В Естепона, провинция Малага, се предлага за продажба парцел от 1904 м² за жилищно строителство, със стартова цена от 420 000 €. Парцелът е разположен в утвърден жилищен район, с югоизточно изложение, предлагащо панорамна гледка към морето и околните гори. Равният терен осигурява идеални условия за проект с отлични гледки и уединение. Лесният достъп до плажа и близките удобства осигуряват комфортен и практичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в спокоен жилищен район на Естепона, предлагащ отлично географско местоположение. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, той осигурява идеален баланс за търсещите крайбрежен начин на живот с лесен достъп до услуги. Районът има добра пътна свързаност, улесняваща достъпа до околните градове.
Този парцел е подходящ за купувачи, които искат да построят персонализирана къща в природна среда. Неговата просторна площ и леко наклонен терен позволяват проектирането на модерна вила със спираща дъха морска гледка и достатъчно уединение, отговаряйки на изискванията за пространство и естетика.
Този парцел осигурява основа за нови строителни проекти, позволявайки на собствениците да проектират и построят къща според техните лични нужди и предпочитания. Разделянето на парцела и лесният достъп улесняват стартирането на строителни планове, отговаряйки на нуждите на тези, които искат да построят къщата на мечтите си.
Този проект предлага парцел, а не вече построена жилищна единица. Основното ограничение е необходимостта купувачът да поеме отговорност и разходи за проектиране, планиране и изграждане, като същевременно спазва местните строителни норми. Купувачът носи пълна отговорност за всички етапи на строителството и свързаните с тях разходи.
Ref: VL717402
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят къщата на мечтите си на слънчевия южен бряг на Испания. Той е подходящ за семейства, търсещи спокоен живот, но не желаещи да се откажат от удобствата. Това е отличен избор за инвеститори, които искат да притежават модерна вила край морето, проектирана според собствената им визия. Близостта до плажове, голф игрища и местни спортни центрове осигурява удобство за активен начин на живот. Освен това, 34 местни фестивала през годината предлагат на жителите богато културно преживяване.
Този проект предлага парцел, така че „качеството и покритието“ ще бъдат изцяло определени от бъдещия собственик. Самият парцел е в добро състояние, с лек наклон, подходящ за строителство. Ориентацията на югоизток и панорамната морска гледка са основните му предимства. Крайното качество на строителството, изборът на материали и нивото на покритие обаче ще зависят изцяло от архитекта и изпълнителите, наети от купувача. Размерът на парцела (1904 м²) позволява изграждането на доста голяма къща, осигурявайки достатъчно възможности за създаване на висококачествено жилищно пространство.
Стартовата цена на този жилищен парцел е 420 000 €. С площ от 1904 м², цената отразява неговото благоприятно местоположение, потенциала за морски изглед и възможността за изграждане на ново жилище в търсения район на Естепона. Наличието на парцела изисква допълнително потвърждение, но тази цена осигурява отправна точка за купувачи, които искат да развиват имоти в региона.
Този район на Естепона предлага спокоен, но същевременно удобен начин на живот. Парцелът се намира в установен жилищен район, заобиколен от вили, но също така близо до гората, създавайки атмосфера на близост до природата. Плажовете и супермаркетите са на пешеходно разстояние, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. Средната температура в този район варира между 12 и 28°C, с 3848 часа слънчева светлина годишно, което прави климата приятен. Пет месеца плувен сезон (температура на водата ≥20°C) правят дейностите на открито особено привлекателни. Наличието на повече от 50 спирки на градския транспорт улеснява придвижването. Освен това, в радиус от 2 км има 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки, предлагащи на жителите широк спектър от услуги.
