Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 239 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Mit einer Preisgestaltung ab €715.000 repräsentiert dieses Objekt eine Gelegenheit für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Stil und einer erstklassigen Lage im Süden Spaniens suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht das attraktive Lebensgefühl der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Estepona, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten städtischer Infrastruktur. Nahegelegene Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sowie Sportzentren (0.4 km) bieten täglichen Komfort. Die Anbindung an lokale und regionale Verkehrswege ist durch 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen gegeben.
Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 239 m² Wohnfläche eignet sich dieses Reihenhaus für Familien oder Personen, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die südliche und südwestliche Ausrichtung der Terrassen und Räume sowie die moderne Ausstattung mit Klimaanlage, Lift und Einbauschränken erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Dieses neuwertige Reihenhaus zeichnet sich durch exzellenten Zustand und moderne Bauweise aus. Die Immobilie bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit Features wie einem privaten Solarium mit Jacuzzi und Panoramablick. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten verspricht viel Sonnenschein auf den Terrassen.
Das Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe suchen, da es sich in einer städtischen Umgebung mit entsprechender Geräuschkulisse befindet. Ein privater Pool ist nicht vorhanden; stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Entfernung zu Golfplätzen und dem Flughafen ist zwar gegeben, erfordert jedoch eine Anreise.
Dieses Reihenhaus passt geeignet für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort suchen. Es eignet sich als permanenter Wohnsitz für Personen, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen möchten, oder als Feriendomizil für regelmäßige Aufenthalte. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Gesundheitsversorgung (2 km Radius) macht es auch für Familien attraktiv. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4.1 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Marinas spricht Aktivurlauber an. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (64 km) erleichtert internationale Reisen. Für Investoren bietet die Lage an der Costa del Sol Potenzial für Vermietungseinnahmen, insbesondere während der touristischen Hochsaison.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine durchweg hohe Bau- und Ausführungsqualität aus. Die Innenausstattung umfasst eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten, helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit großen Fenstern sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Armaturen versehen. Besonderheiten wie ein privater Aufzug, der die Garage mit dem Solarium verbindet, Einbauschränke und eine Klimaanlage (warm/kalt) erhöhen den Wohnkomfort. Die großzügigen Terrassen und das private Dachsolarium mit Jacuzzi bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Panoramablick auf das Meer und die Golflandschaft. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten maximiert die Sonneneinstrahlung.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €715.000 angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 239 m² Wohnfläche. Die Preise variieren je nach spezifischer Einheit und Ausstattung. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine repräsentative Immobilie in einer begehrten Küstenlage erwerben möchten. Die Verfügbarkeit sollte direkt angefragt werden, da sich die Verkaufsphase im Markt dynamisch entwickeln kann. Die Region Costa del Sol zieht durch ihre hohe Lebensqualität und das mediterrane Klima ein internationales Klientel an.
Estepona, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, bietet eine lebendige städtische Atmosphäre mit mediterranem Flair. Die direkte Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Die Umgebung ist gut erschlossen, mit zahlreichen Restaurants (50 im 2-km-Radius), Schulen (6) und Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Gebiet ist flach mit einer geringen Neigung zum Strand (1,9%), was Spaziergänge erleichtert. Die Provinz Málaga hat ein Medianeinkommen von 16.450 €, was auf ein etabliertes wirtschaftliches Umfeld hindeutet. Die 137 km² umfassende Gemeinde Estepona reicht von der Küste bis in die bergige Sierra Bermeja.
Das Leben in Estepona bedeutet eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und entspanntem Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (104 m), einer Apotheke (236 m) und zahlreichen Restaurants (50 im 2-km-Radius) erleichtert den Alltag. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für morgendliche Spaziergänge oder entspannte Nachmittage. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport an den Stränden bis hin zu Golf auf nahegelegenen Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km). Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz mit 8 ÖPNV-Linien und die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtern Ausflüge in umliegende Städte wie Marbella oder in die Natur der Sierra Bermeja. Estepona selbst hat etwa 79.621 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Estepona, Málaga. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Markierung umliegender Städte und die Entfernung zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar verdeutlicht.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und profitiert von der dynamischen Wirtschaft der Region. Die Anbindung an die Costa del Sol Autobahn (A-7) ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Metropolen Málaga und Cádiz. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Urlaubsort entwickelt, der jedoch seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Die bergige Kulisse der Sierra Bermeja im Hinterland bietet Kontrast zur Küstenlandschaft und eröffnet Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die Nähe zu bekannten Orten wie Marbella und Puerto Banús zieht ein internationales Publikum an.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 m entfernt, La Rada 769 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km entfernt, Gibraltar ca. 36 km. Eine praktische Nähe besteht zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) schnell erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Auch für Elektrofahrzeuge sind Ladestationen verfügbar (1.3 km). Die Helling zum Strand ist mit 1,9% sehr gering und somit gut begehbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten möglich, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen. Die umliegende Natur reicht von den Stränden der Costa del Sol bis zu den Bergen der Sierra Bermeja, deren höchster Gipfel Los Reales auf 1.449 m liegt. Die Region profitiert von fruchtbaren Tälern und kleinen Flüssen, die eine reiche Flora und Fauna begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und der populäre La Rada Strand (769 m). Playa del Cristo ist 1.6 km entfernt. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Estepona über eine gute Infrastruktur für Sport und Freizeit, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1.7 km), die Wassersportaktivitäten ermöglichen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella im Osten und dem Campo de Gibraltar im Westen. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und profitiert von der dynamischen Wirtschaft der Region. Die Anbindung an die Costa del Sol Autobahn (A-7) ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Metropolen Málaga und Cádiz. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einem modernen Urlaubsort entwickelt, der jedoch seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Die bergige Kulisse der Sierra Bermeja im Hinterland bietet Kontrast zur Küstenlandschaft und eröffnet Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die Nähe zu bekannten Orten wie Marbella und Puerto Banús zieht ein internationales Publikum an.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL154424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Reihenhaus-Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Objekt im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €715.000. Projekte wie 'Atalaya Emotions' und 'Brisas del Mar' in Estepona liegen preislich ähnlich (ab €720.000 bzw. €730.000), was auf einen vergleichbaren Qualitäts- und Ausstattungsstandard hindeutet. 'Azure Estepona' bietet eine preisgünstigere Alternative ab €530.000, was auf eine potenziell einfachere Ausstattung oder eine weniger privilegierte Lage schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die Kombination aus Meerblick, der Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano (4.1 km) und der urbanen Infrastruktur hervor. Die 239 m² Wohnfläche bieten zudem großzügigen Raum. Im Vergleich zu reinen Strandlagen oder weiter im Landesinneren gelegenen Objekten, bietet dieses Reihenhaus eine ausgewogene Mischung aus Lifestyle und praktischer Erreichbarkeit, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
