V Estepone, provincii Málaga, je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1904 m², s počiatočnou cenou 420 000 €. Pozemok sa nachádza v zavedenej obytnej štvrti, s orientáciou na juhovýchod, ponúkajúcou panoramatický výhľad na more a okolitý les. Rovinatý terén poskytuje ideálne podmienky pre projekt s vynikajúcim výhľadom a súkromím. Ľahký prístup k pláži a blízkym zariadeniam zaisťuje pohodlný a praktický životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v pokojnej obytnej štvrti Estepony, ponúkajúcej výhodnú geografickú polohu. Keďže je v pešej dostupnosti od pláže a mestských zariadení, poskytuje ideálnu rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom k službám. Oblasť má dobré cestné spojenie, čo uľahčuje prístup do okolitých miest.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v prírodnom prostredí. Jeho priestranná plocha a mierne svahovitý terén umožňujú navrhnúť modernú vilu s úchvatným výhľadom na more a dostatočným súkromím, čím spĺňa požiadavky na priestor a estetiku.
Tento pozemok poskytuje základ pre nové stavebné projekty, čo umožňuje majiteľom navrhnúť a postaviť dom podľa ich osobných potrieb a preferencií. Rozdelenie pozemku a ľahký prístup uľahčujú začatie stavebných plánov, čím vychádzajú v ústrety tým, ktorí si chcú postaviť dom svojich snov.
Tento projekt ponúka pozemok, nie už postavenú bytovú jednotku. Hlavným obmedzením je potreba, aby kupujúci prevzal zodpovednosť a náklady za projektovanie, plánovanie a výstavbu, pričom dodržiava miestne stavebné predpisy. Kupujúci nesie plnú zodpovednosť za všetky fázy výstavby a súvisiace náklady.
Ref: VL717402
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom snov na slnečnom južnom pobreží Španielska. Je vhodný pre rodiny hľadajúce pokojný život, ale nechcú sa vzdať pohodlia. Je to vynikajúca voľba pre investorov, ktorí chcú vlastniť modernú vilu pri mori, navrhnutú podľa ich vlastnej vízie. Blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a miestnym športovým centrám poskytuje pohodlie pre aktívny životný štýl. Okrem toho 34 miestnych festivalov počas roka ponúka obyvateľom bohaté kultúrne zážitky.
Tento projekt ponúka pozemok, takže 'kvalita a povrchová úprava' budú plne určené budúcim majiteľom. Samotný pozemok je v dobrom stave, s miernym sklonom, vhodným na výstavbu. Orientácia na juhovýchod a panoramatický výhľad na more sú jeho hlavnými výhodami. Konečná kvalita výstavby, výber materiálov a úroveň povrchovej úpravy však budú úplne závisieť od architekta a dodávateľov, ktorých si kupujúci najme. Veľkosť pozemku (1904 m²) umožňuje postaviť pomerne veľký dom, poskytujúc dostatok možností na vytvorenie kvalitného obytného priestoru.
Počiatočná cena tohto stavebného pozemku je 420 000 €. S rozlohou 1904 m² cena odráža jeho výhodnú polohu, potenciál výhľadu na more a možnosť postaviť nový domov v žiadanej oblasti Estepony. Dostupnosť pozemku si vyžaduje ďalšie potvrdenie, ale táto cena poskytuje referenčný bod pre kupujúcich, ktorí chcú rozvíjať nehnuteľnosti v regióne.
Táto oblasť Estepony ponúka pokojný, ale zároveň praktický životný štýl. Pozemok sa nachádza v zavedenej obytnej štvrti, obklopenej vilami, ale zároveň blízko lesa, čo vytvára atmosféru blízkosti k prírode. Pláže a supermarkety sú v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Priemerná teplota v tejto oblasti sa pohybuje medzi 12 a 28 °C, s 3848 hodinami slnečného svitu ročne, čo robí klímu príjemnou. Päť mesiacov plaveckej sezóny (teplota vody ≥20 °C) robí vonkajšie aktivity obzvlášť atraktívnymi. Viac ako 50 zastávok verejnej dopravy uľahčuje pohyb. Okrem toho sa v okruhu 2 km nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, ktoré obyvateľom poskytujú širokú škálu služieb.
