Questo moderno townhouse si trova a Estepona, un'affascinante località costiera della Costa del Sol. Offre una superficie abitabile di 239 m² con 3 camere da letto e 3 bagni, situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con un prezzo a partire da €715.000, questa proprietà rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, stile e una posizione privilegiata nel sud della Spagna. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'attraente stile di vita della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Estepona, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano con servizi. Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) nelle vicinanze, così come centri sportivi (0,4 km), offrono comodità quotidiana. Il collegamento con le reti di trasporto locali e regionali è garantito da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate.
Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 239 m² di superficie abitabile, questo townhouse è adatto per famiglie o persone che apprezzano spazio e comfort. L'orientamento a sud e sud-ovest delle terrazze e degli ambienti, insieme ai comfort moderni come aria condizionata, ascensore e armadi a muro, soddisfano le esigenze di un'abitazione di alto livello.
Questo townhouse, in eccellenti condizioni, si caratterizza per la sua moderna costruzione. La proprietà offre un comfort abitativo contemporaneo con caratteristiche quali un solarium privato con jacuzzi e vista panoramica. L'orientamento a sud e sud-ovest promette abbondante sole sulle terrazze.
La proprietà non è adatta per acquirenti che cercano tranquillità assoluta, poiché si trova in un ambiente urbano con il relativo rumore. Non è presente una piscina privata; è disponibile una piscina comune. La distanza dai campi da golf e dall'aeroporto è considerevole e richiede trasporto.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. È adatto come residenza permanente per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo tutto l'anno, o come casa vacanze per soggiorni regolari. La buona infrastruttura con negozi, ristoranti e servizi sanitari (raggio di 2 km) lo rende attraente anche per le famiglie. La vicinanza a campi da golf (es. Valle Romano Golf, 4,1 km) e a strutture ricreative come centri sportivi e porti turistici piace ai vacanzieri attivi. L'accessibilità all'aeroporto di Málaga (64 km) facilita i viaggi internazionali. Per gli investitori, la posizione sulla Costa del Sol offre potenziale per redditi da locazione, specialmente durante l'alta stagione turistica.
Il townhouse si distingue per un'elevata qualità costruttiva e di finitura. Gli interni includono una moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, luminosi soggiorni e sale da pranzo open-space con ampie finestre e pavimenti di alta qualità. I bagni sono dotati di sanitari contemporanei. Caratteristiche speciali come un ascensore privato che collega il garage al solarium, armadi a muro e aria condizionata (caldo/freddo) aumentano il comfort abitativo. Le ampie terrazze e il solarium privato sul tetto con jacuzzi offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto con vista panoramica sul mare e sul paesaggio golfistico. L'orientamento a sud e sud-ovest massimizza l'irraggiamento solare.
Il townhouse è offerto a partire da €715.000 e dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 239 m² di superficie abitabile. I prezzi variano in base all'unità specifica e alle dotazioni. Questo progetto si rivolge ad acquirenti che desiderano acquistare una proprietà di prestigio in una ricercata località costiera. La disponibilità deve essere richiesta direttamente, poiché la fase di vendita può evolvere dinamicamente sul mercato. La regione della Costa del Sol attira una clientela internazionale grazie all'elevata qualità della vita e al clima mediterraneo.
Estepona, situata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, offre un'atmosfera urbana vivace con un tocco di stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente uno stile di vita attivo in riva al mare. L'ambiente è ben servito, con numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km), scuole (6) e negozi che coprono le necessità quotidiane. La regione è nota per il suo clima mite, con una temperatura media di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favoriscono lunghi soggiorni all'aperto. L'area è pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%), facilitando le passeggiate. La provincia di Málaga ha un reddito mediano di 16.450 €, suggerendo un ambiente economico consolidato. Il comune di Estepona, con 137 km², si estende dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja.