Темпът на живот в Естепона е подобен на този в много други места по средиземноморското крайбрежие, съчетавайки местното испанско спокойствие с международна атмосфера. Населението на района е 79 621 души (към 2025 г.), което осигурява оживена среда. Плажовете (най-близкият La Rada - 0,8 км), супермаркетите (104 м) и аптеките (236 м) са на пешеходно разстояние. Районът разполага със 134 спортни съоръжения, както и 50 ресторанта и 22 кафенета, задоволяващи ежедневните нужди от забавление. 3848 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 19,2°C насърчават дейностите на открито. Наличието на 19 начални и 10 средни училища осигурява достъп до образователни ресурси.
Този парцел се намира на южното крайбрежие на Испания, в Естепона, заобиколен от утвърдени жилищни райони и природни пейзажи. Картата ясно показва неговото предимство близо до плажове, супермаркети, училища и голф игрища, както и близостта до планината Сиера Бермеха, предлагаща богати природни гледки. Този район е известен със своята лесна достъпност, приятен климат и разнообразни възможности за отдих.
Естепона, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, слънце и голф игрища. Градът е разположен във плодородна долина, на фона на планината Сиера Бермеха (Sierra Bermeja), достигаща височина от 1449 м, и обхваща площ от 137 км². В сравнение с райони като Марбея на изток или Ла Линеа на запад, Естепона е запазила повече от традиционния си испански характер, като същевременно предлага международни удобства. Близостта на парцела до центъра на Естепона осигурява достъп до ресурсите на региона.
Достъпността на парцела е много висока. Той се намира само на няколкостотин метра от плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Най-близкият супермаркет е на 104 м, а аптека на 236 м. Пътуването до Марбея отнема около 25 минути с кола, а до летище Малага (AGP) около 64 км. Голф ентусиастите ще намерят няколко игрища в радиус от 4,1 км, включително Valle Romano Golf и Azata Golf. По отношение на обществения транспорт има 8 автобусни линии и 50 спирки, което прави придвижването в района удобно.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на мек климат, със средна годишна температура от 19,2°C, като летните максимуми достигат 28°C, а зимните минимуми са около 12°C. Той предлага около 3848 часа слънчева светлина годишно, идеални за наслаждаване на живота на открито. Петмесечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) позволява наслаждаването на морето през топлите месеци. Парцелът се намира на 15 метра над морското равнище и има лек наклон, което благоприятства дренажа и подобрява гледката. Околната природа е богата, близо до планината Сиера Бермеха (Sierra Bermeja) (най-висок връх 1449 м), предлагаща възможности за туризъм и връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът се намира в близост до няколко плажа в Естепона, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Плажът Playa del Cristo е само на 1,6 км. Районът разполага със 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове и комплекси. Наблизо се намират голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Освен това има две пристанища (Puerto Estepona, 1,7 км и Puerto Deportivo, 1,9 км), предлагащи водни спортове и услуги за акостиране на яхти. Разнообразието от плажове и спортни съоръжения предоставя на жителите широк набор от възможности за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите плажове, слънце и голф игрища. Градът е разположен във плодородна долина, на фона на планината Сиера Бермеха (Sierra Bermeja), достигаща височина от 1449 м, и обхваща площ от 137 км². В сравнение с райони като Марбея на изток или Ла Линеа на запад, Естепона е запазила повече от традиционния си испански характер, като същевременно предлага международни удобства. Близостта на парцела до центъра на Естепона осигурява достъп до ресурсите на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други предложения за парцели на Коста дел Сол, този парцел в Естепона предлага уникална стойност. Например, Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) се намират в същия район, но цените и условията на парцела могат да се различават. Azure Estepona (от 530 000 €) може да представлява по-луксозни варианти на парцели в района. Този парцел от 1904 м², със стартова цена от 420 000 €, е конкурентен сред подобни продукти поради близостта до плажа, градските удобства и потенциала за гледки към морето и планината. Самата Естепона е известна със своята добра инфраструктура, мек климат и запазване на традиционния испански чар, което я прави атрактивна инвестиционна дестинация, особено за купувачи, търсещи баланс между строителен потенциал и качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
