Estepona, Málaga, predstavlja destinacijo s širokim naborom možnosti. Ta lokacija ponuja edinstveno priložnost za razvoj stanovanjskega projekta na parceli velikosti 1904 m². S smeri jugo-vzhoda se odpira pogled na Sredozemsko morje in okoliško naravo, medtem ko se nahaja v mirnem, ustaljenem naselju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. To območje združuje bližino urbanih dobrin z umirjenostjo naravnega okolja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v bližini obale Estepone, le kratek sprehod ali vožnja od plaž, kot sta Playa de Estepona in La Rada. Okolico zaznamuje urbana krajina z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja v neposredni bližini morja.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo možnost gradnje doma v bližini obale s pogledom na morje. Omogoča zasnovo projekta z dobro zasebnostjo in izpostavljenostjo soncu, hkrati pa nudi dostop do mestnih dobrin in rekreativnih dejavnosti.
Projekt predstavlja gradbeno parcelo, ki omogoča izgradnjo nove stanovanjske enote. Trenutno je v fazi zemljišča z vsemi potrebnimi komunalnimi priključki, kar omogoča takojšen začetek gradbenih del po pridobitvi ustreznih dovoljenj.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče. Ne vključuje obstoječih objektov ali dokončanih stanovanj. Projekt ne nudi že zgrajenih možnosti bivanja, ampak predstavlja osnovo za razvoj lastnega stanovanjskega projekta.
Ref: VL717402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena investitorjem ali posameznikom, ki želijo zgraditi lastno, po meri zasnovano vilo na območju Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki cenijo razglede na morje in naravo, hkrati pa želijo biti blizu mestnih dobrin, plaže in golf igrišč. Idealen je za tiste, ki razmišljajo o dolgoročni naložbi ali o domu za počitnice s potencialom za gradnjo sodobne rezidence z zasebnim bazenom in vrtom. Ker parcela ni v coni visoke gostote, ponuja možnost za projekt, ki poudarja zasebnost in mir, kar je privlačno za kupce, ki iščejo umik od mestnega vrveža, a vseeno želijo ohraniti udobje bližine storitev.
Ta parcela ponuja čisto platno za gradnjo. Obstoječa okolica v Estepona Forest Hills nakazuje na kakovostne soseske z obstoječimi vilami, kar daje vpogled v potencialne standarde gradnje na tem območju. Ker gre za prodajo zemljišča, ni specifičnih informacij o kakovosti dokončne obdelave ali vgrajenih materialih. To omogoča popolno svobodo pri izbiri arhitekturnih rešitev in končnega izgleda objekta, od sodobnih do tradicionalnih stilov, z možnostjo izbire materialov, ki ustrezajo osebnim željam glede estetike in trajnosti.
Cena parcele je postavljena pri 420.000 €. Gre za prodajo zemljišča, kar pomeni, da je končna investicija odvisna od stroškov gradnje in pridobitve dovoljenj. Na voljo je ena parcela z navedenimi karakteristikami. Ker gre za prodajo zemljišča, ni kategorizacije po številu sob ali kopalnic, saj je to odvisno od bodočega projekta. Cena predstavlja vstopno točko za razvoj nepremičnine na tej atraktivni lokaciji.
Estepona Forest Hills, kjer se nahaja ta parcela, je predel, ki združuje naravo z mestnim udobjem. Parcela ponuja mirno okolje z razgledom na morje in zelene površine, kar omogoča umirjen življenjski ritem. V bližini so na voljo številne restavracije, trgovine in športni objekti, ki zadovoljujejo dnevne potrebe. Dostopnost do plaže in centra mesta Estepona z avtomobilom dodatno poudarja priročnost lokacije, medtem ko bližina naravnih lepot, kot je Sierra Bermeja, ponuja možnosti za rekreacijo na prostem. To območje je idealno za posameznike ali družine, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem v naravi in dostopom do mestnih storitev.
Naselje Estepona Forest Hills je znano po svojem mirnem značaju in bližini narave, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev. V bližini (104 m) se nahaja supermarket, kar omogoča priročno oskrbo z živili. Lekarna je oddaljena le 236 m, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena približno 4.1 km oziroma 4.4 km. Plaže, kot je Playa de Estepona, so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Mesto Estepona ponuja širši nabor storitev, vključno s šolami in bolnišnico (4.4 km), ter bogato kulturno ponudbo.
Lokacija parcele v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja dostop do obale in urbanih dobrin. Bližina plaž, trgovin in športnih objektov, skupaj z umirjenim okoljem, predstavlja ključne značilnosti tega območja.
Estepona, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, predstavlja strateško lokacijo v Andaluziji. Mesto je del območja s pestro ponudbo nepremičnin in turističnih atrakcij. V primerjavi z vzhodnejšimi mesti, kot je Marbella, Estepona ponuja nekoliko umirjen kraj, ki pa še vedno ohranja živahno mestno jedro in dostop do vrhunskih storitev. Oddaljenost od Malage (64 km po zračni črti) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča, medtem ko je bližina Gibraltara (36 km po zračni črti) tudi pomemben dejavnik mobilnosti.
Lokacija parcele v Esteponi zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (nebesna linija) oziroma okoli 80-90 minut vožnje, kar je primerno za mednarodna potovanja. Plaža La Rada je oddaljena 769 m, Playa del Cristo pa 1.6 km. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so dosegljiva v približno 4-5 km. Znotraj 1.3 km je na voljo polnilna postaja za električna vozila, lekarna pa je oddaljena le 236 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in med 12-28°C med letom. Območje prejme približno 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Nadmorska višina parcele je 15 m nad morsko gladino, z rahlim naklonom proti plaži (1.9%), kar obljublja prijetne razglede in dobro odtekanje. Okolico zaznamujejo hribovja Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 m, kar zagotavlja slikovite razglede in zaščito pred vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dosegljive. Playa del Cristo (1.6 km) je še ena priljubljena možnost. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Mesto Estepona gosti tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in zabavo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, predstavlja strateško lokacijo v Andaluziji. Mesto je del območja s pestro ponudbo nepremičnin in turističnih atrakcij. V primerjavi z vzhodnejšimi mesti, kot je Marbella, Estepona ponuja nekoliko umirjen kraj, ki pa še vedno ohranja živahno mestno jedro in dostop do vrhunskih storitev. Oddaljenost od Malage (64 km po zračni črti) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča, medtem ko je bližina Gibraltara (36 km po zračni črti) tudi pomemben dejavnik mobilnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Azure Estepona (od 530.000 €), ta parcela predstavlja možnost za investicijo v zemljišče z lastnim gradbenim potencialom. Medtem ko so stanovanjski kompleksi kot Acqua Gardens pogosto usmerjeni v končane enote, ta projekt ponuja svobodo pri oblikovanju lastne nepremičnine. Aby Upper (od 320.000 €) je sicer cenejši, vendar je ta parcela zaradi svoje velikosti in lokacije bolj primerna za razvoj večje vile ali dveh manjših enot, kar lahko ponudi višji donos na naložbo. Estepona kot lokacija je znana po kombinaciji mirnejšega življenjskega sloga v primerjavi z bolj turističnimi središči, hkrati pa ohranja vrhunsko infrastrukturo in dostop do storitev, vključno z več igrišči za golf in plažami, kar jo postavlja kot atraktivno izbiro za različne kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