Vivere a Estepona significa un mix di vivacità urbana e rilassata vita costiera. La vicinanza immediata a servizi come un supermercato (104 m), una farmacia (236 m) e numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. La spiaggia è a pochi minuti a piedi, ideale per passeggiate mattutine o pomeriggi di relax. L'ambiente offre diverse opportunità ricreative, dagli sport acquatici sulle spiagge al golf su campi vicini come il Valle Romano Golf (4,1 km). Il buon collegamento alla rete di trasporto con 8 linee e la vicinanza all'autostrada A-7 facilitano le escursioni nelle città circostanti come Marbella o nella natura della Sierra Bermeja. Estepona conta circa 79.621 abitanti e dispone di una buona infrastruttura con scuole e centri sanitari.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse a Estepona, Málaga. Vengono evidenziate la vicinanza a spiagge, campi da golf, al centro città e alle principali vie di trasporto. Il posizionamento all'interno della Costa del Sol è illustrato dalla marcatura delle città circostanti e dalla distanza dagli aeroporti di Málaga e Gibilterra.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La città fa parte della provincia di Málaga in Andalusia e beneficia della dinamica economia della regione. Il collegamento all'autostrada della Costa del Sol (A-7) consente rapidi collegamenti con le metropoli di Málaga e Cadice. Estepona stessa si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino originale. Il paesaggio montuoso della Sierra Bermeja sullo sfondo contrasta con il paesaggio costiero e offre opportunità per escursioni nella natura. La vicinanza a luoghi rinomati come Marbella e Puerto Banús attira un pubblico internazionale.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de Estepona distano solo 524 m, La Rada 769 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 64 km (in linea d'aria), Gibilterra a circa 36 km. C'è una vicinanza pratica a supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Per i golfisti, campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono rapidamente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, consentendo di spostarsi senza auto. Sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici (1,3 km). La pendenza verso la spiaggia è molto bassa (1,9%), quindi è facilmente percorribile.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono lunghi periodi di temperature gradevoli. La balneazione in mare è possibile per 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione a 15 m sul livello del mare assicura una piacevole brezza e temperature moderate. La natura circostante spazia dalle spiagge della Costa del Sol alle montagne della Sierra Bermeja, la cui vetta più alta, Los Reales, raggiunge i 1.449 m. La regione beneficia di valli fertili e piccoli corsi d'acqua che favoriscono una ricca flora e fauna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre accesso a diverse spiagge attraenti, tra cui la vicina Playa de Estepona (524 m) e la popolare spiaggia di La Rada (769 m). Playa del Cristo si trova a 1,6 km. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu e offrono diverse opportunità ricreative. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi da golf di prima classe come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, Estepona dispone di una buona infrastruttura per lo sport e il tempo libero, inclusi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e la vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km), che consentono attività acquatiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella a est e il Campo de Gibraltar a ovest. La città fa parte della provincia di Málaga in Andalusia e beneficia della dinamica economia della regione. Il collegamento all'autostrada della Costa del Sol (A-7) consente rapidi collegamenti con le metropoli di Málaga e Cadice. Estepona stessa si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino originale. Il paesaggio montuoso della Sierra Bermeja sullo sfondo contrasta con il paesaggio costiero e offre opportunità per escursioni nella natura. La vicinanza a luoghi rinomati come Marbella e Puerto Banús attira un pubblico internazionale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL154424
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte di townhouse sulla Costa del Sol, questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 715.000 €. Progetti come 'Atalaya Emotions' e 'Brisas del Mar' a Estepona hanno prezzi simili (da 720.000 € e 730.000 € rispettivamente), suggerendo uno standard di qualità e finiture comparabile. 'Azure Estepona' offre un'alternativa più accessibile a partire da 530.000 €, che potrebbe indicare un allestimento più semplice o una posizione meno privilegiata. L'immobile qui descritto si distingue per la combinazione di vista mare, vicinanza a campi da golf come il Valle Romano (4,1 km) e infrastrutture urbane. I 239 m² di superficie abitabile offrono inoltre uno spazio generoso. Rispetto a zone puramente balneari o più interne, questo townhouse offre un equilibrato mix di stile di vita e accessibilità pratica, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano il meglio di entrambi i mondi.
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