Estepona, Málaga'da bulunan 1904 m²'lik konut arsası, 420.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer alan parsel, deniz ve çevredeki doğal ormanlık alanın panoramik manzarasını sunan güneydoğu cephesine sahiptir. Arazinin hafif eğimli yapısı, sağlam manzaralara ve mahremiyete sahip bir projeyle sonuçlanacak uygun bir zemin sunmaktadır. Plaja ve çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde olması, rahat ve pratik bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, Estepona'nın sakin yerleşim bölgesinde yer almakta olup, üstün bir coğrafi konum sunmaktadır. Plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, sahil yaşam tarzı ile kolay erişim arayanlar için uygun bir denge sağlamaktadır. Bölge, çevredeki kasabalara erişimi kolaylaştıran iyi bir yol bağlantısına sahiptir.
Bu arazi, doğal bir ortamda özel olarak tasarlanmış bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Geniş alanı ve hafif eğimli arazisi, etkileyici deniz manzaraları ve yeterli mahremiyet sunan modern bir villa tasarlama olanağı tanır, böylece alan ve estetik gereksinimleri karşılar.
Bu arazi, yeni inşaat projeleri için bir temel oluşturarak, sahiplerinin kişisel ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre bir ev tasarlamalarına ve inşa etmelerine olanak tanır. Parselin bölünmüş olması ve kolay erişim imkanı, hayallerindeki evi inşa etmek isteyenlerin inşaat planlarına başlamasını kolaylaştırır.
Bu proje, inşa edilmiş bir konut birimi değil, bir arsa sunmaktadır. Temel kısıtlama, alıcının tasarım, planlama ve inşaatın sorumluluğunu ve maliyetini üstlenmesi gerektiği ve yerel inşaat yönetmeliklerine uyması gerektiğidir. Alıcı, tüm inşaat aşamaları ve ilgili maliyetler için tam sorumluluk taşır.
Ref: VL717402
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki güneşli kıyısında hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için idealdir. Sakin bir yaşam arayan ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyen aileler için uygundur. Kendi vizyonlarına göre tasarlanmış modern bir deniz kenarı villasına sahip olmak isteyen yatırımcılar için harika bir seçenektir. Plajlara, golf sahalarına ve yerel spor merkezlerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı için kolaylık sağlar. Ayrıca, yıl boyunca düzenlenen 34 yerel festival, sakinlere zengin kültürel deneyimler sunmaktadır.
Bu proje bir arsa sunduğu için, 'kalite ve işçilik' tamamen gelecekteki mal sahibi tarafından belirlenecektir. Arazinin kendisi iyi durumda olup, inşaat için uygun, hafif eğimli bir yapıya sahiptir. Arazinin güneydoğu yönü ve panoramik deniz manzarası ana avantajlarıdır. Ancak, inşaatın nihai kalitesi, malzeme seçimi ve işçilik seviyesi tamamen alıcının işe alacağı mimar ve müteahhitlere bağlı olacaktır. Parselin büyüklüğü (1904 m²), yüksek kaliteli bir yaşam alanı yaratmak için yeterli imkan sağlayarak oldukça büyük bir ev inşa etmeye olanak tanır.
Bu konut arsası, 420.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 1904 m²'lik alanı ile fiyatı, elverişli konumu, deniz manzarası potansiyeli ve popüler Estepona bölgesinde yeni bir konut inşa etme fırsatını yansıtmaktadır. Arazinin mevcudiyeti daha fazla teyit gerektirmekle birlikte, bu fiyatlandırma, bölgede gayrimenkul geliştirmek isteyen alıcılar için bir referans noktası sunmaktadır.
Estepona'nın bu bölgesi, sakin ama aynı zamanda kullanışlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arsa, villalarla çevrili yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almakta, ancak ormana da yakın olup, doğayla iç içe bir atmosfer yaratmaktadır. Plajlar ve süpermarketler yürüme mesafesindedir, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgedeki ortalama sıcaklık 12 ila 28 santigrat derece arasında değişmekte olup, yıllık 3848 saat güneş ışığı ile iklim oldukça elverişlidir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. 50'den fazla toplu taşıma durağının bulunması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 2 km'lik yarıçap içinde 50 restoran, 6 okul ve 18 eczane bulunmaktadır, bu da sakinlere geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır.
