В продаже земельный участок площадью 1904 м² под строительство жилого дома в Эстепоне, провинция Малага, по стартовой цене 420 000 евро. Участок расположен в обжитом жилом районе с юго-восточной ориентацией, откуда открывается панорамный вид на море и окружающий лесной массив. Пологий рельеф идеально подходит для создания проекта с превосходными видами и приватностью. Хорошая транспортная доступность обеспечивает легкий доступ к пляжу и объектам инфраструктуры в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в тихом жилом районе Эстепоны, предлагая выгодное географическое положение. Находясь в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, он обеспечивает идеальный баланс для тех, кто ищет прибрежный образ жизни и легкий доступ к объектам инфраструктуры. Район имеет хорошее дорожное сообщение, облегчающее доступ к соседним городам.
Этот участок идеально подходит для покупателей, желающих построить дом по индивидуальному проекту в природной среде. Его просторная площадь и слегка наклонный рельеф предоставляют возможность для проектирования современной виллы с захватывающим видом на море и достаточной приватностью, удовлетворяя потребности в пространстве и эстетике.
Участок представляет собой основу для нового строительства, позволяя владельцам спроектировать и возвести дом в соответствии с их личными потребностями и предпочтениями. Разделение участка и наличие удобного подъезда облегчают начало строительных работ, отвечая запросам желающих построить дом своей мечты.
Данный объект представляет собой земельный участок, а не готовое жилое строение. Основное ограничение заключается в необходимости самостоятельного проектирования, получения разрешений и осуществления строительства, а также в соответствии местным строительным нормам и правилам. Покупатель несет полную ответственность за все этапы строительства и связанные с ним расходы.
Ref: VL717402
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для тех, кто мечтает построить дом своей мечты на солнечном побережье южной Испании. Он подойдет семьям, ищущим спокойной жизни, но не желающим отказываться от удобств. Это отличный выбор для инвесторов, желающих иметь современную виллу у моря, спроектированную по их собственным замыслам. Близость к пляжам, полям для гольфа и местным спортивным центрам обеспечивает удобство для активного образа жизни. Кроме того, 34 местных праздника в течение года предлагают жителям богатый культурный опыт.
Проект предлагает земельный участок, поэтому 'качество и отделка' будут полностью определяться будущим владельцем. Сам участок в хорошем состоянии, с пологим склоном, подходящим для строительства. Ориентация (юго-восток) и панорамный вид на море являются его основными преимуществами. Однако, итоговое качество строительства, выбор материалов и уровень отделки будут зависеть исключительно от выбранного покупателем архитектора и подрядчиков. Площадь участка (1904 м²) позволяет построить дом значительного размера, предоставляя достаточно возможностей для создания жилого пространства высокого класса.
Стартовая цена данного земельного участка под застройку составляет 420 000 евро. Площадь участка - 1904 м². Цена отражает его выгодное расположение, потенциал для видов на море и возможность строительства нового жилья в востребованном районе Эстепоны. Доступность участка требует дополнительного уточнения, но данная цена служит ориентиром для покупателей, желающих реализовать проект недвижимости в этом регионе.
Район Эстепоны предлагает спокойный, но в то же время удобный образ жизни. Участок находится в обжитом жилом районе, окруженном виллами, но при этом близко к лесу, что создает атмосферу близости к природе. Пляж и супермаркеты находятся в шаговой доступности, обеспечивая комфорт в повседневной жизни. Средняя температура в этом районе колеблется от 12 до 28°C, а количество солнечных часов в году составляет 3848, что способствует приятному климату. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) делают отдых на свежем воздухе особенно привлекательным. Наличие более 50 остановок общественного транспорта обеспечивает удобство передвижения. Кроме того, в радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, предоставляя жителям широкий спектр услуг.
