás lehetőségét és az új lakóingatlan építésének lehetőségét a népszerű Estepona régióban. A telek elérhetősége további megerősítést igényel, de ez az ár támpontot nyújt a régióban ingatlanfejlesztést tervező vásárlók számára.
Estepona ezen területe nyugodt, ugyanakkor kényelmes életmódot kínál. A telek egy kialakult lakóövezetben található, villák veszik körül, de közel van az erdőhöz is, így a természethez való közelség légköre jön létre. A strandok és szupermarketek gyalogos távolságon belül vannak, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az átlaghőmérséklet ebben a régióban 12 és 28 °C között mozog, évente 3848 napsütéses órával, ami kellemes klímát biztosít. Az 5 hónapos fürdési szezon (víz hőmérséklet ≥20°C) teszi különösen vonzóvá a szabadtéri tevékenységeket. Több mint 50 tömegközlekedési megálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. Ezenkívül, 2 km-es körzetben 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található, széles körű szolgáltatásokat kínálva a lakosoknak.
Estepona élettempója hasonló a Földközi-tenger partvidékének sok más helyszínéhez, ötvözve a helyi spanyol nyugalom és a nemzetközi légkör elemeit. A terület lakossága 79 621 fő (2025-től), ami élénk környezetet biztosít. A strandok (legközelebb La Rada - 0,8 km), a szupermarketek (104 m) és a gyógyszertárak (236 m) gyalogos távolságon belül vannak. A területen 134 sportlétesítmény, valamint 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek kielégítik a napi szórakozási igényeket. Az évi 3848 napsütéses óra és az átlagos évi 19,2°C hőmérséklet ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. 19 általános és 10 középiskola jelenléte biztosítja az oktatási forrásokhoz való hozzáférést.
Ez a telek Spanyolország déli partján, Esteponában található, érett lakóövezetek és természeti tájak veszik körül. A térkép egyértelműen mutatja a strandokhoz, szupermarketekhez, iskolákhoz és golfpályákhoz való kiváló elhelyezkedését, valamint a Sierra Bermeja-hegység közelségét, amely gazdag természeti tájakat kínál. Ez a terület ismert könnyű megközelíthetőségéről, kellemes klímájáról és változatos szabadidős lehetőségeiről.
Estepona Málaga tartományban található, és a Costa del Sol része, amelyet strandjairól, napsütéséről és golfpályáiról ismernek. A város egy termékeny völgyben fekszik, a Sierra Bermeja-hegység (akár 1449 m magasságig) hátterében, és 137 km² területet foglal el. A keleti Marbella-hoz vagy a nyugati La Línea-hoz képest Estepona több hagyományos spanyol jelleget őrzött meg, miközben nemzetközi kényelmet is kínál. A telek Estepona városközpontjához való közelsége hozzáférést biztosít a régió erőforrásaihoz.
A telek megközelíthetősége nagyon jó. Mindössze néhány száz méterre található a strandoktól, mint például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A legközelebbi szupermarket 104 m-re, a gyógyszertár pedig 236 m-re található. A Marbella-ig tartó út autóval körülbelül 25 percet vesz igénybe, a Málaga repülőtérig (AGP) pedig körülbelül 64 km. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül több pályát is találnak, köztük a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot. A tömegközlekedés tekintetében 8 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre, ami kényelmessé teszi a területen belüli közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, nyári csúcsai elérik a 28°C-ot, téli minimumai pedig körülbelül 12°C. Évente mintegy 3848 napsütéses órát kínál, ideális a szabadtéri élet élvezetéhez. Az öthónapos fürdési szezon (víz hőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a meleg hónapokban. A telek 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtéssel, ami elősegíti a vízelvezetést és javítja a kilátást. A környező természet gazdag, a Sierra Bermeja-hegység (legmagasabb csúcs 1449 m) közelében található, túrázási és természeti kapcsolódási lehetőségeket kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek Estepona több strandjához is közel esik, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m). A Playa del Cristo strand mindössze 1,6 km-re található. A területen 134 sportlétesítmény található, beleértve sportközpontokat és komplexumokat. A közelben golfpályák találhatók, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül két kikötő (Puerto Estepona, 1,7 km és Puerto Deportivo, 1,9 km) is van, amelyek vízi sportokat és jachtkikötési szolgáltatásokat kínálnak. A strandok és a sportlétesítmények sokfélesége széles körű rekreációs lehetőségeket biztosít a lakosok számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban található, és a Costa del Sol része, amelyet strandjairól, napsütéséről és golfpályáiról ismernek. A város egy termékeny völgyben fekszik, a Sierra Bermeja-hegység (akár 1449 m magasságig) hátterében, és 137 km² területet foglal el. A keleti Marbella-hoz vagy a nyugati La Línea-hoz képest Estepona több hagyományos spanyol jelleget őrzött meg, miközben nemzetközi kényelmet is kínál. A telek Estepona városközpontjához való közelsége hozzáférést biztosít a régió erőforrásaihoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi telekajánlatához képest ez az Esteponai telek egyedülálló értéket kínál. Például az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) ugyanabban a régióban találhatók, de az árak és a telek feltételei eltérhetnek. Az Azure Estepona (530 000 €-tól) a régióban magasabb kategóriájú telek opciókat képviselhet. Ez a 1904 m²-es telek, 420 000 € kezdőárral, a strandhoz, városi létesítményekhez való közelsége, valamint a tengeri és hegyi kilátás lehetősége miatt versenyképes a hasonló termékek között. Estepona maga is ismert jó infrastruktúrájáról, enyhe klímájáról és hagyományos spanyol bájának megőrzéséről, ami vonzó befektetési célponttá teszi, különösen azoknak a vásárlóknak, akik egyensúlyt keresnek az építési potenciál és az életminőség között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