Estepona'daki yaşam temposu, Akdeniz kıyısındaki birçok yerle benzerlik gösterir; yerel İspanyol rahatlığı ile uluslararası atmosferi harmanlar. Bölgenin nüfusu 79.621 kişidir (2025 itibarıyla), bu da canlı bir ortam sağlar. Plajlar (en yakını La Rada - 0.8 km), süpermarketler (104 m) ve eczaneler (236 m) yürüme mesafesindedir. Bölgede 134 spor tesisi ile birlikte 50 restoran ve 22 kafe bulunmaktadır, bu da günlük eğlence ihtiyaçlarını karşılar. Yıllık 3848 saatlik güneş ışığı ve 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmayı teşvik eder. 19 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı, eğitim kaynaklarına erişimi sağlar.
Bu arsa, İspanya'nın güney kıyısındaki Estepona'da, yerleşik yerleşim bölgeleri ve doğal manzaralarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Harita, plajlara, süpermarketlere, okullara ve golf sahalarına yakınlığının yanı sıra zengin doğal manzaralar sunan Sierra Bermeja dağlarına yakınlığını açıkça göstermektedir. Bu bölge, kolay ulaşımı, hoş iklimi ve çeşitli eğlence olanakları ile bilinmektedir.
Estepona, Málaga ilinde yer almakta olup, güneş, plajlar ve golf ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir, 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının fonunda, 137 km²'lik verimli bir vadiye kurulmuştur. Doğu'daki Marbella ve Batı'daki La Línea gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha fazla geleneksel İspanyol karakterini korurken, aynı zamanda uluslararası olanaklara sahiptir. Arsanın Estepona şehir merkezine yakınlığı, bölgenin tüm kaynaklarından yararlanmasını sağlar.
Arsanın ulaşım kolaylığı yüksektir. Plajlara (Playa de Estepona 524 m ve La Rada 769 m) sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. En yakın süpermarket 104 m, eczane ise 236 m mesafededir. Marbella'ya arabayla yaklaşık 25 dakika, Malaga Havaalanı'na (AGP) ise yaklaşık 64 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahaları 4.1 km mesafede bulabilirler. Toplu taşıma açısından, 8 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklıkla ılıman bir iklime sahiptir; yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'ye, kışın ise yaklaşık 12°C'ye ulaşabilir. Yıllık yaklaşık 3848 saat güneş ışığı alan bölge, özellikle açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için idealdir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sıcak aylarda denizin tadını çıkarmayı sağlar. Arsa, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte olup, hafif bir eğime sahiptir, bu da drenajı kolaylaştırır ve görüşü iyileştirir. Çevredeki doğa zengindir; Sierra Bermeja dağlarına (en yüksek zirve 1449 m) yakındır ve doğa yürüyüşleri ve doğayla iç içe olma fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) plajları da dahil olmak üzere Estepona'nın birçok plajına yakındır. Ayrıca, Playa del Cristo plajı sadece 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede spor merkezleri ve sahaları içeren 134 spor tesisi bulunmaktadır. Yakınlarda Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi golf sahaları yer almaktadır. Ayrıca, su sporları ve yat yanaşma hizmetleri sunan iki marina (Puerto Estepona, 1.7 km ve Puerto Deportivo, 1.9 km) bulunmaktadır. Çeşitli plajlar ve spor tesisleri, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinde yer almakta olup, güneş, plajlar ve golf ile tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir, 1449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağlarının fonunda, 137 km²'lik verimli bir vadiye kurulmuştur. Doğu'daki Marbella ve Batı'daki La Línea gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, Estepona daha fazla geleneksel İspanyol karakterini korurken, aynı zamanda uluslararası olanaklara sahiptir. Arsanın Estepona şehir merkezine yakınlığı, bölgenin tüm kaynaklarından yararlanmasını sağlar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer arazi teklifleriyle karşılaştırıldığında, Estepona'daki bu arsa benzersiz bir değer sunmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) aynı bölgede yer almaktadır, ancak fiyat ve arazi koşulları farklılık gösterebilir. Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha lüks arazi seçeneklerini temsil edebilir. 1904 m²'lik bu arazi, 420.000 € başlangıç fiyatıyla, plaja, şehir olanaklarına yakınlığı ve deniz ve dağ manzarası potansiyeli nedeniyle benzer ürünler arasında rekabetçidir. Estepona'nın kendisi, iyi altyapısı, ılıman iklimi ve geleneksel İspanyol cazibesini korumasıyla tanınır, bu da onu, özellikle inşaat potansiyeli ile yaşam kalitesi arasında bir denge arayan alıcılar için cazip bir yatırım yeri haline getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