Образ жизни в Эстепоне схож с многими другими местами на побережье Средиземного моря, сочетая местный испанский колорит с международной атмосферой. Население района составляет 79 621 человек (по данным на 2025 год), что обеспечивает оживленную среду. Пляжи (ближайший La Rada - 0,8 км), супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся в шаговой доступности. В районе имеется 134 спортивных объекта, а также 50 ресторанов и 22 кафе, удовлетворяющих повседневные потребности в отдыхе. 3848 часов солнечного света в год и среднегодовая температура 19,2°C способствуют активному времяпрепровождению на свежем воздухе. Наличие 19 начальных и 10 средних школ обеспечивает доступ к образовательным ресурсам.
Данный участок расположен на южном побережье Испании, в Эстепоне, в окружении сложившихся жилых районов и природных ландшафтов. Карта наглядно демонстрирует его выгодное расположение рядом с пляжами, супермаркетами, школами и полями для гольфа, а также близость к горам Сьерра-Бермеха, предлагающим богатые природные пейзажи. Этот район известен своим удобным транспортным сообщением, приятным климатом и разнообразными возможностями для отдыха.
Эстепона находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими пляжами, солнцем и гольфом. Город расположен в плодородной долине, на фоне гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) высотой до 1449 м, и занимает площадь 137 км². По сравнению с такими районами, как Марбелья на востоке или Ла-Линеа на западе, Эстепона сохранила больше традиционного испанского колорита, предлагая при этом современные удобства. Близость участка к центру Эстепоны обеспечивает доступ ко всем региональным ресурсам.
Транспортная доступность участка очень высока. Он находится всего в нескольких сотнях метров от пляжей, таких как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Ближайший супермаркет находится в 104 м, аптека - в 236 м. Поездка до Марбельи занимает около 25 минут, а до аэропорта Малаги (AGP) - около 64 км. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 4,1 км, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. Общественный транспорт представлен 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, что делает передвижение по району удобным.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепоны мягкий, со среднегодовой температурой 19,2°C. Летом температура может достигать 28°C, а зимой опускается примерно до 12°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3848 солнечных часов, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе. Пять месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C) позволяют наслаждаться морем в теплые месяцы. Участок расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, имеет небольшой уклон, что способствует дренажу и улучшает обзор. Окружающая природа богата, рядом находятся горы Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) (высшая точка 1449 м), предлагающие возможности для пеших прогулок и единения с природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких пляжей Эстепоны, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Пляж Playa del Cristo находится в 1,6 км. В районе имеется 134 спортивных объекта, включая спортивные центры и комплексы. Рядом расположены поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, есть два порта (Puerto Estepona, 1,7 км и Puerto Deportivo, 1,9 км), предлагающие водные виды спорта и возможности для стоянки яхт. Разнообразие пляжей и спортивных сооружений предоставляет жителям широкие возможности для отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими пляжами, солнцем и гольфом. Город расположен в плодородной долине, на фоне гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) высотой до 1449 м, и занимает площадь 137 км². По сравнению с такими районами, как Марбелья на востоке или Ла-Линеа на западе, Эстепона сохранила больше традиционного испанского колорита, предлагая при этом современные удобства. Близость участка к центру Эстепоны обеспечивает доступ ко всем региональным ресурсам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями земли на Коста-дель-Соль, данный участок в Эстепоне предлагает уникальную ценность. Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) расположены в том же районе, но могут отличаться по цене и характеристикам участка. Azure Estepona (от 530 000 евро) может представлять собой более дорогие варианты земельных участков в этом районе. Данный участок площадью 1904 м² с начальной ценой 420 000 евро конкурентоспособен среди аналогичных предложений благодаря близости к пляжу, городским удобствам и потенциалу для видов на море и горы. Сама Эстепона известна своей развитой инфраструктурой, мягким климатом и сохранением традиционного испанского очарования, что делает ее привлекательным местом для инвестиций, особенно для покупателей, ищущих баланс между потенциалом застройки и качеством жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