Životné tempo v Estepone je podobné ako na mnohých iných miestach na pobreží Stredozemného mora, kombinuje miestnu španielsku relaxáciu s medzinárodnou atmosférou. Obyvateľstvo oblasti je 79 621 (k roku 2025), čo zabezpečuje živé prostredie. Pláže (najbližšia La Rada - 0,8 km), supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v pešej dostupnosti. V oblasti sa nachádza 134 športových zariadení, ako aj 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré uspokoja každodenné potreby zábavy. 3848 hodín slnečného svitu ročne a priemerná ročná teplota 19,2 °C podporujú aktivity v prírode. Prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl zabezpečuje prístup k vzdelávacím zdrojom.
Táto parcela sa nachádza na južnom pobreží Španielska, v Estepone, obklopená rozvinutými obytnými štvrťami a prírodnými krajinami. Mapa jasne zobrazuje jej výhodnú polohu v blízkosti pláží, supermarketov, škôl a golfových ihrísk, ako aj blízkosť pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúka bohaté prírodné scenérie. Táto oblasť je známa svojou ľahkou dostupnosťou, príjemnou klímou a rôznorodými rekreačnými možnosťami.
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, slnkom a golfovými ihriskami. Mesto leží v úrodnom údolí, s pohorím Sierra Bermeja (dosahujúcim výšku 1449 m) v pozadí, a pokrýva plochu 137 km². V porovnaní s oblasťami ako Marbella na východe alebo La Línea na západe, Estepona si zachovala viac tradičného španielskeho charakteru, pričom zároveň ponúka medzinárodné vybavenie. Blízkosť pozemku k centru Estepony umožňuje prístup k zdrojom regiónu.
Dostupnosť pozemku je veľmi vysoká. Nachádza sa len pár stoviek metrov od pláží, ako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Najbližší supermarket je vzdialený 104 m a lekáreň 236 m. Cesta do Marbelly trvá približne 25 minút autom a na letisko Málaga (AGP) približne 64 km. Milovníci golfu nájdu niekoľko ihrísk v okruhu 4,1 km, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, existuje 8 autobusových liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepony má mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom letné maximá dosahujú 28 °C a zimné minimá okolo 12 °C. Každoročne ponúka približne 3848 hodín slnečného svitu, ideálne pre vychutnávanie života vonku. Päťmesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) umožňuje vychutnávať si more v teplých mesiacoch. Pozemok sa nachádza 15 metrov nad morom a má mierny sklon, čo podporuje odvodnenie a zlepšuje výhľad. Okolitá príroda je bohatá, v blízkosti pohoria Sierra Bermeja (najvyšší vrchol 1449 m), ponúkajúce možnosti pre turistiku a spojenie s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží v Estepone, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pláž Playa del Cristo je vzdialená len 1,6 km. Oblasť disponuje 134 športoviskami, vrátane športových centier a komplexov. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho sú tu dve maríny (Puerto Estepona, 1,7 km a Puerto Deportivo, 1,9 km), ktoré ponúkajú vodné športy a služby kotvenia jácht. Rozmanitosť pláží a športových zariadení poskytuje obyvateľom širokú škálu možností na rekreáciu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, nachádzajúca sa v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi plážami, slnkom a golfovými ihriskami. Mesto leží v úrodnom údolí, s pohorím Sierra Bermeja (dosahujúcim výšku 1449 m) v pozadí, a pokrýva plochu 137 km². V porovnaní s oblasťami ako Marbella na východe alebo La Línea na západe, Estepona si zachovala viac tradičného španielskeho charakteru, pričom zároveň ponúka medzinárodné vybavenie. Blízkosť pozemku k centru Estepony umožňuje prístup k zdrojom regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami pozemkov na Costa del Sol, táto parcela v Estepone ponúka jedinečnú hodnotu. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa nachádzajú v rovnakej oblasti, ale ceny a podmienky pozemku sa môžu líšiť. Azure Estepona (od 530 000 €) môže predstavovať luxusnejšie možnosti pozemkov v regióne. Tento pozemok s rozlohou 1904 m², s počiatočnou cenou 420 000 €, je konkurencieschopný medzi podobnými produktmi vďaka blízkosti k pláži, mestským zariadeniam a potenciálu výhľadu na more a hory. Samotná Estepona je známa svojou dobrou infraštruktúrou, miernym podnebím a zachovaním tradičného španielskeho šarmu, čo z nej robí atraktívnu investičnú destináciu, najmä pre kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi stavebným potenciálom a kvalitou života.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
