Ова градска кућа смештена је у Естепони, Малага, нудећи стамбени простор од 239 м² са три спаваће собе и три купатила. Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Позиција омогућава поглед на море и голф терен, комбинујући близину природе са градским животом. Аеродром је удаљен 34 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Ово је савремена градња намењена онима који траже функционалан и добро лоциран дом на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном делу Естепоне, са Плажом де Естепона на 524 м и Плажом Ла Рада на 769 м. Супермаркет је удаљен 104 м, а апотека 236 м, што омогућава лак приступ основним потребама. Ова позиција омогућава становницима да многе дневне активности обављају пешке или бициклом. Близина градског центра обезбеђује приступ услугама и инфраструктури, док истовремено нуди поглед на море и околину.
Ова градска кућа је пројектована за становнике који цене комбинацију урбане погодности и близине обале. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породице или појединце који траже удобност. Присуство лифта повезује гаражу са соларијумом, што повећава приступачност и функционалност дома. Погледи на море и голф терен су намењени онима који уживају у панорамским пејзажима из свог дома.
Овај пројекат представља савремену градњу у Естепони. Иако конкретни детаљи о фази изградње нису наведени, објекат је пројектован са модерном архитектуром и завршном обрадом. Очекује се да ће нови власници имати користи од савремених стандарда градње и технологије. Доступност новоизграђених објеката често подразумева ниске трошкове одржавања у почетном периоду и усклађеност са актуелним енергетским прописима.
Овај пројекат је градска кућа, што значи да не нуди самосталност и приватност као слободностојећа вила. Базен је заједнички, а не приватни, што може бити ограничење за оне који траже ексклузивнији водни простор. Иако постоје погледи на голф, објекат није директно смештен на голф терену, већ у урбаној средини, што може утицати на очекивања оних који траже искључиво голф-фронт живот. Пројекат је смештен у градском окружењу, што може значити присуство урбане буке.
Ова градска кућа може одговарати појединцима или породицама које траже дом на Коста дел Солу са нагласком на урбану погодност и близину плаже. Ако је приоритет могућност да се многе дневне активности обављају пешке, укључујући одлазак до супермаркета, апотеке или плаже, ова локација је релевантна. Такође, одговара онима који цене савремену градњу и функционалност, укључујући лифт унутар објекта. За особе које уживају у погледима на море и голф терен, а истовремено желе да буду део живописног градског окружења, овај објекат нуди одговарајућу комбинацију. Погодан је и за оне који траже некретнину са добрим приступом спортским садржајима и рекреацији, попут голфа и спортских центара. Они који желе добру повезаност са аеродромом, али и могућност брзог доласка до већих градова попут Марбеље, могу пронаћи овај пројекат привлачним. Објекат је намењен купцима који траже квалитетан дом са комуналним базеном, а не нужно приватним.
Ова градска кућа у Естепони нуди живот у близини градских садржаја и плаже. Становници могу да започну дан шетњом до Плаже де Естепона, која је удаљена нешто више од 500 метара. Дневне набавке су олакшане захваљујући супермаркету на 104 метра и апотеци на 236 метара. Ово омогућава да се већина обавеза обавља без потребе за аутомобилом, што доприноси опуштенијем животном ритму. У близини се налазе и бројни ресторани и кафићи, пружајући могућности за друштвени живот и уживање у локалној кухињи. За рекреацију, општински спортски центар је удаљен 400 метара, а голф терени попут Ваље Романо Голфа су на око 4 км. Вече може да се проведе на приватној тераси или соларијуму са џакузијем, уживајући у панорамским погледима на море и околину. Клима Естепоне, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње, подржава активан живот на отвореном током већег дела године. Ова локација комбинује урбану погодност са могућностима за рекреацију и опуштање поред мора.
Приложена мапа приказује стратешку локацију ове градске куће у Естепони. Видљива је близина плаже, као и кључних градских садржаја попут супермаркета и апотека. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама које повезују Естепону са Марбељом, Малагом и Гибралтаром. Ова визуелна репрезентација потврђује могућност живота у окружењу које комбинује урбану удобност са приморским шармом.
Естепона је позиционирана као важан град на западној Коста дел Солу, између Марбеље и Алхесираса. Налази се 25 км од Марбеље, града са 147.958 становника, познатог по луксузном туризму и живописном Пуерто Банусу. Алхесирас, велика лука са 121.957 становника, удаљен је 42 км. Главни град провинције, Малага, са преко пола милиона становника, налази се на 73 км. Ова позиција омогућава становницима Естепоне приступ широком спектру услуга и могућности запошљавања у региону, док истовремено задржава карактер мањег, али добро развијеног приморског града.
Ова градска кућа у Естепони нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су 524 м, односно 769 м, што омогућава лак приступ обали. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 64 км друмског пута (34 км ваздушном линијом), док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 36 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф је на 4,1 км, а Азата Голф на 4,4 км. Већи градови попут Марбеље су на 25 км, а Малага на 73 км, што омогућава приступ ширем спектру услуга и забаве. Близина аутопута омогућава ефикасно путовање до околних места.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са повољном медитеранском климом. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са распоном од 12°C до 28°C. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје око пет месеци. Пројекат је смештен на надморској висини од 15 м, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина је део плодне долине коју пресецају мали потоци и планински венац Сијера Бермеха, који достиже висину од 1.449 м, пружајући могућности за планинарење и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини ове градске куће налазе се бројне плаже и рекреативни садржаји. Плажа Ла Рада, позната по својој уређености, удаљена је 800 метара. У радијусу од неколико километара налазе се и Плаја дел Анхел и Плаја дел Кристо. За љубитеље голфа, Естепона нуди више опција, укључујући Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Општински спортски центар на 400 метара, што омогућава приступ разним спортским активностима. У близини су и марине, попут Луке Естепона (1,7 км), које пружају могућности за наутички туризам и активности на води. Ова разноликост садржаја подржава активан животни стил.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана као важан град на западној Коста дел Солу, између Марбеље и Алхесираса. Налази се 25 км од Марбеље, града са 147.958 становника, познатог по луксузном туризму и живописном Пуерто Банусу. Алхесирас, велика лука са 121.957 становника, удаљен је 42 км. Главни град провинције, Малага, са преко пола милиона становника, налази се на 73 км. Ова позиција омогућава становницима Естепоне приступ широком спектру услуга и могућности запошљавања у региону, док истовремено задржава карактер мањег, али добро развијеног приморског града.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL154424
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона се разликује од других делова Коста дел Сола по својој способности да комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним развојем. За разлику од Марбеље, која је често повезана са гламуром и високим ценама, Естепона нуди нешто опуштенији, али и даље софистициран начин живота. Ова градска кућа, смештена у близини центра Естепоне и плаже, пружа урбану погодност која се можда не налази у пројектима попут Аталаја Имоушнс или Азуре Естепона, који могу бити више оријентисани на голф или мирније резиденцијалне зоне ван градског језгра. Док Брисас дел Мар такође нуди близину мора, овај објекат се истиче интеграцијом лифта и приватним соларијумом, што није стандардна карактеристика у свим градским кућама. Естепона је такође позната по својој растућој инфраструктури, укључујући спортске објекте и образовне институције, што је чини привлачном за стални боравак, за разлику од неких мањих локација које су више сезонског карактера. Близина аеродрома и главних саобраћајница чини је добро повезаном, док панорамски погледи на море и голф терене додају вредност коју не нуди сваки пројекат у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
